小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有多处可供休息的凉亭，且小区卫生打扫较好。

小区的建筑风格是中式居民楼的风格，整体简洁朴素。小区的外立面以米黄色涂料为主，小区房龄较老，但楼栋外立面有过翻新刷漆，整体看上去较为整洁。

小区共约72栋楼，为多层住宅楼，小区主推户型是63㎡-104㎡左右的二房和三房，户型方正，南北通透，通风较好。

小区共2个出入口。出入口为西北1门、西3门。两个门附近有较多餐饮店、药店，居民若有相关需要可从此门出入。

小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理。但是由于小区为动迁房，物业为小区自管，物业服务质量有待改善。

小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有时代广场(车站大道店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区167m左右有家联超市，居民可到此处采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区2km左右有温州市中西医结合医院，为综合性医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区155m左右有蒲鞋市街道下羊头社区卫生服务站，44m左右有延生堂(蒲鞋市店)，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区56m左右有蒲鞋市农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜选购。距离小区204m左右有中国工商银行(城南支行)，距离较近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区157m左右有中国移动，方便居民办理手机业务并缴费，

小区周边公共资源丰富，距离小区2.7km左右有温州市人民政府，距离很近，居民有重大问题纠纷可以寻求帮助，距离小区1.1km左右有城市书房鹿城区图书馆(大南分馆)，馆内相关设施丰富，图书较多，居民可到此处工作学习，提高生活效率。距离小区1.1km左右有白鹿洲公园，园内环境优美，居民可到此处游玩散步，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区928m左右有武林萌主生活体验馆，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区121m左右有华健足浴推拿，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。距离小区528m左右有博纳健身俱乐部，居民可到此处锻炼身体，提高自身的身体素质。

对于刚需型家庭，可以选择小区63㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择104㎡左右的三居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可改善居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，周边的商业配套设施比较齐全，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，可以加快房屋出售的速度。建议房主对房屋进行适当装修，提高居住舒适度，吸引购房者。

建议上班族合租小区63㎡左右的两居室，租金相对较少，减轻租金压力。对于家里有老人和孩子的家庭可以选择小区104㎡左右的三居室，老人就医和孩子上学都比较方便。

小区内居住的本地人比较多，住户比较稳定，人员流动性小。小区内的老人小孩居多，年轻人去上班，老人在家带孩子。小区内的老年群体之间比较熟悉，经常在小区内下棋、聊天、跳舞等，生活氛围很浓厚。小区内居民的素质比较高，邻里关系和睦。

业主多是30-50岁的自住居民，多公司白领和高层管理人员，整体素质较高，生活作息规律。还有部分50岁以上的养老人群，彼此熟悉，邻里和睦。