德信爱琴海岸(南区)解读
郑飞云
2021-06-21
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于瓯海大道、汤家桥路、黄屿大道三路的交汇中心区域，距离三垟湿地轻轨站800米
【小区户型】小区共5幢高层，面积段：88平、106平、123平；88平南北通三朝南，得房率高
【小区设施】小区南门入口处中心花园喷水池，喷水池左边为儿童游乐场
【生活配套】小区东边50米为壹品国际商业广场，往东北1公里有彩虹湾亲子广场、吾悦广场，6公里范围内有附一医院
不足
小区总体规模只有25亩，停车比较紧张
韦孟甲
2020-05-11
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共5栋，面积88-122平，都是2梯4户，主力户型88平为3房2厅2卫，适合刚需客户。
【小区设施】小区内每栋楼下都有架空层，作为儿童娱乐，读书会客使用，小区外部也有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区隔壁20米就是壹品国际广场，有各类商业配套，小区向南离三垟湿地公园很近。
【房屋品质】有德信开发，2016年底交付使用，统一毛坯交付，小区内部绿化好，架空层作为泛会所，免费提供业主使用。
不足
小区楼盘占地不大，配套学校一般
赵祥浩
2020-11-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】S1线轻轨湿地公园站直线距离100米，小区楼下有经八路公交车站
【小区户型】小区分为1、2、3、5、6共4栋，面积段88、105、121、161、191平；户型得房率均在以上。
【小区设施】每幢一楼都是架空层，设有儿童娱乐设施、健身设施；小区中间带中央公园，东门进门设有喷水池。
【生活配套】小区对面有壹品国际广场、小吃美食一条街；吾悦广场直线距离500米，菜市场直线距离200米
【房屋品质】该小区2017年6月30日交付，毛坯状态交付；采用钢筋混泥土剪力墙结构，抗震能力很强！
不足
没有对口学区，占地规模不大
林丽琴
2020-09-07
产权交易
特色
【轨道交通】小区位于瓯海大道与汤家桥南路的中心区，有轻轨站，BRT，西通动车站，东至机场。
【小区户型】小区共5栋，楼间距大，南北通透，采光好，主要户型88平、106平、123平
【小区设施】小区南门入口处是花园喷水池，还有儿童游乐园，每幢1楼都有主题设施：健身器材、儿童乐园、书吧等等。
【生活配套】小区东面50米有壹品国际商业广场，1公里内有，吾悦广场，印象城，9年制公立学校，中医结合医院。
【房屋品质】小区整理采用浅黄色真石漆立面，1～3层采用浅黄色大理石，2016年12月份交付使用。
不足
小区停车位紧凑，边上老房子拆迁，会受一定的影响！
账号已注销
2020-06-16
特色
【轨道交通】小区位于瓯海大道.汤家桥路与温州大道交汇的中心区域，距离S1轻轨站仅800米，西通动车站，东至机场。
【小区户型】小区共5栋楼房，楼间距大，均为两梯四户，南北通透，三朝南，无遮挡，主推小户型面积89～106～123
【小区设施】南门入口处是中央花园的喷水池，喷水池的左边是儿童乐园，每一栋楼下都有架空，架空层设有健身设施，书吧等
【生活配套】小区东50米是壹品国际广场，往西100米是中环商业广场，4公里范围内有中西医结合医院和附一医院。
【房屋品质】小区是由大品牌开发商德信集团操盘，16年底统一交房，立首创温州亲情主题社区，成就温馨高端品质住宅。
不足
小区停车位配比不足，小区外围四周都停车。小区占地面积不是很大，是不足，也是好处，临商业广场近。
徐娜
2020-05-25
特色
【轨道交通】小区位于瓯海大道、汤家桥南、温州大道三者交汇的中心区域，距离S1轻轨三垟湿地站仅800米，出行方便。
【小区户型】小区共5栋房子，主推面积89—106—123平 89平优点三室南北通透2卫得房率高，楼间距大，无挡。
【小区设施】小区南门入口处室中心花园喷水池，喷水池左边是儿童游乐场，小朋友放心回家经常在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区东边50米为壹品国际广场，往东北800米处是卜蜂莲花超市，5公里范围内有中西医结合医院和附一医院
【居民素质】小区主要是业主自住居多，租客很少，人员流动性不大，对里面的业主和住户来说，清净性和安全性有很大的保障
不足
小区占地不大，可以是不足。也可以认为是好处。停车配比不足，小区外四周都停满了车。
戚贤娇
2020-05-13
特色
【轨道交通】小区位于瓯海大道，汤家桥南路，温州大道交汇的中心区域，离S1轻轨三垟湿地站800米
【小区户型】小区一共有5，面积分别为89.106.123，两梯四户，89南北不通，其它都南北通透
【小区设施】小区南门是会所，入口是中心花园喷水池，喷水池左边是儿童乐园
【生活配套】小区东边50米是壹品国际商业街，往东800米是大型超市跟吾悦广场5公里内范围有中医结合医院跟附一医
【居民素质】小区基本都是业主自住，租客较少。素质较高，安全性大
不足
小区占地不大，车位不足。小区外停满车
吴活活
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区位于瓯海大道、汤家桥南路、温州大道三者交汇的中心区域，离S1轻轨三垟湿地站仅800米，出行很方便
【小区设施】小区南门入口处即是中心花园喷水池，喷水池左边为儿童游乐场，小朋友放学回家经常在此玩耍交朋友
【生活配套】小区东边50米为壹品国际广场，往东北800米处是卜蜂莲花超市，5公里范围内有中西医结合医院和附一医院
【居民素质】小区主要是业主自住居多，租客很少，人员流动性不大，对里面的业主和住户来说，清净性和安全性有很大的保障
不足
小区占地不大，可以是不足，也可以认为是好处，停车位配比不足，小区外四周都停满了车
施成飞
2020-10-31
特色
【小区户型】小区共5栋，面积段有89-105-121平。105是边套大三房，121是边套四房。
【其他描述】盛全物业，管理严格，物业费2.7元，
【小区设施】小区中心有阳光大草坪，周边有儿童滑梯，跷跷板，架空层有乒乓球桌等娱乐设施，小朋友放学后可以在这玩耍
【生活配套】距离壹品国际50米生活方便，距离温州大道100米，瓯海大道400米，轻轨S1线三垟湿地站300米。
【房屋品质】德信开发的商品房2016年交付，外立面基座大理石上部真石漆。车库有平层跟机械车库，防潮性好。
不足
小区学区一般，西南面有个教堂。
张桥
2021-07-19
特色
【小区户型】小区为两梯两户和部分四户，主力户型88，三房两卫结构，还有106，115，136。沿街商铺带露台
【房屋品质】由品牌德信建设开发，交房15-2016年中毛坯，近马路一排78910栋为双层真空玻璃能有效隔绝噪音。
不足
不足点，1小区双层地下室。2路面临时停车不开放，亲戚来咯停门外，3泳池不在南要横跨到爱琴海岸-北苑
朱雷
2020-05-29
21世纪不动产
特色
【小区户型】主推105平的东边间，7米景观东阳台，双阳台送面积大。122平方的西边间，双阳台、4室2厅2卫.
【其他描述】盛全物业、物业费2.2元/平方/月、
【小区设施】小区有中心花园、书报亭，儿童娱乐设施等等，满足各种生活需求
不足
2梯4户的楼道是中空的
雷建华
2020-06-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于瓯海大道、汤家桥路、黄屿大道三路的交汇中心区域，距离三垟湿地轻轨站800米
【小区户型】小区共5幢高层，面积段：88平、106平、123平；88平南北通三朝南，得房率高
【小区设施】小区南门入口处中心花园喷水池，喷水池左边为儿童游乐场
【生活配套】小区东边50米为壹品国际商业广场，往东北1公里有彩虹湾亲子广场、吾悦广场，6公里范围内有附一医院
【房屋品质】小区外立面采用浅黄色真实漆，于2016年12月交付业主使用
不足
小区总体规模只有25亩，停车比较紧张
倪延伟
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区门口100米就有N条公交站头、向西200米S1轻轨站。西面汤家桥南路直通瓯海大道、北面有温州大道
【小区户型】南区一共有5幢高层组成，面积段为89-106-121、得房高89/106可做三室121平可做四室
【生活配套】小区对面壹品商业广场、向东300米黄屿农贸市场、东北一公里处有彩虹湾亲子广场、吾悦广场
不足
小区占地面积不大，车位不足
闫金山
2020-05-06
特色
【轨道交通】距离三佯湿地轻轨站1公里，去往龙湾机场和动车站都很方便，距离温州大道BRT300米，通往市内都很方便
【小区户型】爱琴海岸南苑均为两梯4户边间双阳台，南北通透，主推荐106平双阳台三房二厅二卫，适合刚需。
不足
地上车位停车不足，旁边地块有待拆迁，路面停车有乱停现象，小区地下停车位比例不足，停车紧张。
张光富
2020-06-13
裕丰地产
特色
【小区户型】小区有五栋高层住宅组成，面积段分布为89-105-123平三种户型
【其他描述】小区由盛全物业公司管理，收费标准2.7元/平/月
【房屋品质】小区一楼为架空层，外立面为真石漆
不足
没有单独的车库入口，存在安全隐患
王聪
2019-07-19
特色
【小区户型】爱琴海岸南区总共5栋高层，主力户型88-105-123平
【小区设施】小区是合围式中心花园，小区每栋楼下都有架空层泛会所，1栋四点半学堂，5栋儿童乐园等。
【生活配套】小区东北面100米处就是壹品国际额商业广场，黄健酒驾，麦当劳等生活娱乐配套非常齐全。
【房屋品质】小区整体采用浅黄色真石漆立面，南区于2016年12月份交付使用。
不足
小区总体规模不大25亩，停车较紧张
