中梁首府壹号解读
司继勇
2020-09-08
21世纪不动产
特色
【小区户型】该小区总共5幢，由2幢小高层和3幢高层组成。面积158㎡以下为平层，158㎡起均为错跃。
【其他描述】小区物业为绿城物业，物业费为6.8元/㎡。
不足
物业费太高，西边有一个垃圾中转站。
周作炉
2020-08-26
特色
【轨道交通】交通便利
距离北高速口2公里、地处温州繁华商业区、每路BRT都有经过江滨路、
【小区户型】共5栋住宅1、2、3、栋125、130、135、143的面积、5-7栋158-185、5栋西边间最优
【小区设施】会所、花园、凉亭、室内恒温游泳池、大堂会所、
有儿童嬉戏场、有跷跷板、滑滑梯、等玩乐设施
【生活配套】生活便利、距离欧洲城1公里、行前菜场500米、瓯江景观大道就在楼下、
【房屋品质】该小区是中梁在江滨的一个代表作、2018年统一毛坯交付、5-、7栋高层可以看江、以错跃为主
不足
小区由5栋住宅组成、小区偏小了一点、
遗憾的是小区北面有两栋安置房遮挡了低楼层的江景
账号已注销
2020-11-27
特色
【小区户型】小区由5栋组成，1.2.3栋为平层面积130到153平，5和7栋错跃面积158和185平，还有顶跃
【小区设施】小区自带会所，会客厅室内恒温游泳池，大花园和喷水池，有儿童玩乐设施滑梯跷跷板和凉亭乒乓球健身跑步机
【生活配套】距离300米西南方向有行前莱场，沃尔玛大型商超行前农贸市场500米，距离118医院1公里以内。
【房屋品质】中梁首府壹号2016年开盘，2019年1月5号毛坯统一交付使用，扩展赠送面积30到60平，一梯一户
不足
小区楼栋数太少，周边多数是安置房
林正科
2020-09-06
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共五幢住宅，1/2/3栋平层面积130-135-153平，5/7栋错跃面积158-185平
【小区设施】小区一楼会所自带室内泳池一个，会客厅、花园、凉亭、儿童游乐设施等
【生活配套】小区西南约500米有行前农贸市场，沿飞霞北路往南500米有沃尔玛购物中心，欧洲城罗马广场周边配套齐全
【房屋品质】小区开盘时间2016年5月，2019年1月交付使用，纯毛坯现房，外墙铝板钢挂
不足
小区目前税费较高，西边有个垃圾中转站
账号已注销
2020-11-25
特色
【小区户型】小区共5栋，123栋是平层面积115/130/135/143平。5和7栋是错跃面积155好/185平
【小区设施】小区5栋入口处有喷泉，进小区门口是会所。小区里有游泳池，儿童游乐设施，假山，凉亭，还有漫步跑道。
【生活配套】小区地处江滨繁华地段，朝北200米是瓯江路沿江跑道，朝西200米是瓦市小学，朝南700米是欧洲城。
【房屋品质】本小区是中梁房开在江滨的又一个代表作品，2019你交付，主打一梯一户，户户都有赠送20--50平。
不足
小区是二线看江，看江效果不是特别好。
陈方耀
2020-09-17
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主力户型116-143是平层，157-185是错跃，小区1.2栋为小高层，3.5.7栋为高层
【小区设施】小区7栋前是大花园和喷水池，5栋西边下面是儿童娱乐设施。入户门边是个游泳池。
【生活配套】小区向西400米是东门大菜场。向南300米是欧洲城沃尔玛超市和海鲜街。
【房屋品质】小区是上市房开中梁2016年开盘，2019年1月交付，毛坯交付，都一梯一户，扩展赠送面积20-50m
不足
小区栋数太少，地块不大，属于二线看江
廖彬
2020-10-12
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型有平层有错跃，主要158的户型较多。改善户型居多，总价都在600万以上。
【小区设施】小区内小桥流水加山。有室内游泳池，物业大堂气派。有乒乓球，健身跑步机。
【生活配套】本小区1公里范围内，商业范围非常浓厚，有东门菜场，有欧洲城商业中心。衣食住行方便成熟
不足
小区唯一不足，就是小区不大，总共有5栋房子组成。周边环境一般。
彭习艺
2020-08-13
21世纪不动产
特色
【小区户型】中梁首府一号：共5幢前排1-2幢：01：都是130平方：02户116平方：还是3幢01户143平方：
【小区设施】小区自带室内游泳池一个，地下车位配比为1：1.2 小区绿化率为30%环境优美
【生活配套】沃尔玛超市，行前农贸菜场，欧洲城购物中心，温州中心医院，健身房，公交站牌等等，，都在1公里以内
【房屋品质】本小区2016年5月22开盘于2019年1月5号交付使用，毛坯状态交付，中高品质定位
不足
该小区西边有垃圾中转站，周边环境以安置房为主，目前交易税费高
陈作虎
2019-08-31
21世纪不动产
特色
【轨道交通】位置是在永川路：北面100米瓯江路，西面就永川路，南面150米江滨西路大道：还有快速公交可以去住各处
【小区户型】中梁首府一号：共5幢前排1-2幢：01：都是130平方：02户116平方：还是3幢01户143平方：
【小区设施】小区5-7幢北大门前厅大门：进门有室有游泳池400平方：还有东面有小朋友玩的滑梯：中间有花园亭子水池
【生活配套】附近北面100米江滨公园长十几公里：西南北：前面菜场距离200来大菜场：西面400米瓦小育英小学：
【房屋品质】2015年6月开盘2018底交付：开发商中梁房开发：全部毛坯交房：前排1-2幢平层130-116平：
不足
小区总共五栋：不足西边有个拉圾转运站：小区花园不是很大：物业管理是绿城物业：费用比较高5元一平：
叶飞
2020-09-26
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，该小区一共5栋，1-3栋为平层户型，5-7栋为错跃户型
【小区设施】该小区配有室内游泳池，有儿童玩耍设施，7栋正对面有个亭子，假山，湖水
【生活配套】步行欧洲城商业区仅200米，行情农贸市场距离仅700米
不足
该小区不足的地方是楼盘面积小
董建立
2019-07-25
21世纪不动产
特色
【小区户型】该小区共5幢住宅组成，1-2幢为平层的小高楼共17层3、5/7幢为高层，其中5/7幢为错跃户型
【小区设施】小区自带室内游泳池一个，地下车位配比为1：1.2 小区绿化率为30%环境优美
【生活配套】沃尔玛超市，行前农贸菜场，欧洲城购物中心，温州中心医院，健身房，公交站牌等等，，都在1公里以内
【房屋品质】本小区2016年5月22开盘于2019年1月5号交付使用，毛坯状态交付，中高品质定位
不足
该小区西边有垃圾中转站，周边环境以安置房为主，目前交易税费高
