慈湖锦苑二组团解读
程桂春
2021-12-04
特色
【小区户型】慈湖二组团共九栋 面积 82平 100平 110平 120平 130平 144平 166平 187平
【其他描述】小区物业费一块二，60元公摊能耗费，车位一个月150
【小区设施】小区内有 健身跑道，篮球场，儿童乐园，休闲会所，健身器材等等…
【房屋品质】小区由绿城集团代建，2020年二月底交付 小区三面环水 ，楼间距70米以上，房屋构造坚固合理
【居民素质】小区老人居住相对多一些，目前出租房屋比较多，租客占比比较大，居住氛围浓厚。
不足
小区楼下电瓶车停放比较乱，目前租客比较多。
吴声鑫
2022-02-26
启居房屋
特色
【小区户型】小区总共9栋房子，每栋之间楼间距50米以上，主推100平西边间，南北通透双阳台，适合刚需人群。
【其他描述】小区物业费为1.2/㎡，能耗费为60/月，车位租金150/月。
【小区设施】小区总共2个中心花园2～5栋之间5～7栋之间，7～9之间有半场篮球场，凉亭与老人健身设施。
【房屋品质】建设单位为温州市瓯海梧白科技城建设开发有限公司，施工单位为新邦建设集团，房屋构造坚固且合理。
不足
目前小区楼下店面还没交付日常购物方面略有不便。
宋娜娜
2021-09-12
21世纪不动产
特色
【小区户型】主推小区100平120平，户型好利用率高，楼简距宽100米阳光无遮挡。
【其他描述】小区物业费1.2元，车位是每套房送一辆车位，车位不用买。
【小区设施】小区花园有凉亭，蓝球场，儿童娱乐设施绿色健康跑道，可供儿童老人休闲娱乐。
【居民素质】小区业主，自住居多，租户较少。
不足
小区目前装修较多，灰尘有点大。
刘林素
2021-08-20
特色
【小区户型】二组团共9栋 面积有82.100.110.120.130.144.166.187平
【小区设施】小区有跑道 7栋后面就有篮球场 9栋前面是健身器材 1栋前面有皮划艇跟划龙舟还可以钓钓鱼
【生活配套】小区对面天耀城正在建商业综合体 北边500米就有菜场 两公里就是万象城 .距离瓯海三医不到两公里
【房屋品质】小区由绿城集团代建 2020年2月底交付.小区环境好 全部毛坯交付三面环河 房屋构造坚固合理
不足
电梯慢 装修多 租客比较多
黄宏
2022-03-25
特色
【小区户型】小区分为两个组团，一组团有5栋住宅，二组团有9栋住宅。主力面积为82-100-110-120平等。
【小区设施】小区大门有入户喷泉，还带有篮球场，儿童娱乐以及河景景观走廊等设施。
【生活配套】小区东南面200米左右，有一幢龙湖代建的商业综合体，楼下还有一排临街门面可供业主日常只需。
【房屋品质】小区于2020年年初交付，还是处于装修期阶段，目前在售的大多数均为毛坯。
不足
不足的是小区目前装修的人较多，会有一些吵。
账号已注销
2021-11-06
特色
【轨道交通】出行方便小区西门有多路公交车3路，18路83路108路等、轻轨站龙霞站仅1公里
【小区户型】慈湖锦苑一组团和二组团组成共14栋住宅。主力户型84平100平110平和120平131平和140平。
【其他描述】小区物业费1.2元，60元公摊能耗。停车150一个月。
【小区设施】小区有儿童游乐设施，还有个休闲凉亭。车位比1：1.15车位充足。
【生活配套】向南2公里有万象城商场，向西北有永丰超市等多家超市购物便利。
不足
产权未满2两年税费过高，租客较多。
