- 广盛嘉园
- 17202 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 广化桥路
- 杭州广盛置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 广盛嘉园位于鹿城区广化桥板块，于2017年竣工。小区是高层住宅，容积率为2.4左右，楼栋总数约为6栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为88㎡-123㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2017年，房龄较新；
- 小区附近有医院，居民方便就医；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿植覆盖率低；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通一般，小区距离轨道交通S1号线新桥站约452m，居民乘坐地铁不便；
距离小区约331m处有广化桥翠微新村公交站，5路、10路、14路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距广化桥路约260m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.4
83个
附近幼儿园
39个
附近小学
24个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区497m左右有温州市第二幼儿园(西城路)，是私立幼儿园；
距小区406m左右有温州市百里路小学(鹿城路校区)，是私立小学；
距离小区约1.2km有温州市第十四高级中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是高层住宅，容积率为2.4左右，楼栋总数约为6栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2017年竣工，房龄较新，外立面较新。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为2.4左右，楼栋总数约为6栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为88㎡-123㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是东北门、停车场，两门均可人车出行，东北门靠近广化桥路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1762户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 温州市康居物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共169车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.9
3个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.5km处有美美时尚广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区428m左右有联华超市(大世界店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约32m有食汇便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距温州市瓯海区人民医院约933m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约317m有潘若霜内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区41m左右有延生堂大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区384m左右的乐歌唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区373m左右有猩球健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区624m左右有肚皮舞瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
休闲娱乐
小区附近公共资源比较多，距离小区470m左右有江滨公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区1.6km左右有温州市少年宫，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约236m处有中共广化街道双榕社区委员会，居民有问题可及时帮助处理。
广盛嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
17145元/㎡
0.12%
03-09
16974元/㎡
1.0%
03-16
16796元/㎡
1.05%
03-23
16584元/㎡
1.26%
03-30
16436元/㎡
0.89%
04-06
16469元/㎡
0.2%
04-13
16642元/㎡
1.05%
04-20
16841元/㎡
1.2%
04-27
17001元/㎡
0.95%
05-04
17166元/㎡
0.97%
05-11
17185元/㎡
0.11%
05-18
17202元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
20388元/㎡
10.16%
2024-07
20109元/㎡
12.39%
2024-08
19524元/㎡
14.93%
2024-09
19093元/㎡
16.82%
2024-10
18852元/㎡
17.9%
2024-11
18679元/㎡
17.59%
2024-12
18296元/㎡
16.96%
2025-01
17469元/㎡
19.94%
2025-02
17172元/㎡
20.46%
2025-03
16564元/㎡
19.14%
2025-04
16920元/㎡
17.57%
2025-05
17202元/㎡
15.79%
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