- 日月星辰花园
- 12169 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 宏源路48号
- 大发集团有限公司
- 时代物业管理有限公司
小区概述
- 日月星辰花园位于鹿城区学院东路板块，由大发集团有限公司开发。小区容积率为2.43。小区户型有面积在131㎡-246㎡左右的3居室到5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为45%，绿化面积大，环境优美。小区内部设施完善，里面设有运动健身器材，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区2km左右有吾悦广场（温州龙湾店），方便居民购物；
- 距离小区1.5km左右有温州市中西医结合医院，方便居民就医。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区临近汇源路，车流量大，会有噪音困扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区71m左右有旺增桥公交站，停靠公交68路等。距离小区188m左右有宏源路公交站，停靠公交63路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区84m左右有清源路/宏源路（路口），居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.4
小学
8.7
初中
8.5
82个
附近幼儿园
30个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区269m左右有曜文幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1km左右有温州市实验小学，是一所民办小学。距离小区1.3km左右有温州市第三十九中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为45%，绿化面积大，环境优美。小区内的树木比较多，小区楼栋旁有草地铺设，草地上种植有各种景观植被，还有树木在路边均匀排列。小区内绿化水平比较高，整体环境美观舒适。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以白色和灰色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共7栋，小区容积率为2.43。小区户型有面积在131㎡-246㎡左右的3居室到5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共2个出入口，分别是地面停车场和西门，西门位于车之翼附近，地面停车场位于日月星辰5幢（南风阁）附近，居民出行需要注意安全。其中地面停车场仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 208户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.43
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 会客厅。
物业服务
小区保洁人员每天及时打扫小区卫生，确保小区干净；小区物业会对小区内的公共设施定期维护，目前没有明显损坏的现象。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。小区设置电子门禁，每个单元楼的门禁不通用，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 时代物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区2km左右有吾悦广场（温州龙湾店），是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区355m左右有吾家生活超市（新城店），方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.5km左右有温州市中西医结合医院，是一所大型的三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区428m左右有陈成秒内科诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区367m左右有新城农贸市场（清源路店），菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区56m左右有兴业银行（宏源路社区支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区380m左右有香港嘉乐迪（国际），里面娱乐设施丰富，居民可在闲暇时间与朋友在此聚会唱歌。距离小区290m左右有足浴，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
日月星辰花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
13228元/㎡
1.77%
03-16
12541元/㎡
5.19%
03-23
11992元/㎡
4.38%
03-30
11683元/㎡
2.58%
04-06
11668元/㎡
0.13%
04-13
12226元/㎡
4.78%
04-20
12913元/㎡
5.62%
04-27
13358元/㎡
3.45%
05-04
13617元/㎡
1.94%
05-11
13083元/㎡
3.92%
05-18
12599元/㎡
3.7%
05-25
12169元/㎡
3.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
14816元/㎡
30.62%
2024-08
14831元/㎡
30.55%
2024-09
14926元/㎡
30.11%
2024-10
14725元/㎡
31.05%
2024-11
14630元/㎡
23.42%
2024-12
14382元/㎡
20.22%
2025-01
13772元/㎡
21.31%
2025-02
13672元/㎡
20.07%
2025-03
11928元/㎡
28.36%
2025-04
13104元/㎡
22.44%
2025-05
12228元/㎡
26.08%
2025-06
12169元/㎡
12.62%
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