小区绿化率约为30％，绿化一般，小区中心有花园，花园里有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，可供小朋友放学玩耍交朋友。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以米黄色为主，整体较为美观。在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。

小区为多层商品房住宅，共约12栋楼，容积率约为1.5，小区户型面积有65㎡-86㎡左右的2居室和㎡左右的3居室，适合刚需型人群购买。

小区共有1个出入口为西北门，位于8号楼附近，临近上桥路，可供行人和车辆出入。

小区物业服务质量相对较好，小区内地面干净整洁，几乎没有可见垃圾，垃圾桶旁边无堆积的垃圾。小区内定期有专业人员维护修剪绿植景观，保持绿植整齐美观。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周围商业配套完善，小区距离温州5050购物中心约1.6km，居民休闲购物方便。距离佰汇超市约233m，居民生活必需品配备齐全。距离好必来超市(广化桥店)约800m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离温州康宁医院约1.3km，该医院是一所专科医院，可以满足居民的就医需求。距离丽珠内科诊所约267m，能够满足居民日常的看病需求。距离张和堂医药连锁(双乐店)约47m，居民可在此购买所需药品。

小区距离温州市鹿城区屿乐农贸市场约130m，居民买菜方便。距离鹿城农商银行(城西支行)约590m，居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国移动(双乐营业厅)约99m，居民办理手机业务较为方便。

小区附近公共资源比较丰富，距离小区约1.8km处有新桥派出所，办理相关业务比较方便。距离小区约970m处有黄龙山，居民可来此休闲娱乐。

小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约500m处有亚洲万宝龙量贩，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约200m有至潮影城(黄龙康城广场店)，居民闲暇时间看电影比较方便。

对于年轻一族来说，建议购买面积在65㎡左右的2居室，资金压力较小，办理贷款压力也相对不大，较为合适。对于家庭住户来说，建议购买面积在86㎡左右的3居室，房间较多，可以提供较好的个人空间，提升居住品质。

小区周边交通便利，自驾或者乘坐公交车出行都比较方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族人群，交通便利上下班较为方便，一定程度上可提高成交率。对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。

建议单身白领选择合租65㎡左右的2居室，后续物业费等花销少，租金也比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择86㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求。

小区内各项健身娱乐设施齐全，不出小区就能得到很好的锻炼。小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富，小区整体居住体验较好。但是小区距离新桥地铁站较远，居民乘坐地铁不便。

小区内入住率很高，多为普通上班族，也有带孩子的家庭住户，多是业主自居，居民整体素质都很高，彼此熟悉，邻里之间相处很和谐。