- 宏地金玉府
- 17519 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 七都大道,近板桥北路
- 温州宏冠置业有限公司
- 浙江大管家物业管理服务有限公司
小区概述
- 宏地金玉府小区位于温州市鹿城区七都板块，由温州宏冠置业有限公司开发建成，于2019年竣工，小区楼栋总数约为8栋，建筑类型为多层、高层，容积率为2.05，小区户型面积有116㎡左右，房型为4居室，适合改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区400m左右有老涂农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区90m左右有板桥-公交站，85路、通勤2号线、微公交七都线停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.7㎞左右有沈海高速/Ｇ１５/甬台温高速入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.5
小学
7.1
初中
7.0
10个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区800m左右有温州市第二十六幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区570m左右有温州市城南小学(七都分校)，是一所公立小学。距离小区1.5㎞左右有七都中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区中心有500㎡左右的绿地，周边配有健身设施和儿童游乐设施，方便居民带孩子玩耍，小区内还有花园，内部景观较好，方便居民休闲散步，小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为8栋，建筑类型为多层、高层，容积率为2.05，分为一梯一户，小区户型面积有116㎡左右，房型为4居室，适合改善型人群购买。
出入口
宏地金玉府有1个门，东北门位于七都街道老涂村。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 262户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.05
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 浙江大管家物业管理服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
6个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区1.9㎞左右有七都阿杰百货，方便居民购买日常所需。距离小区600m左右有九里便利超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区500m左右有鹿城区七都街道老涂村卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区500m左右有正大药房(纬二路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区400m左右有老涂农贸市场，居民买菜方便。距离小区500m左右有鹿城农商银行24小时自助银行，居民存取资金方便。距离小区800m左右有中国电信(七都营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.5㎞左右有台山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有七都派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区350m左右有王导健身工作室，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。距离小区600m左右有梵净瑜伽(七都店)，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
宏地金玉府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
20000元/㎡
0%
03-09
20000元/㎡
0%
03-16
19483元/㎡
2.59%
03-23
18759元/㎡
3.72%
03-30
18036元/㎡
3.85%
04-06
17312元/㎡
4.01%
04-13
16899元/㎡
2.39%
04-20
16899元/㎡
0%
04-27
16899元/㎡
0%
05-04
16899元/㎡
0%
05-11
17002元/㎡
0.61%
05-18
17519元/㎡
3.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
21200元/㎡
30.09%
2024-07
19157元/㎡
36.83%
2024-08
18646元/㎡
38.51%
2024-09
20607元/㎡
32.05%
2024-10
20900元/㎡
31.08%
2024-11
20000元/㎡
34.05%
2024-12
20000元/㎡
27.16%
2025-01
20000元/㎡
9.83%
2025-02
20000元/㎡
2.71%
2025-03
18656元/㎡
14.87%
2025-04
16899元/㎡
22.89%
2025-05
17519元/㎡
18.95%
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