小区环境一般，卫生打扫比较干净，树木植被定期维护和修剪。小区有健身器材，经常有居民在此锻炼身体，也有林荫小道，适合散步。还有凉亭，经常有老人在此聊天、下棋娱乐等。

小区楼栋建筑设计风格比较简单，外墙是刷涂料，高层外墙颜色为浅黄色，小高层外墙颜色为浅红棕色。在物业和业主的共同维护下，小区楼栋看起来没有墙皮脱落的现象。

小区总共21栋楼，其中1-10栋是高层住宅，11-21栋是小高层。面积76㎡-177㎡左右，其中14栋和15栋为小户型，其他楼栋均为一梯两户，主力户型为105㎡和122㎡左右的三居室，以及143㎡左右的四居室，除小户型外，其他户型南北通透。

小区目前有3个出入口，分别是北门、西门和南门，机动车和行人均可通行。小区没有实行人车分流。

小区物业费1元/㎡/月。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化植被定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好。

小区保安配备充足，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。

小区3km内没有大型的综合性购物中心，距小区3.2km左右有温州义乌国际商贸城；距小区400m是世纪华联超市（梅屿店），满足各种日常生活用品的购买需求。距小区200m内有幸福水果超市、哈啰生活超市和老供销超市等，日常买东西比较便利。小区周边小吃店和饭店较多，吃饭聚餐都比较方便。

距小区3.1km左右是温州医科大学附属康宁医院，属于三乙医院。距小区1.9km左右是郭溪街道社区卫生服务中心，日常感冒发烧看病比较方便。距小区200m内有六月堂大药房（兴瓯店）和济善大药房等，买药比较方便。

距离小区170m左右是梅屿兴瓯农贸市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理。距小区1.2km左右是瓯海区农村商业银行（塘下支行）、1.3km左右是中国邮政储蓄银行（温州塘下营业所）和温州银行（郭溪支行）等，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区540m左右有中国移动（温瞿东路店），方便居民办理业务。

小区周边公园较多，距小区3km内有老虎山公园、塘下公园、仙河亲水休闲公园、党建公园和十八湾公园等，公园内青草茵茵，绿树葱茏，空气清新，有儿童游乐园，可以带孩子来玩耍，是日常休闲放松的好地方。周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等，度过一个愉快的周末。

距离小区3.4km左右是百老汇影城（银泰百货店）、3.2km左右是百嘉乐量贩KTV（新桥店），对喜欢看电影和唱歌的居民来说，距离稍远。距离小区970m左右有谧心瑜伽，练习瑜伽比较便利。距小区1.3km左右是路易香浓科技美容养生、1.2km左右有海足道足浴馆，居民去做美容保健比较方便。整体来看，周边休闲娱乐配套距离稍远。

小区多为105㎡以上的三居室，二胎家庭或者需要三代同堂的家庭，可以考虑此小区143㎡左右的四居室，居住宽敞，孩子上学比较方便。刚需置业一族可以选择76㎡左右的两居室，户型小，总价相对较低，可分期，资金压力较小。

小区车位紧张，停车不太方便，建议有车位的业主附带车位一起出售，可以提高成交率。 小区周边公园较多，是休闲娱乐的好去处，建议业主可以选择老年人出售，方便老年人散步晨练，或者是有小孩子的家庭，可以陪孩子去公园玩耍。

在附近上班的家庭，可以选择105㎡左右的三居室，上班比较方便，可以三代同堂，方便老人照顾孩子。附近上班的年轻夫妻可以选择77㎡左右的两居室，居住宽敞，上班也方便。

小区环境干净卫生，安静舒适，小区有健身器材、花园等，适合居民休闲健身，儿童也有地方玩耍。小区距离公园较近，逛公园比较方便，距离菜市场较近，生活比较方便。邻里关系比较和睦，相处融洽。

小区业主大多年轻人和中年人，以周边的上班族为主，白天老人带孩子多一些。邻里关系相处和睦，居住氛围好。