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- 东宸府
- 18255 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴园路,近成功路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东宸府小区位于苍南区灵溪板块，小区是由浙江旭辉企业管理有限公司开发完成。小区楼栋共12栋左右，占地面积约47247㎡，建筑面积约137043㎡，容积率2.2左右，小区户型面积有101㎡-143㎡左右的3-4居室，房屋户型适合改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离苍南县人民医院(新院区)较近，方便居民就医；
- 小区距离塘河生态公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离东辰府公交站约148m，苍南111路公交在该站点停靠；距离苍南书城公交站约367m，苍南111路公交在该站点停靠；距离新人民医院公交站约517m，苍南105路、苍南106路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离苍南大道约744m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.8
22个
附近幼儿园
6个
附近小学
13个
附近初中
书香童话国际幼儿园距离小区约289m，是一所私立幼儿园；渎浦小学距离小区约998m，是一所公立学校；苍南县星海学校初中部距离小区约970m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区建有绿地，绿地栽种有大量草坪和少量树木，小区的绿化也主要集中在此处；小区建有塑胶跑道，清晨十分，经常可以看到居民晨跑；小区中庭位置建有游泳池和戏水池，此处是居民消暑的好去处。
建筑特色
小区建筑外立面是以米黄色为主，且小区是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共12栋左右，占地面积约47247㎡，建筑面积约137043㎡，容积率2.2左右，小区户型面积有101㎡-143㎡左右的3-4居室，房屋户型适合改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口在兴园路与成功路交叉口东南角附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 802户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海永升物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
2个
便利店
商业配套
苍南银泰城距离小区约2.8km，距离较远，居民购物不便；和润万家生活超市(灵溪店)距离小区约188m，商品齐全，方便居民日常生活；古乐牛香(灵溪新天地店)距离小区约169m，方便居民就餐。
医疗资源
苍南县人民医院(新院区)距离小区约591m，是一家三级乙等综合医院，方便居民就医；苍南灵溪吕作合内科诊所距离小区约772m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；董达仁大药房距离小区约155m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
渎浦菜市场距离小区约1.6km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；浙江农信苍南农商银行(新区支行)距离小区约1.5km，方便居民办理理财业务；中国移动(华山社区服务站)距离小区约1km，方便居民办理通信业务。
公共资源
塘河生态公园距离小区约2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；苍南书城距离小区约327m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
壹肆柒台球俱乐部距离小区约183m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；天瑜瑜伽(天和店)距离小区约1.4km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；韩琦秀美肤中心距离小区约435m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
东宸府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
18333元/㎡
0.83%
01-26
18127元/㎡
1.12%
02-02
18121元/㎡
0.03%
02-09
18136元/㎡
0.08%
02-16
18173元/㎡
0.2%
02-23
18335元/㎡
0.89%
03-02
18437元/㎡
0.56%
03-09
18476元/㎡
0.21%
03-16
18457元/㎡
0.1%
03-23
18426元/㎡
0.17%
03-30
18449元/㎡
0.12%
04-06
18255元/㎡
1.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19760元/㎡
1.7%
2024-06
18248元/㎡
6.05%
2024-07
18291元/㎡
5.91%
2024-08
18125元/㎡
6.54%
2024-09
18559元/㎡
4.26%
2024-10
18885元/㎡
5.69%
2024-11
18768元/㎡
4.34%
2024-12
18770元/㎡
6.07%
2025-01
18189元/㎡
6.92%
2025-02
18264元/㎡
7.44%
2025-03
18414元/㎡
6.57%
2025-04
18255元/㎡
5.14%
东宸府问答
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