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- 泰湖锦园
- 17860 元/㎡
- 2000
- 商住楼
- 商业
- 城中南路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 泰湖锦园位于浙江省温州市苍南区域的灵溪板块，于2019年交房，共7栋楼，均为高层建筑。小区户型面积有70㎡-160㎡左右的3-5居室，户型南北通透，采光较好，交易人群以刚需型和改善型人群为主。小区整体绿化率约为30%，绿化率较低但环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年交房，房龄较新；
- 小区距离苍南县中医院上海中山医院苍南分院较近，居民就医方便。
缺点- 小区距离司法路/政法路(路口)较近，有一定噪音影响；
- 小区周边无大型商业中心，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约83m处有江南新区公交站，苍南107路、苍南111路公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区778m左右是司法路/政法路(路口)，距离小区比较近，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.2
41个
附近幼儿园
21个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约417m处有江南新区小童城幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区576m左右有灵溪镇五小，此学校是一所公办小学；距离小区约556m处是嘉禾中学，此学校是一所民办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约为30%，绿化较少但环境较好。小区道路两旁植被茂盛，景色宜人，常有居民傍晚时分来此散步。小区内有儿童游乐场、中心湖和凉亭，经常会有居民带着孩子在此锻炼身体、玩耍，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以卡其色的面砖为主，外观具有现代气息。小区外立面保持的比较好，没有墙砖脱落等现象。
楼栋分布
小区共7栋楼，均为高层建筑。小区户型面积有70㎡-160㎡左右的3-5居室，小区楼间距较大，户型南北通透，楼栋前后没有遮挡，整体采光充足，交易人群以刚需型和改善型人群为主。
出入口
泰湖锦园位于苍南县环城南路（华瑞府西侧约50m）。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 774户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 中心湖；
- 儿童游乐。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生认真负责，道路上总是比较干净。小区内公共垃圾箱中的垃圾清理的比较及时，居民使用很方便。物业会安排人员定期修剪小区内的绿植，造型美观。小区物业服务较好，居民反馈普遍良好。
安保
小区的安保比较严格，小区保安24小时轮流执勤。小区内部也会安排保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。小区门口和内部装有多个安保监控，时刻监控整个小区的情况，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.7-1.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上50个，地下50个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区2.6km左右有尚品汇广场(水景公园店)，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约210m处是家和物美生活超市，超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约83m有肖若彪小吃店，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.8km有苍南县中医院上海中山医院苍南分院，距离小区较近，居民就医方便；王村坤中医诊所距离小区约170m，居民身体不适就医方便；距离小区约209m有舒心药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民到大型医院就医方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，灵溪城中菜市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便；苍南县农村商业银行(灵溪支行城南分理处)距离小区约1.1km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(政法路营业厅)距离小区约705m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.3km有人民公园，方便居民晨练和散步；距离小区约275m有三悦书社，方便居民借阅书籍；距离小区约1.1km有灵溪镇人民政府城南办事处(江滨路)，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约1.6km处有杰拉网咖(灵溪金乡路店)，适合喜欢电竞的居民，到此比较方便；唛浪KTV距离小区约1.4km，居民周末可以与朋友来此放松一下。
泰湖锦园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
18861元/㎡
0.63%
02-02
18741元/㎡
0.64%
02-09
18531元/㎡
1.12%
02-16
18256元/㎡
1.48%
02-23
18137元/㎡
0.65%
03-02
17885元/㎡
1.39%
03-09
17734元/㎡
0.84%
03-16
17687元/㎡
0.27%
03-23
17520元/㎡
0.94%
03-30
17633元/㎡
0.64%
04-06
17815元/㎡
1.03%
04-13
17860元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19303元/㎡
8.2%
2024-06
19253元/㎡
4.22%
2024-07
18893元/㎡
2.67%
2024-08
19295元/㎡
0.75%
2024-09
19251元/㎡
1.59%
2024-10
19045元/㎡
4.39%
2024-11
18908元/㎡
5.69%
2024-12
19076元/㎡
4.85%
2025-01
18896元/㎡
4.83%
2025-02
18158元/㎡
6.72%
2025-03
17520元/㎡
9.84%
2025-04
17860元/㎡
8.0%
泰湖锦园问答
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