- 国际华城
- 12797 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 京福线
- 温州市大川房地产开发有限公司
- 温州市天鸿物业管理有限公司
小区概述
- 国际华城别名国际华城三期小区位于永嘉区瓯北板块。小区由温州市大川房地产开发有限公司开发完成，容积率3.5左右。小区由6栋左右的高层住宅构成，主力户型为124㎡左右的三室和160㎡左右的四室。小区绿化率47%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率47%左右，环境较好；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲；
- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区1km内没有地铁，居民轨交出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区1km内没有地铁，居民轨交出行不便；国际华城公交站距离小区约163m，80路、永嘉202路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近104国道，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.7
56个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
永嘉县太阳雨幼儿园距离小区约155m，是一所私立幼儿园；永嘉县瓯北镇第六小学距离小区约1.1km，是一所公立学校；永嘉县瓯北第二中学距离小区约524m，是一所公立学校。小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.3
新旧程度
8.6
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率47%左右，环境较好。小区设有多个景观绿化地，绿地栽种有各种灌木和树木，高低有序的分布，使得小区景观层次感较为丰富；绿地周边设有儿童游乐区，经常可以看到居民带孩子在此玩耍；小区的4栋和6栋楼之间设有露天游泳池、5栋后面有篮球场，方便居民锻炼身体。整体来看，小区环境清新宜人。
建筑特色
小区建筑，是中式风格，外立面材质是涂料，以棕色为主；小区建筑采用落地窗设计，整体较为明亮；通过外立面来看，小区居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体比较新。
楼栋分布
小区由6栋左右的高层住宅构成，主力户型为124㎡左右的三室和160㎡左右的四室。楼间距80m左右，采光较好。户型设计的较为方正，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口，东门在104国道辅路北200m左右，机动车和行人都可通行；南门在瓯北客运北站对面附近，机动车和行人都可通行；西门在江北街道浦二东瓯大道附近，机动车和行人都可通行；小区为进行人车分流，居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1291户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 绿地；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物理管理较为完善，保洁人员每天按时打扫卫生，清理垃圾，地面以及绿地景观带没有可见垃圾，环境干净；小区有保安24小时值班，工作严谨；物业的工作人员服务热情周到，业主的问题可以及时的得到解决。
安保
小区安保人员配备充足，在出入口有保安24小时值班，陌生面孔进入小区，会进行询问和登记；小区的单元门设有门禁，业主需要刷卡进出，外人需要在业主的授权下才可以进入；整个小区会安排2名安保人员进行巡逻，以保证小区的基本安全。
物业信息
物业信息
- 温州市天鸿物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地下900个
车位比
- 1:0.70
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离置诚广场约2km，一家综合商场，方便居民购物；马岙新世纪超市(马岙中路店)距离小区约450m，居民平时所需的油盐酱醋，这里都可以买到；东方巨龙国际宴会中心距离小区约139m，居民如有宴请，可以选择这里。
医疗资源
瓯北城市新区医院距离小区约1km，方便居民就医；永嘉县瓯北街道金瓯村卫生室距离小区约199m，可以解决居民的基本健康问题；康辰医药(金瓯村店)距离小区约238m，药品齐全，居民可以在此买到所需的非处方药。
生活服务
白水农贸市场距离小区约1km，价格公道，居民可以在这里购买所需食材；中国邮政储蓄银行距离小区约1.2km，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约504m，服务较好，居民如需办理通信业务，可以选择这里。
公共资源
小区距离永嘉永安公园约1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；瓯北城市书房(创新分店)距离小区约2.8km，喜欢阅读的居民，可以到此借阅书籍。
休闲娱乐
金色国际影城(置诚广场店)距离小区约2km，环境干净，喜欢观影的居民，可以选择这里；复兴台球室距离小区约1.2km，喜欢台球的居民，可以在此切磋球技；世纪豪都酒店KTV距离小区约1.4km，方便居民日常娱乐。
国际华城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
12540元/㎡
0%
03-03
12540元/㎡
0%
03-10
12556元/㎡
0.13%
03-17
12582元/㎡
0.21%
03-24
12607元/㎡
0.2%
03-31
12663元/㎡
0.44%
04-07
12704元/㎡
0.32%
04-14
12688元/㎡
0.13%
04-21
12741元/㎡
0.42%
04-28
12766元/㎡
0.2%
05-05
12769元/㎡
0.02%
05-12
12797元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13706元/㎡
3.89%
2023-07
13961元/㎡
2.95%
2023-08
13616元/㎡
5.46%
2023-09
13368元/㎡
7.6%
2023-10
13277元/㎡
6.47%
2023-11
12955元/㎡
6.15%
2023-12
12541元/㎡
8.66%
2024-01
12539元/㎡
9.16%
2024-02
12540元/㎡
9.31%
2024-03
12607元/㎡
8.58%
2024-04
12752元/㎡
7.74%
2024-05
12797元/㎡
6.13%
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