双乐东小区解读
余蕾
2020-03-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】位于翠微大道与过境路交界处，南到瓯北，西到双屿仰义，到市区也非常的近
【小区户型】小区内共有18栋房子，小区大部分为一梯两户，少数在一梯三户，房子都是
【小区设施】小区中心有花园凉亭，花园里有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。可供小朋友放学玩耍交朋友
【生活配套】2公里以内就是5050购物中心，购物逛街十分方便，小区外部就是公交站仅需一忽儿就可到达。
不足
地上车位目前严重不足，造成车辆乱停乱放严重，有待物业调整，开通地下车库正常使用。
周龙斌
2019-04-14
巨信地产
特色
【小区户型】小区主要以2-3室小居室为主 户型一字型 和双朝南为主 楼层为高层楼间距在10米左 采光无遮挡
【小区设施】小区带凉亭园 停车场 老年班等其他娱乐养老设施 设备齐全 小区带有公共卫生间方便小区人员
【生活配套】小区往西300米处就是金勺子餐厅黄龙影城以及KTV娱乐场所往北3公里处就是5050购物广场和康宁医院
不足
小区为老住宅区 地面停车拥挤 复杂 没有自己的地下停车场 小区物业较差没有统一翻新整改
董良培
2019-04-14
巨信地产
特色
【小区户型】小区有8幢房子均是一梯两户，南北通透主推的户型就是67平70平82平的均为2室的
【其他描述】小区是封闭式管理，免物业费，只需缴纳130每年的卫生费
【生活配套】周边一公里内有超市，酒店，影城，餐厅，农贸市场，美食广场。
【居民素质】小区住户均为温州周边例如苍南文成永嘉，瓯北泰顺等地方户主。小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾
不足
小区车位紧张，靠山看庙
卢明杰
2019-05-22
21世纪不动产
特色
【其他描述】楼盘大，绿化面积高：有五个组团，50多栋房子，入住率达到80%多，每个组团都是人车分流且天桥连接
【生活配套】一公里內有电影院，云天楼，健身房，三公里內有50广场，大润发超市，盒马生鲜馆
不足
房龄比较老，绿化面积比例少
程文瑞
2020-07-23
巨信地产
特色
【小区户型】一共八幢房子，均是一梯两户，主推面积还是以中小面积为主，目前三室以91平为准，户型南北通透！
【小区设施】1幢和2幢之间有个老人活动室，不常开放，2.3幢之间有一凉亭，7幢楼下有一小卖部可满足一般日常所需
【房屋品质】房屋建于1998年，均是板楼，目前除顶楼有可能会漏水外，其他还好
不足
4幢5幢后面可以看到庙，目前房龄20年看起来比较老，也是没有专门物业管理的结果
柯宗程
2019-10-18
特色
【轨道交通】位于翠微大道与过境路交界处，南到瓯北，西到双屿仰义，到市区也非常的近
【小区户型】小区大部分为一梯两户，少数在一梯三户，房子都是南北通透的，大小户型俱全。
【小区设施】小区中心有花园凉亭，花园里有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。可供小朋友放学玩耍交朋友
【生活配套】2公里以内就是5050购物中心，购物逛街十分方便，小区外部就是公交站仅需一忽儿就可到达。
【居民素质】人员流动较大，居民年纪以刚需的年轻人和老人居多，基本温州本地人较多关系非常和睦
不足
地上车位目前严重不足，造成车辆乱停乱放严重，有待物业调整，开通地下车库正常使用。
金库
2019-10-14
巨信地产
特色
【轨道交通】距市中心不远，离黄龙住宅区2公里，距5050购物中心2点3公里
【小区户型】双乐住宅区东小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，70-90平方为主力户型。
【小区设施】小区每栋楼层间距内有绿化，后面有公园，每晚都有业主去跑步锻炼身体
【生活配套】向西距离200有个电影院，向北1公里景山公园，小区周围2.7公里5050购物中心
【房屋品质】小区1999年建成，周围配套成熟，有电影院和黄龙三小学
不足
小区1999年建成，距今日将近有20年了
狄钢钊
2020-05-13
特色
【轨道交通】双乐处在过境公路和看、翠微大道你交叉口！南到瓯海动车站，北达永嘉瓯北。西到双屿仰义。交通十分便利
【生活配套】目前双乐住宅区有两条街，无论是晚上还是白天都比较热闹的，买东西，吃饭都非常方便
【居民素质】小区夫妻比较多，带个孩子上学。白天上班时间比较安静
不足
房子时间长设施老旧，停车车位紧缺。
潘铭豪
2020-08-03
巨信地产
特色
【轨道交通】双乐处在过境公路和看、翠微大道你交叉口！南到瓯海动车站，北达永嘉瓯北。西到双屿仰义。交通十分便利
【生活配套】一公里以内有电影院、云天楼、健身房，三公里内有50广场、大润发超市、盒马生解馆。
【居民素质】小区夫妻比较多，带个孩子上学。白天上班时间比较安静
不足
房子时间长设施老旧，停车车位紧缺。
周启航
2020-05-14
特色
【轨道交通】双乐处在过境公路和看、翠微大道你交叉口！南到瓯海动车站，北达永嘉瓯北。西到双屿仰义。交通十分便利！
【生活配套】目前双乐住宅区有两条街，无论是晚上还是白天都比较热闹的，买东西，吃饭都非常方便！
【房屋品质】说实话离市区这么近的位置，交通有这么便利，性价比这么高，又有学区。目前也就双乐有了！
不足
小区卫生不是很完善，隔音效果也不是很好
金朝行
2019-10-13
巨信地产
特色
【小区户型】东小区房子排列毕竟整齐，左右各四栋对称排列，主推户型85平，户型方正田字形，楼间距16米，采光无挡
【其他描述】小区物业费一年收200，包括了卫生费，相对于其它小区来说非常低了
【生活配套】小区后门有一个老农贸市场，小区正门出来向左有还有一个双乐农贸市场和康城农贸市场，买菜非常方便
【居民素质】该小区老人小孩会多一点，平时会比较热闹，居住氛围浓厚
不足
小区业主车子太多导致车位不足
胡锦剑
2019-10-31
巨信地产
特色
【小区户型】双乐住宅区东小区均为一梯两户，南北通透，主要是小户型，70-90平方为主力户型。
【其他描述】小区环境非常优美中间有个大花园，可以让小孩和老人家安静的散步，门口就是幼儿园跟小学
【小区设施】小区每栋楼层间距内有绿化，后面有公园，每晚都有业主去跑步锻炼身体
【生活配套】温州景山动物园 附近有国营四大银行 温州中医院 学校 超市 菜场 公园 距离5050广场只需3公里
不足
小区1999年建成，距目前将近有20年了，小区车位紧张
刘会敏
2019-10-23
巨信地产
特色
【轨道交通】距市中心不远，离黄龙住宅区2公里，距5050购物中心2点3公里
【小区户型】双乐住宅区东小区均为一梯两户，南北通透，主要是小户型，70-90平方为主力户型。
【小区设施】小区每栋楼层间距内有绿化，后面有公园，每晚都有业主去跑步锻炼身体
【生活配套】向西距离200有个电影院，向北1公里景山公园，小区周围2.7公里5050购物中心
【房屋品质】小区1999年建成，周围配套成熟，有电影院和黄龙三小学
不足
小区1999年建成，距目前将近有20年了
金高戎
2019-10-07
巨信地产
特色
【小区户型】小区一共有12栋房子，面积主要都是在95-200平之间，100平方以上的都是有三室的，小高层南北通透
【其他描述】双乐住宅区目前的价格在鹿城区这个区内的价格算是较低的，而且这个小区的评估价很高，首付相对比其他地方低
【生活配套】一公里以内有电影院、云天楼、健身房，三公里内有50广场、大润发超市、盒马生解馆。
不足
停车位不足，导致车位紧缺，停车乱停，小区管理也不是很好，卫生方面也并不是很干净。
张亚杰
2019-04-12
特色
【小区户型】双乐东小区总共有8栋总楼层8层 一般都有5个单元 主要户型有70平的一字形，还有82的双朝南户型。
【生活配套】小区门口就是商业街，小吃娱乐设施具备齐全，小区后门就是菜场，500米处还有两个菜场，金勺子大型餐厅。
【房屋品质】房子主要是08年的房子，无孔板结构，
不足
小区楼梯房8楼，楼层高，小区房子老，套型一字形套型差。
蔡福挺
2019-10-10
巨信地产
特色
【小区户型】双乐东小区总共有8幢，总楼层8楼，每幢有5个单元，户型基本是70平一字型，82平的都是双朝南户型。
【生活配套】小区门口出来就是商业街，娱乐设施小吃一应俱全，小区后门就是菜场，过马路还有菜场，更有大型餐厅金勺子
【房屋品质】房子是08年的，无孔板结构
不足
小区房子老，楼层高，楼梯房8楼顶楼，小面积套型差
账号已注销
2020-08-02
特色
【轨道交通】去双乐东小区150米以外有两个公交车站，有70路去上塘瓯北，有去鹿城市中心，四通八达。
【小区设施】1幢和2幢之间有个老人活动室，不常开放，2.3幢之间有一凉亭，7幢楼下有一小卖部可满足一般日常所需
不足
因为房龄比较老，可能部分楼层存在漏水问题。
陈思思
2019-10-13
巨信地产
特色
【轨道交通】位于翠微大道与过境路交界处，南到瓯北，西到双屿仰义，到市区也非常的近
【小区户型】小区内共有18栋房子，小区大部分为一梯两户，少数在一梯三户，房子都是南北通透的，大小户型俱全。
【小区设施】小区中心有花园凉亭，花园里有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。可供小朋友放学玩耍交朋友
【生活配套】2公里以内就是5050购物中心，购物逛街十分方便，小区外部就是公交站仅需一忽儿就可到达。
不足
地上车位目前严重不足，造成车辆乱停乱放严重，有待物业调整，开通地下车库正常使用。
林元淦
2019-04-14
特色
【小区户型】东小区总的8栋，除了第8栋是底层其他都是高层
楼栋分布规律，楼间距宽，一楼采光差
主力推荐82平方。
【小区设施】小区后面就是景山公园，3栋前面有个凉亭，
第8栋2楼是个俱乐部可供娱乐，
【生活配套】屿乐农贸就在这个小区门口，过马路就是黄龙影城和金勺子
距离5050只有3公里路程2公里内康宁医院
【居民素质】人员流动大，居住人群属于刚需的年轻人和老人居多
邻里关系和睦，
不足
小区停车比较难，位置靠近景山，1-2靠小区马路
账号已注销
2019-04-14
特色
【轨道交通】1路公交站就在小区门口对面，坐车到五马街只有10个公交站。西边距离翠微大道50米，到瓯北只有3公里。
【小区户型】小区一共12栋房子，有8栋是98年建的，有4栋是06年建的。 主推60~90平方小面积，两居到三居室
【生活配套】距离2.5公里有一个大型购物广场5050广场，一共6楼。负1楼是大润发跟苏宁易购，有著名火锅海底捞。
不足
房子较老。小区绿化面积不大，车位紧张。
