- 中驰御景园
- 18502 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 体育场路
- 浙江中驰房地产开发有限公司
- 苍南腾达物业管理有限公司
小区概述
- 中驰御景园位于苍南区灵溪板块，由浙江中驰房地产开发有限公司开发，于2014年竣工。小区为多层和小高层住宅，容积率约为2.1，共约16栋楼，主推户型为59-99㎡左右的二房和84-127㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约25%，环境一般。小区带有健身器材、儿童乐园等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离医院较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区周边缺乏地铁站，居民出行不太方便；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区周边没有地铁站，居民出行可乘坐公交或自驾出行。小区距离绿都花城二站公交站约600m，本站途经公交线路有苍南006路、苍南106路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离沈海高速/苍南互通/Ｇ１５/Ｓ１/甬台温高速入口约1.5km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
8.0
37个
附近幼儿园
13个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离阳光宝贝幼儿园约90m，该园是一所私立幼儿园。小区距离站前小学约990m，该学校为一所公立学校。小区距离灵溪镇渎浦中学约1km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.6
停车便捷
7.3
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为25%，环境一般。小区内的花卉和植物种类比较多，小区内可以看到很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内经常看到很多老人在一起下棋、聊天等，居住氛围浓厚。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以浅黄色面砖为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层和小高层住宅，容积率约为2.1，共约16栋楼，主推户型为59-99㎡左右的二房和84-127㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有5个出入口，分为东南门、东北1门、西南门、东北2门和南门，其中西南门和南门临近体育场路，行人车辆均可出入，东北1门、东北2门和东南门可供行人车辆出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 817户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较人性化，小区内设置了很多道路指示牌，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区内楼下均设有垃圾桶，保洁人员每天定时清理，卫生打扫认真。物业会定期修剪草坪等其他绿化植物，小区整体较为整洁规范。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好；小区是封闭式管理，车辆凭一卡通管理系统出入，小区门口和楼栋均设有电子门禁，业主进出需要刷卡；小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 苍南腾达物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km是尚品汇广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约190m有京宏超市，距小区约300m是瑞鸿生活超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约570m有苍南康宁医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约520m有苍南县灵溪镇百丈村卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区90m左右有千方健大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区780m左右有上江菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.4km左右有苍南县农村商业银行(人民大道店)，并配有24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区430m左右有中国移动(仁谊授权店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区870m左右是苍南县人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.3km左右有苍南图书馆，可以满足周边居民的阅读需求。距小区约250m处是新区派出所，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近约580m有蓝色沸点量贩KV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.5km有中影云幕时代影城，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区590m左右有极客健身工厂(新世界花园店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
中驰御景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
19636元/㎡
0.38%
04-21
19489元/㎡
0.75%
04-28
19259元/㎡
1.18%
05-05
19073元/㎡
0.97%
05-12
18911元/㎡
0.85%
05-19
18817元/㎡
0.5%
05-26
18922元/㎡
0.56%
06-02
18973元/㎡
0.27%
06-09
18930元/㎡
0.23%
06-16
18895元/㎡
0.18%
06-23
18680元/㎡
1.14%
06-30
18502元/㎡
0.95%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18175元/㎡
7.56%
2023-09
17938元/㎡
8.68%
2023-10
17878元/㎡
9.59%
2023-11
18161元/㎡
8.85%
2023-12
18203元/㎡
8.66%
2024-01
18788元/㎡
4.76%
2024-02
20091元/㎡
2.35%
2024-03
19942元/㎡
1.62%
2024-04
19431元/㎡
0.25%
2024-05
18890元/㎡
0.61%
2024-06
18680元/㎡
3.22%
2024-07
18502元/㎡
1.16%
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