小区绿化率约为40％，绿化环境较好；小区中心设有一个景观喷泉，周边种植了较多绿植环绕，看上去紧凑而不杂乱，小区里还种植了热带植物，使得小区三季有花四季有绿；小区里还设有凉亭，闲暇时候有居民在此休憩聊天；小区道路是由面砖和水泥铺砌而成，路面平整宽阔；整体来看，小区环境美观大方。

小区的建筑设计是经过精心规划的，建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面是以浅黄色的涂料为主色调，再搭配灰色的底层，看上去端庄典雅，由于小区房龄较新，外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。

小区是由13栋高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；小区是以面积约为89㎡—111㎡的三居室以及面积约为127㎡的四居室为主力户型，还有部分面积约为163㎡的五居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。

小区共设有2个出入口，分别为西门和北门，其中西门临近永嘉县和田路，车辆和行人均可通行；北门临近永嘉县五星路，仅限车辆通行；小区出入口没有实行人车分流，居民出行安全没有得到保障。

小区实行封闭式管理，安保人员认真负责；小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。

小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆进行实名制登记查问，很大程度上保证了居民的人身及财产安全；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住安全性较高。

距小区2km左右有温州5050购物中心，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区1.2km左右有人本超市(中楠店)，该超市里面商品种类繁多,居民可以到此购买所需物品；距小区402m左右有河田便利店，该便利店能满足居民日常所需。

距小区1.2km左右有一所永嘉江北医院，这是一所综合医疗机构，可满足居民基本就医需求；距小区556m左右有永嘉李洁内科诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区411m左右有康馨药店，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区621m左右有河田农贸市场，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区753m左右有永嘉恒升村镇银行运营中心，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区813m左右有家中国电信(东瓯营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区294m左右有五星滨水公园，公园里景色秀丽，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区2.1km左右有鹿城区图书馆，喜欢看书的居民可以到此处；距小区768m左右有中国鞋文化博物馆，对此广信区的居民可以到此处参观。

距小区2.1km左右有个博纳国际影城(温州5050店)，喜欢看电影的居民可以到此处；距小区506m左右有珏色芳华养容养生会所，居民可以到此享受美容护肤按摩服务，缓解工作疲劳；距小区1.2km左右有力道国际健身，爱好健身的居民可以选择到此处健身锻炼。

小区房价相对周边较高，对于预算不充足的购房者来说，建议购买面积约为89㎡—111㎡的三居室作为过渡，总价相对较低，可以减轻一部分经济压力，小区房龄较新，建议新婚夫妻在此购买；对于家里有老人或者二胎的家庭来说，建议购买面积约为127㎡的四居室，或者是面积约为163㎡的五居室改善居住环境，户型相对宽敞，实用面积较大，能满足每个家庭成员的需求，子女上学较为方便。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区东侧有在建房，环境较为嘈杂，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，出售价格也不会受到太大影响。

在小区周边上班的上班族建议选择合租，共同分担房租，能减轻一部分经济压力；有子女或者老人的家庭建议选择面积约为127㎡的四居室，或者是面积约为163㎡的五居室进行整租，实用面积较大，居住相对舒适，小区周边教育资源丰富，能满足子女的教育需求。

如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

据上班人士表示，住在该小区上下班比较方便，虽然小区周边没有地铁站，但是小区临近公交站和主干道，能为出行节约不少时间；据家庭住户表示，居住在本小区环境较好，周边的购物娱乐逛街地方距离小区较近，不用出远门，孩子上下学很方便，家长接送很方便。

小区居民大多数是自主，以年轻人居多，有一部分是在小区周边上班的上班族，因为单位距离小区较近，所以选择来此居住；还有一部分是看中了周边的教育资源来此购房，为了满足孩子的教育需求。