小区绿化面积较小，绿化率在3%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是多层住宅，建筑面积大约为7000㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为29栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于1980年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。

小区是多层住宅，建筑面积大约为7000㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为29栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为61㎡-89㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有3个出入口，分别是西北门、西北1门、西北5门，西北门、西北1门、西北5门均可人车出行，西北门、西北1门、西北5门靠近民航路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.1km处有时代广场(车站大道店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区200m左右有天惠超市(蒲鞋市路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约99m有佳惠杂货店，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距温州医科大学附属第二医院约415m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约303m有金辉内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区105m左右有汇仁药品零售有限公司，满足居民平时的药品需求。

距离小区128m左右有蒲鞋市农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区222m左右有中国工商银行离行式自助银行(温州分行城南支行学院西路81号学院路)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区305m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距离小区1.2km左右有白鹿洲公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区746m左右有南汇街道桥儿头社区-青少年活动中心，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约464m处有温州市鹿城区蒲鞋市街道下垟头社区居民委员会，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区411m左右的悦豪ktv唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区513m左右有博纳健身俱乐部，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区977m左右有颐嘉瑜伽馆(瑞霞店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

小区周边教育资源比较丰富，建议有小孩的家庭选择61㎡左右的2居室，户型面积虽小但功能齐全，能够满足基本居住需求，而且方便小孩上学；对于年轻上班族，建议选择89㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，缓解生活经济压力，而且周边临近地铁站，上下班比较便捷。

小区靠近商业地带，而且交通便捷，业主可以将购房者定位到年轻上班族，一定程度上能加快房屋出售；对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

对于家庭租户，可以选择89㎡左右的3居室，居住舒适度较高，而且周边教育配套比较齐全，孩子上学比较方便，最好租住低层房屋，小孩或老人上下楼比较方便；对于单身上班族，建议选择61㎡左右的2居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边休闲娱乐场所较多，能够丰富生活。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；部分户型采光略有不足，影响居民日常生活；小区每栋楼下一楼都有在住宅里开便利店，理发店，诊所，虽然利于生活方便，但会使人口流量大，略有吵闹，给业主出行带来了多许不便；小区整体居住体验一般。

小区内3代家庭居多，邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为附近的上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区内也有较多老人，老人帮助上班的子女带小孩，闲暇时间在小区内下棋、打牌，其乐融融；小区邻里邻居关系和谐，业主素质整体比较高。