小区绿化率约10%，绿化较少，小区环境干净卫生，安静舒适。小区内部配套设施较多，有绿地、儿童乐园，经常有小朋友在此玩耍娱乐。小区还有健身器材，供居民锻炼身体。

小区楼栋建筑属于欧式风格，整体比较简约，外墙是石材，颜色为米白色，每户都有开放式弧形阳台。在物业和业主的共同维护下，小区楼栋整体看起来较新。

小区绿化率约10%，绿化不足，容积率约1.1。小区共13栋楼，前面四栋楼是安置房，其余是商品房，面积70㎡-253㎡左右，主力户型为70㎡-79㎡左右的两居室和90㎡左右的三居室。

小区目前有2个出入口，分别是1号楼附近的南门和小区东南侧的东南门，机动车和行人均可通行。小区使用电子门禁卡通行，没有实行人车分流。

小区物业费0.8元/㎡/月。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化植被定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好。

小区保安配备充足，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。

距离小区500m左右是欧洲城、1.9km左右是世贸时尚中心，都是集逛街购物、吃喝玩乐、休闲娱乐于一体的购物中心；距小区830m左右是沃尔玛购物广场（温州欧洲城店），满足各种日常生活用品的购买需求。距小区150m左右有美购超市（十八家支路店）、200m左右是天猫超市，比较便利。小区周边小吃店和饭店较多，吃饭聚餐都比较方便。整体来看，小区周边商业资源较好。

距小区1.3km左右是温州医学院附属第一医院（老院区）、1.5km左右是三乙医院中国人民解放军第906医院、1.8km左右是三甲医院温州市中心医院。距小区750m左右是五马街道江滨社区卫生服务中心，日常感冒发烧看病比较方便。距小区200m内有张和堂医药连锁、春康大药房等，买药比较方便。整体来看，小区周边医疗资源比较丰富。

距离小区360m左右是聚鑫苑农贸市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理。距小区230m左右是中国农业银行（温州十八家支行）、270m左右是中国民生银行（新城支行）和中国建设银行、300m左右是宁波银行（五马社区支行）等，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区350m内有中国移动和中国电信营业厅，方便居民办理业务。

小区周边公园较多，距小区3km内有中山公园、灰桥浦滨水公园、白鹿洲公园、墨池公园、望江公园和马鞍池公园，公园内青草茵茵，绿树葱茏，空气清新，可以带孩子来玩耍，是日常休闲放松的好地方。周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等，度过一个愉快的周末。

距离小区450m左右是新时代电影大世界（欧洲城店）和香港未来影院（欧洲城店）、230m左右有金玉兰KTV（江滨西路店），对喜欢看电影和唱歌的居民比较方便。距小区500m左右有金力宝健身（欧洲城店），健身比较方便。距小区550m左右是六月瑜伽（欧洲城店），练习瑜伽比较方便。距小区370m左右是阿慧美容美体养生馆、770m左右是足夫子养生馆和古今足道（欧洲城店），居民美容保健比较方便。

附近上班的刚需置业人群可以选择70㎡左右的两居室，可做婚房，上班方便，可分期，缓解资金压力。二胎家庭或者需要三代同堂的家庭，考虑孩子上学可以考虑此小区95㎡以上的户型，居室宽敞，孩子上学比较方便。

小区房龄稍老，业主可以对房屋进行室内装修，这样对年轻的刚需一族来说可以节省装修的时间和精力，有利于成交。小区车位紧张，停车不太方便，建议有车位的业主附带车位一起出售，可以提高成交率。

在附近上班的年轻夫妻，可以选择70㎡左右的两居室，上班比较方便，周边商业资源比较丰富，购物逛街方便。退休的老人也可租住此小区养老，小区距离医院较近，看病比较方便，而且周边公园较多，日常可以去逛逛公园。

小区干净卫生，安静舒适，小区有儿童娱乐设施、花园、健身器材等，适合居民休闲健身，儿童也有地方玩耍。附近公园较多，孩子上学方便，生活也比较便利。邻里关系比较和睦，相处融洽。

小区业主大多是附近本地人，以三口之家为主，也有三代同堂，老人帮忙带孩子。邻里之间比较熟悉，邻里关系相处和睦，居住氛围好。