- 得月花园
- 19394 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 坦前1号
- 温州市名城建设开发有限公司
- 温州市百安物业管理有限公司
小区概述
- 得月花园位于鹿城区南门板块，于2006年竣工。小区是小高层住宅，容积率为3左右，楼栋总数约10栋；小区主推户型3居室，主推面积为90㎡-100㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿植覆盖率；
- 小区附近有医院，居民就医方便；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2006年，房龄较老；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通一般，小区距离轨道交通S1号线龙霞路站约3.3km，居民乘坐地铁不便；
距离小区约201m处有温州大厦公交站，4路、5路、6路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距小南路约215m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.8
小学
9.7
初中
9.8
80个
附近幼儿园
40个
附近小学
36个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区119m左右有温州市第四幼儿园(得月园区)，是私立幼儿园；
距小区422m左右有温州市建设小学(大南校区)，是公立小学；
距离小区约602m有温州市第三中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
7.9
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是小高层住宅，容积率为3左右，楼栋总数约10栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2006年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是小高层住宅，容积率为3左右，楼栋总数约10栋；小区主推户型3居室，主推面积为90㎡-100㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是东门、南门、停车场，东门、南门、停车场均可人车出行，南门、东门靠近小南路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 817户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海北安物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
9.8
餐饮服务
9.0
银行金融
9.9
3个
购物中心
1个
商场
95个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约833.m处有世贸时尚中心，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区79m左右有明丰超市居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约169m有十足(湖滨店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距温州市人民医院约683m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约326m有鹿城区水心街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区211m左右有张和堂(人民西路店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区233m左右有上派路农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区353m左右有中国光大银行(望江路社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区313m左右有中国移动通信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区826m左右有马鞍池公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区1.0km左右有鹿城区少年宫，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约245m处有温州市鹿城区大南街道荷花社区居民委员会，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区186m左右的
V-SHOW(温州大厦店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区197m左右有24小时国际健身会所(温州大厦店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区502m左右有静心养生心瑜伽(吴桥店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
得月花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20024元/㎡
0.02%
02-18
20010元/㎡
0.07%
02-25
19907元/㎡
0.51%
03-03
19705元/㎡
1.01%
03-10
19617元/㎡
0.45%
03-17
19409元/㎡
1.06%
03-24
19241元/㎡
0.87%
03-31
19229元/㎡
0.06%
04-07
19340元/㎡
0.58%
04-14
19465元/㎡
0.65%
04-21
19411元/㎡
0.28%
04-28
19394元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23479元/㎡
2.91%
2023-06
23156元/㎡
4.37%
2023-07
22915元/㎡
4.54%
2023-08
22507元/㎡
6.2%
2023-09
21636元/㎡
8.33%
2023-10
20879元/㎡
12.8%
2023-11
20760元/㎡
13.59%
2023-12
20411元/㎡
17.1%
2024-01
20020元/㎡
15.88%
2024-02
19962元/㎡
15.63%
2024-03
19241元/㎡
18.52%
2024-04
19394元/㎡
17.55%
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