- 浦桥锦园
- 17088 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 广化桥路
- 单位自建
- 温州市城市物业管理服务有限公司
小区概述
- 浦桥锦园位于鹿城区域广化桥板块，由城投开发开发完成，小区于1999年建成，房龄较老。小区总占地面积为54000㎡左右，总建筑面积78000㎡左右。小区共6栋楼，均为高层建筑。小区楼层多为两梯六户。小区容积率约为2.4。小区户型为面积在57㎡-184㎡左右的1到4居室，小区的一大特色旁边是翠微山，但绿化占比不是特别多，健身器材太少。
小区优缺点
优点- 小区于1999年建成，房龄较老；
- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 距离小区1.4km左右有温州5050购物中心，方便购物。
缺点- 距离小区4.5km左右有新桥地铁站，交通不太方便；
- 小区靠近广化桥路，噪音大，影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区210m左右有浦桥锦园公交站，有B4路、B7路、通勤5号线公交在此站停靠，公交距离小区较近，居民可乘坐公交车上下班。距离小区251m左右有望江西路，居民自驾出行便捷。距离小区4.5km左右有新桥地铁站，途经轨道交通S1号线，居民乘坐地铁出行不太方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.9
初中
8.4
84个
附近幼儿园
37个
附近小学
24个
附近初中
距离小区290m左右有温州市第二幼儿园广化园区，是一所公办幼儿园。距离小区476m左右有温州市百里路小学（鹿城路校区），是一所公立小学。距离小区749m左右有温州交通技术学校，是一所民办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.2
停车便捷
7.5
物业服务
7.0
环境概况
小区内建有花园，供业主赏秋之美景，乘夏之凉爽，小区临近翠微山，山景是小区的一大特色，小区周边有多个水边休闲景观，有喷泉，凉亭等，给人一种舒适、怡人的感观。小区内部大片的草坪和灌木，净化了小区内部的空气，高层住户俯瞰小区能看到大片的山景，环境宜人，但小区道路两侧有低矮的植被和高大的树木，小区中高大的树木有些杂乱。
建筑特色
小区整体设计是简约大方的风格。外立面主要采用了米白色涂料，外观时尚。由于小区房龄相对较老，加上物业维护不及时的原因，墙壁上出现了褪色现象，外表上看上去比较老旧。
楼栋分布
小区总占地面积为54000㎡左右，总建筑面积78000㎡左右。小区共6栋楼，均为高层建筑。小区楼层多为两梯六户。小区容积率约为2.4。小区户型为面积在57㎡-184㎡左右的1到4居室。
出入口
小区共有2个出入口，出入口分别为东南门和停车场。其中东南门位于6号楼附近，停车场位于东南门附近。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 872户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 水池。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门的保洁人员，保洁人员态度和蔼，工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，能够保证小区干净。物业会对小区水池进行定期清理，水质较好，无异味。小区物业服务质量相对较高。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全天轮流值班在每个门口。小区监控分布密集，并且与110联网，出现危险情况，警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要登记或者在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 安居物业管理有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共250车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.9
2个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施配套齐全，距离小区1.4km左右有温州5050购物中心，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区451m左右有联华超市（大世界店），超市相对商品较多，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区684m左右有食善春天主题餐厅（望江西路店），方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有温州市人民医院，是一家三级甲等综合医院，医学水平较高，居民到此处就医比较方便。距离小区400m左右有潘若霜内科诊所，诊所距离较近，居民可到此处就诊。距离小区25m左右有上丰大药房，方便居民到此购药。
生活服务
距离小区361m左右有西城路农贸市场，居民采购新鲜食材比较便利。距离小区352m左右有中国建设银行（温州城西支行），方便居民办理银行业务。距离小区350m左右有中国电信天翼（西城路电信专营店），方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区594m左右有温州市鹿城区住房和城乡建设局，居民有相关问题可到此咨询。距离小区434m左右有江滨公园，园内环境较好，居民饭后可到此散步消食。距离小区1km左右有城市书房广化分馆，方便居民到此浏览图书，丰富日常生活。
休闲娱乐
距离小区1.4km左右有悦莱影院酒店，居民可到此观影。距离小区292m左右有猩球健身，方便居民到此健身。距离小区263m左右有君度足浴，居民可到此调节身体疲劳，休闲放松。
浦桥锦园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
16944元/㎡
0.31%
01-12
16975元/㎡
0.18%
01-19
17007元/㎡
0.19%
01-26
17059元/㎡
0.31%
02-02
17093元/㎡
0.2%
02-09
17088元/㎡
0.03%
02-16
17088元/㎡
0%
02-23
17088元/㎡
0%
03-02
17088元/㎡
0%
12-15
16463元/㎡
0.23%
12-22
16692元/㎡
1.39%
12-29
16892元/㎡
1.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
20284元/㎡
12.26%
2024-05
20010元/㎡
13.03%
2024-06
20042元/㎡
12.25%
2024-07
17700元/㎡
22.6%
2024-08
17195元/㎡
25.0%
2024-09
16477元/㎡
28.12%
2024-10
17030元/㎡
25.67%
2024-11
16687元/㎡
27.18%
2024-12
16749元/㎡
26.88%
2025-01
17041元/㎡
24.48%
2025-02
17088元/㎡
23.43%
2025-03
17088元/㎡
16.68%
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