华润悦府解读
周乐妮
2020-09-30
21世纪不动产
特色
【轨道交通】向东500米有三垟湿地西公交站点，可换乘35路40路，42路等到达大学城，火车站，高铁站。
【小区户型】小区总共有6栋高层，面积为88平方，123平方，149平方和170平方。
【小区设施】小区中心有一个约400平方的大泳池，会所负一楼有一个约500平方的健身房。
【生活配套】向东100米城市综合体万象城提供了吃喝玩乐一条龙服务。
【房屋品质】小区由华润地产开发，真石漆外立面，双重真空玻璃，2013年开盘，2016年毛坯交付。
不足
节假日车辆出入有点拥挤，周边公立学区不过完善。
雷琼
2022-05-13
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离小区200米左右，是温瑞大道距离瓯海大道的话，一个公里左右位置中心去瑞安鹿城龙湾楼桥都挺近的，很
【小区户型】小区共有六栋高层和一栋会所入户大厅组成，主力户型有88平122平150平173平，楼间距约为60米左
【小区设施】小区中心有300平的游泳池，还有1000多平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，很多小朋友放学后都在此玩耍
【生活配套】小区东门出来就是万象城商业综合体满足休闲购物，小区南面还有不夜城星光里
【居民素质】小区以中青年住户为主，平时小区里面有很多年轻人带着小孩在玩耍，经常家长也会坐在一起聊聊天，居住气氛特
不足
小区不大，楼栋比较少，楼层比较高
汪元晶
2020-03-11
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离小区1000米位置有公交车站，可在此换乘40路35路42路6路等公交车，可到达火车站，高铁站，等
【小区户型】本小区，1号楼是四梯六户，2号楼和6号楼是两梯三户，3号楼和5号楼还有7号楼是一梯一户。
【小区设施】位于本小区中心有一个约400平的游泳池，绿化周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小区还设有健身房等。
【生活配套】本小区向东300米有万象城广场，共有七层，一二楼为品牌服装，三四楼为儿童娱乐，电影院，五楼以上餐饮。
【房屋品质】本小区是由央企旗下华润集团建设，2013年开工，毛坯交付，小区与主路之间的距离约300米，可隔离噪音
不足
本小区5、6号楼离万象城太近12楼以下的楼层部分采光被万象城挡住了。
陈伟仕
2020-08-23
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共6栋，1.2.6栋是88平，刚需户型，122平分布在1.6栋，适合置换改善
【小区设施】本小区中心有一个400平的泳池，绿化周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区还有健身房。
【生活配套】小区向东300米有个集休闲吃喝玩乐为一体的大型综合体商场。
【房屋品质】本小区是央企旗下华润集团建设，2013年开门，毛坯交付。
不足
小区旁边没有大型的菜市场。
张蒙
2021-04-15
裕丰地产
特色
【小区户型】小区由七栋小洋房，五栋小高层和五栋高层住宅组成
【居民素质】普遍素质很高的，是附近上班的老师和医生。
不足
本小区绿化比较差一点
陈维轮
2019-03-30
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离小区600米三洋路口可乘坐59路公交车可到达市区最繁华的五马步行街坦前公交站
【小区户型】小区总共有6栋，主推户型150平四室两厅两卫为一梯一户 ，123平和88平均为两梯三户，
【其他描述】物业是华润置地自己的物业，物业费每平米是3.48元每，物业服务态度非常好，办事效率高
【生活配套】向东一百米有华润万象城综合体，共6层，三楼娱乐和服装，5层和6层主要是餐饮，六楼有大露台可以观赏三洋
【房屋品质】由森马实业和华润置地合作开发，开盘时间为2013年7月14日交付时间为2016年6月，有双重真空玻璃
不足
小区1栋6栋和5栋，距离万象城综合体不足150，部分低楼层会有视野遮挡
申亚田
2019-02-07
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有6幢高层组成三栋两梯三户，三栋两梯两户。主推88.8平米两室两厅一卫和122平米三室两厅两卫
【其他描述】物业是央企华润物业。物业费3.48元，24小时全天管理。每栋房子都有一名物业管家。服务非常好。
【小区设施】小区中心有1200平米的大花园内部停车位1:1.5车位充足。露天游泳池 健身房 棋牌室
【生活配套】生活方便无缝连接万象城购物中心吃 喝 玩 乐 集一体。温州附一医院1.5公里 。
【房屋品质】由国企华润置地2013年开盘2016年交房。墙体采用保温隔热功能 。新型建筑风格
不足
目前买菜不是很方便。每天早上菜篮子有专门送菜到小区大厅门口。公立小学配套不是很理想
账号已注销
2022-02-11
特色
【小区户型】该小区共6栋房子，1-2号楼35层，3-5-6-7栋36层，小区面积88平123平149平173平。
【生活配套】该小区距离万象城一墙之隔，万象城里面吃喝玩乐一应俱全，距离星光里20米，距离菜市场100米左右。
【房屋品质】该小区是由央企华润独立开发，毛坯房交付，该小区是2013年开盘，2016年交付的
【居民素质】该小区入住群体以附一医医生护士，以及茶山老师，为主，以及部分经商老板等等，素质都是相当高。
不足
该小区距离万象城比较近，周末容易堵车
杨求友
2021-08-11
特色
【轨道交通】向东500米有三洋湿地西公交站点米可换乘35路40路，距离轻轨站仅300米距离BRT快速公交仅300
【小区户型】小区总共有6栋高层，面积为88平方，123平方，149平方和170平方。
【小区设施】小区中心有一个400平方的大泳池，会所负一楼有一个约500平方的健身房。
【生活配套】向东100米城市综合体万象城提供了吃喝玩乐一条龙服务，距离附一医仅一公里，500米处有荷塘月色公园。
【房屋品质】小区由华润地产开发，真石漆外立面，双重真空玻璃，二2013一年开盘，2016年毛坯交付：
不足
节假日车辆出入有点拥挤，周边立不过完善。
刘俊
2021-03-23
新万加
特色
【轨道交通】距离小区1000米位置有公交车站可到达火车站等可在此换乘40路35路42路6路等公交车高铁站。
【小区户型】小区为2梯3户主推小户型适合刚需南北通透87.7平三房二卫主力户型。
【小区设施】位于本小区中心有一个约400平的游泳池小区还设有健身房等绿化周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向东100米城市综合体万象城提供了吃喝玩乐一条龙服务。
【房屋品质】由国企华润地产开发16年交付使用小区真石漆里面，系统窗隔音较好13年开盘。
不足
小区离万象城很近，节假日停车场爆满，车辆违停，影响小区车辆进出
汪红尘
2020-12-19
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离小区1000米位置有公交站，，距离小区1000米位置有一个轻轨站（万象城站）
【小区户型】本小区共六栋高层，1号楼是四梯六户，2号楼和六号楼为两梯三户，3号楼五号楼7号楼是一梯一户
【小区设施】位于小区西侧有一个约400平的游泳池，绿化周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区还设有健身房等等
【生活配套】本小区向东300米有华润万象城广场，共有七层一二楼为品牌服装，三四楼为儿童娱乐，电影院，五楼以上为餐
【房屋品质】本小区是由央企旗下华润集团独立开发，2013年开工，毛坯交付，小区与主路距离300米，可更好的隔离噪
不足
目前小区附近没有大型的菜市场，暂时没有好一点的公立学校
王强
2021-03-22
特色
【轨道交通】距离小区600米三洋路口可乘坐59路公交车可到达市区最繁华的五马步行街坦前公交站。
【小区户型】小区总共有6栋123平和88平均为两梯三户主推户型150平四室两厅两卫为一梯一户 。
【小区设施】小区设施有泳池会所的花园儿童乐园。
【生活配套】本小区向东300米有万象城广场一二楼为品牌服装电影院共有七层三四楼为儿童娱乐五楼以上餐饮。
【房屋品质】小区由华润地产开发双重真空玻璃2016年毛坯交付真石漆外立面2013年开盘。
不足
目前买菜不是很方便。每天早上菜篮子有专门送菜到小区大厅门口。公立小学配套不是很理想
黄志明
2022-04-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】门口温瑞大道，S1轻轨高架
【小区户型】小区有6栋高层住宅和1栋会所，1号2号和6号楼为88和122平3号楼为173平5号和7号楼149平
【小区设施】小区有花园和游泳池，还有健身房
【生活配套】距离小区一百米左右就是万象城综合商业体，可满足休闲购物
不足
小区不大，楼栋比较少
余浪浪
2021-03-21
特色
【轨道交通】距离小区1000米位置有公交站距离小区1000米位置有一个轻轨站（万象城站）。
【小区户型】小区总共6栋刚需户型适合置换改善1.2.6栋是88平122平分布在1.6栋。
【小区设施】小区中心有300平的游泳池绿地周边设有儿童滑梯还有1000平的绿地很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】本小区向东300米有华润万象城广场三四楼为儿童娱乐五楼以上为餐共有七层一二楼为品牌服装电影院。
【房屋品质】小区由华润地产开发双重真空玻璃2016年毛坯交付真石漆外立面2013年开盘。
不足
小区离万象城很近，节假日停车场爆满，车辆违停，影响小区车辆进出
王鹏程
2020-05-15
瓯海南
特色
【小区户型】小区总共有6栋，主要户型150平四室两厅两卫为一梯一户，123平和88平均为两梯三户
【其他描述】物业是央企华润物业。物业费3.48元，全天管理。每栋房子都有一名物业管家。服务非常好
【小区设施】小区会所负一楼有500平的健身房，和200平的儿童游乐区域。基本满足业主的健身需求。
【生活配套】向东100米有华润万象城综合体，共6层，三楼娱乐和服装，5层和6层主要是餐饮，6楼有露台可以观赏三洋
【房屋品质】由森马实业和华润置地合作开发，开盘时间为2013年7月14日交付时间为2016年6月，有双重真空玻璃
不足
目前买菜不是很方便，每天早上菜篮子有撞门送菜到小区大厅门口。
吴明明
2020-05-05
特色
【轨道交通】小区距离温瑞大道100米，距离瓯海大道1000米，位置中心，去瑞安，鹿城，龙湾，楼桥都挺近的。
【小区户型】小区为2梯3户，南北通透，主推小户型，87.7平三房二卫主力户型，适合刚需。
【小区设施】小区中心有300平的游泳池，还有1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区东边50米有一个大商场，共有6层，几万方的万象城，里面吃喝玩乐全部都有。
【居民素质】小区年轻人小孩会相对多一些，平时小区里面都是年轻人带小孩在一起玩耍，家长有会一起聊天，居住气氛特好！
不足
小区里面的小户型房子不多，总价相对来说有点高。
胡蓉
2019-11-11
21世纪不动产
特色
【轨道交通】【轨道交通】距离小区600米的三垟路口可以乘坐59路公交车，可以到达市区最繁华的五马步行街坦前公交站
【小区户型】【小区户型】小区总共有6栋，主推户型150平四室两厅两卫，为一梯一户，123平和88平均为两梯三户。
【其他描述】【其他描述】物业是华润置地自己的物业，物业费每平方是3.48元/平方，物业服务态度非常好，办事效率高
【生活配套】【生活配套】向东100米有华润万象城综合体，一共六层，三楼是娱乐和服装，5楼和6楼主要是餐饮，6楼有
【房屋品质】【房屋品质】由森马实业和华润置地合作开发，开盘时间为2013年7月14日，交房时间为2016年6月，
不足
小区1、5、6栋距离万象城综合体不足150米，低楼层会被遮挡
徐祥
2020-04-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离小区1000米位置有公交车站，可在此换乘40路35路42路6路等公交车，可到达火车站，高铁站，等
【小区户型】小区88平户型分布在1.2.6栋，属于刚需户型，122平分布在1.6两栋，适合刚需改善
【小区设施】位于本小区中心有一个约400平的游泳池，绿化周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小区还设有健身房等。
【生活配套】本小区向东300米有万象城广场，共有七层，一二楼为品牌服装，三四楼为儿童娱乐，电影院，五楼以上餐饮。
【房屋品质】本小区是由央企旗下华润集团建设，2013年开工，毛坯交付，小区与主路之间的距离约300米，可隔离噪音
不足
本小区5、6号楼离万象城太近12楼以下的楼层部分采光被万象城挡住了。
任翔
2020-05-07
特色
【小区户型】小区的户型有88-122-149-173.88户型是主力户型.2房2厅1卫，122平为改善户型.
【小区设施】小区中心内带游泳池、地下室健身房，挨着有个小超市、小区绿化地带设有儿童区，滑滑梯等玩耍设施.
【房屋品质】由华润房地产开发商操盘，2013年开盘毛胚交房.楼盘地基比较稳. 质量品质好.
不足
犹豫在万象城附近商场楼顶有空调外机.靠近万象城附近的房子会相对有些噪音.
乔石
2020-09-18
特色
【轨道交通】向东50米有一个荷塘月色公交站，出行非常方便。
【小区户型】小区楼栋数七栋，面积的话是嗯，88-173。
【小区设施】小区设施有泳池，花园，会所，儿童乐园。的
【房屋品质】华润置地开发的小区品品质好，靠近万象城，有优势
不足
小区周边，嗯，便利不足，然后没有买菜的地方，然后星期六星期天车比较多。
