- 乾顺国际豪庭
- 38578 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙泉巷
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 乾顺国际豪庭小区位于鹿城区南门板块，由温州乾顺置业有限公司开发完成，于2014年竣工；小区总占地面积约72179㎡，总建筑面积约18360㎡，共有9栋楼，容积率约为2.5；小区户型有3居室到5居室，户型面积约为252㎡-285㎡，适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离世贸时尚中心较近，居民逛街购物方便；
- 小区内车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区距离飞霞南路与龙泉巷交叉口较近，居民早晚高峰出行比较拥堵；
- 小区距离交运石油加油站（南站）较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
5路、9路、18路等多辆公交车可以在距离小区72m左右的交运置业公司公交站乘坐，居民乘坐公交出行便利；飞霞南路与龙泉巷交叉口距离小区约117m，居民自驾出行也很方便；轨道交通S1号线龙霞路地铁站距离小区约3.4km，居民乘坐轨交出行较不便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.7
初中
9.8
96个
附近幼儿园
45个
附近小学
41个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；温州市第一幼儿园（亦美园区）在距离小区约170m处，该幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区约250m有温州市城南小学城南校区（花柳塘校区），该校是公办小学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区楼栋间绿树环绕，树叶郁郁葱葱，为居民带来舒适的居住环境；小区有凉亭、景观喷泉、休息座椅，为小区增添了一份生趣；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；楼栋外立面为大理石材质，房屋品质较高；小区物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约72179㎡，总建筑面积约18360㎡，共有9栋楼，容积率约为2.5；小区户型有3居室到5居室，户型面积约为252㎡-285㎡，适合改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口。南门靠近龙泉巷，北1门位于人民东路47号附近，东1门靠近飞霞南路，这3个出入口人车均可通行；东2门位于飞霞南路与龙泉巷交叉口西北100m左右，仅行人可通行；停车场靠近北1门。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 187户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 休息座椅；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江绿升物业服务有限公司。
物业费用
- 5.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:1.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
10.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.4
2个
购物中心
1个
商场
122个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，世贸时尚中心距离小区约495m，居民可到此逛街休闲；距离小区112m左右有易尔家生活超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，温州市人民医院距离小区约1.5km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约424m有鹿城区大南街道南门社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，大南门农贸市场距离小区643m左右，居民可到此选购所需菜品。距离小区213m左右有中国电信（人民东路营业厅），可方便居民来此办理各种通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区143m左右有欧尚网咖，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区390m左右有百嘉乐量贩KTV（大南门店），喜欢唱歌的居民可以选择这里。
乾顺国际豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
38578元/㎡
0%
02-09
38578元/㎡
0%
02-16
38578元/㎡
0%
02-23
38578元/㎡
0%
03-02
38578元/㎡
0%
03-09
38578元/㎡
0%
03-16
38578元/㎡
0%
03-23
38578元/㎡
0%
03-30
38578元/㎡
0%
04-06
38578元/㎡
0%
04-13
38578元/㎡
0%
04-20
38578元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
39091元/㎡
6.28%
2024-06
38236元/㎡
9.38%
2024-07
37628元/㎡
7.04%
2024-08
39455元/㎡
2.52%
2024-09
39281元/㎡
2.95%
2024-10
40184元/㎡
0.72%
2024-11
38578元/㎡
4.69%
2024-12
37765元/㎡
4.54%
2025-01
38578元/㎡
0.26%
2025-02
38578元/㎡
0.41%
2025-03
38578元/㎡
0.76%
2025-04
38578元/㎡
0.01%
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