- 万科碧桂园西江月
- 20376 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 六虹桥路,近永庆街
- 温州万科中梁置业有限公司
- 杭州万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科碧桂园西江月小区位于浙江省温州市瓯海区新桥板块，小区由温州万科中梁置业有限公司开发完成，于2016年竣工；小区由高层住宅组成，容积率约为2.5，绿化率约30%，户型面积有117㎡-187㎡左右的3居室-5居室，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离六虹桥路/高翔路（路口）较近，居民自驾出行方便；
- 小区距离新桥-地铁站较近，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区楼幢间距密度低，低层采光不足；
- 小区距离三甲医院较远，居民发生重大疾病时无法及时就医。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
872米
步行至地铁
78个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约999m处有新桥-地铁站，途经轨道交通S1号线，居民乘坐地铁较为便利；距离小区约136m处有永庆街-公交站，15路、29路等多路公交会在此站停靠，居民乘坐公交较为便利；小区距离六虹桥路/高翔路（路口）约48m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
8.3
71个
附近幼儿园
16个
附近小学
23个
附近初中
英敦堡幼儿园距离小区约203m，该园是民办幼儿园；温州市瓯海区新桥第一小学距离小区约1.1km，该学校是公办学校；距离小区约667m有新桥中学，该学校是公办学校；不同年龄段的子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积较小，环境较为一般；小区路面上基本干净，没有明显的垃圾；小区物业也会及时的修整绿化带，不会给居民造成影响。
建筑特色
小区是简单的建筑风格，外墙体主要是以白色为主，道路两旁还有黑色杆的路灯，方便居民在晚上散步，设计新颖，整体看上去简单大气。
楼栋分布
小区由高层住宅组成，容积率约为2.5，绿化率约30%，户型面积有117㎡-187㎡左右的3居室-5居室，环境一般。
出入口
小区出入口位于六虹桥路与永庆街交汇处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 913户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 会客厅；
- 景观池、戏水池；
- 儿童乐园；
- 健身器材；
- 风雨连廊。
物业服务
小区物业服务周到，管理意识较强，会定期检查各家各户的水电，确保居民的安全。小区物业会定时检查社区公共设施，确保没有损坏，以免对业主造成伤害，小区物业的服务质量较好。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 杭州万科物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.6
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区1.7km左右有新桥商业广场，方便居民可来此逛街休闲、购买所需物品；距离小区147m左右有汇家园超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
温州市中医院距离小区约745m，是一家综合医院，距离较近，居民可以及时就医；距离小区约590m处有一正药房（金凯店），居民可以来这里买药。
生活服务
距离小区700m左右有高翔农贸市场，可供居民日常采买；距离小区650m左右有中国建设银行（温州六虹桥支行），居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
距离小区约123m处有温州市瓯海区质量技术监督局新桥质监所，更好的维护人民的利益；龙舟公园位于小区138m处，居民在闲暇时可以与亲朋好友相约一起游玩。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区170m左右有皇冠国际，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区2.1km左右有金沙碧浪国际沐浴会馆（法派路店），居民可在闲暇时来此放松解乏。
万科碧桂园西江月近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
21793元/㎡
0.3%
03-23
21727元/㎡
0.3%
03-30
21622元/㎡
0.48%
04-06
21453元/㎡
0.78%
04-13
21278元/㎡
0.82%
04-20
21124元/㎡
0.72%
04-27
20938元/㎡
0.88%
05-04
20768元/㎡
0.81%
05-11
20640元/㎡
0.62%
05-18
20522元/㎡
0.57%
05-25
20411元/㎡
0.54%
06-01
20376元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
24306元/㎡
8.38%
2024-08
23472元/㎡
11.54%
2024-09
22746元/㎡
12.53%
2024-10
22197元/㎡
14.42%
2024-11
22107元/㎡
14.51%
2024-12
21999元/㎡
13.34%
2025-01
21929元/㎡
13.29%
2025-02
21869元/㎡
13.82%
2025-03
21719元/㎡
14.37%
2025-04
21055元/㎡
17.07%
2025-05
20421元/㎡
18.37%
2025-06
20376元/㎡
17.26%
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