- 德信鹿城大院
- 33777 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 老涂南路,近经三路
- 德信地产集团有限公司
- 盛全物业服务股份有限公司
小区概述
- 德信鹿城大院小区位于温州市鹿城区七都板块，由德信地产集团有限公司开发建成，于2018年竣工，小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为高层，容积率为1.89，小区户型面积有116㎡-152㎡左右，房型为4居室，适合改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近经三路，会有噪音影响；
- 距离小区2.5㎞内没有大型医院，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区70m左右有瑞都锦园-公交站，85路、123路、B6路、微公交七都线停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2㎞左右有沈海高速/Ｇ１５/甬台温高速入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.4
小学
7.0
初中
7.0
9个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区1.2㎞左右有温州市第二十六幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区750m左右有温州市七都小学，是一所公立小学。距离小区1.8㎞左右有七都中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.7
新旧程度
9.3
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区有绿地和多种植被，植被生长的比较茂盛，分布在道路两旁和楼栋周围，小区配有会所、景观戏水池、儿童游玩设施，功能区丰富，供业主享用，小区环境整洁，绿化景观层次分明，适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为高层，容积率为1.89，小区户型面积有116㎡-152㎡左右，房型为4居室，适合改善型人群购买。
出入口
德信鹿城大院出入口位于鹿城区沙洲路，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 290户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.89
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适，小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区，小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况，小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 盛全物业服务股份有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共372车位
车位比
- 1:1.28
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
6个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2.5㎞内没有大型商场，居民逛街购物不方便。距离小区400m左右有华侨购物中心，方便居民购买日常所需。距离小区360m左右有九里便利超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区370m左右有鹿城区七都街道老涂村卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有正大药房(纬二路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区700m左右有老涂农贸市场，居民买菜方便。距离小区800m左右有鹿城农商银行24小时自助银行，居民存取资金方便。距离小区1.1㎞左右有中国电信(七都营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.3㎞左右有台山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.4㎞左右有乌牛派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
德信鹿城大院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
33777元/㎡
0%
02-09
33777元/㎡
0%
02-16
33777元/㎡
0%
02-23
33777元/㎡
0%
03-02
33777元/㎡
0%
03-09
33777元/㎡
0%
03-16
33777元/㎡
0%
03-23
33777元/㎡
0%
03-30
33777元/㎡
0%
04-06
33777元/㎡
0%
04-13
33777元/㎡
0%
04-20
33777元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
34920元/㎡
18.17%
2024-06
34797元/㎡
18.13%
2024-07
34797元/㎡
13.14%
2024-08
34841元/㎡
13.03%
2024-09
33549元/㎡
16.26%
2024-10
32481元/㎡
18.93%
2024-11
37674元/㎡
1.37%
2024-12
35416元/㎡
3.71%
2025-01
33777元/㎡
8.22%
2025-02
33777元/㎡
8.24%
2025-03
33777元/㎡
8.22%
2025-04
33777元/㎡
5.47%
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