- 天和家园(北区)
- 18017 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 渎浦路,近玉苍路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 天和家园（北区）小区位于苍南区灵溪板块，由温州银联投资置业有限公司开发完成；小区内约有8栋楼，均为高层建筑，容积率约为1.8；小区户型有3居室和4居室，户型面积约为137㎡-168㎡，适合改善型人群购买；小区绿化率为42%左右，环境优美，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为42%左右，环境优美；
- 小区距离苍南银泰城较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离灵海公路与渎浦路交叉口较近，居民早晚高峰出行比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
苍南105路公交车可以在距离小区136m左右的合景天玺公交站乘坐，居民乘坐公交出行较便利；灵海公路与渎浦路交叉口距离小区约127m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.6
初中
8.1
30个
附近幼儿园
15个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；苍南县世纪阳光幼儿园在距离小区约429m处，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约545m有渎浦小学，该校是公办小学；灵溪镇渎浦中学距离小区约579m，该学校也是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.7
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为42%左右，环境优美；小区内部的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被一片郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新；小区内有小花园、游泳池和儿童娱乐设施，居民可在闲暇之时与朋友家人一起在此谈心话家常，十分和谐惬意。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以灰色为主色调；小区物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区内约有8栋楼，均为高层建筑，容积率约为1.8；小区户型有3居室和4居室，户型面积约为137㎡-168㎡，适合改善型人群购买；小区户型方正，南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口。东门靠近渎浦路，人车均可通行；北门（人行门）靠近灵海大道，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1481户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运；小区内绿植会定期修剪，会对内部的设施配套进行定期的检查和维修，能够很好的保障住户的正常使用。小区内部专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江中都物业管理有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，苍南银泰城距离小区约1.4km，居民可到此逛街休闲；距离小区约150m有亿扬超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，苍南县人民医院（新院区）距离小区约1.1km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约534m有苍南县灵溪镇渎浦社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，渎浦菜市场距离小区754m左右，居民可到此选购所需菜品。距离小区1.4km左右有中国移动（仁谊授权店），可方便居民来此办理各种通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区1.3km左右有威咔网咖，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区1.2km左右有蓝色沸点量贩KV，喜欢唱歌的居民可以选择这里。
天和家园(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
18462元/㎡
1.51%
01-19
18503元/㎡
0.22%
01-26
18545元/㎡
0.23%
02-02
18587元/㎡
0.23%
02-09
18526元/㎡
0.33%
02-16
18436元/㎡
0.49%
02-23
18418元/㎡
0.1%
03-02
18397元/㎡
0.11%
03-09
18307元/㎡
0.49%
03-16
18252元/㎡
0.3%
03-23
18110元/㎡
0.78%
03-30
18017元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21500元/㎡
0.91%
2024-06
21912元/㎡
3.11%
2024-07
22840元/㎡
0.99%
2024-08
22061元/㎡
2.45%
2024-09
17144元/㎡
24.19%
2024-10
17818元/㎡
21.21%
2024-11
17071元/㎡
11.59%
2024-12
17853元/㎡
6.48%
2025-01
18533元/㎡
2.3%
2025-02
18424元/㎡
1.14%
2025-03
18084元/㎡
3.2%
2025-04
18017元/㎡
6.45%
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