- 华瑞府
- 11588 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 环城南路,近城中南路
- 温州华盟置业有限公司
- 苍南县腾达物业管理有限公司
小区概述
- 小区位于苍南区灵溪板块，该小区由温州华盟置业有限公司开发，于2018年竣工的，容积率为2.5。小区共有11栋，由高层组成的商品房，主力户型有87㎡-140㎡两居室到三居室，户型方正，南北通透，通风较好，该小区小面积住宅适合刚需人群购买，大面积住宅适合改善型人群购买。小区绿化率为30%，环境整体较好。
小区优缺点
优点- 小区2018年竣工的，房龄较新；
- 距离小区约655m，有灵溪镇五小等学校，小区周边学校资源丰富。
- 距离小区约1.5km，有人民公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿化率30%，环境一般；
- 小区周边2km之内，无大型购物中心，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约145m有江南新区公交站，本站途经公交线路有苍南107路、苍南111路，距离小区约638m有苍南电大公交站，本站途经公交线路有苍南101路，公交站点较多，出行方便。距离小区约514m，有城中南路，距离较近，自驾出行便捷。小区周边交通便利，地铁出行方便。小区周边无地铁站，乘公交、自驾出行较为便利。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.2
41个
附近幼儿园
21个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约285m是江南新区小童城幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约655m有灵溪镇五小，该学校是一所公办小学；距离小区743m左右是嘉禾中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
6.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，环境整体较好。小区园林景观设计，绿植种类繁多，树木高大，高低交错，还有一些不同颜色的开花植物，交相互映。小区自带花园、多处亭子、休闲坐椅、景观喷泉、运动场、儿童滑梯等休闲、娱乐设施。小区的孩子放了学，就到此玩耍。小区道路宽敞、干净整洁，居家氛围浓厚。
建筑特色
小区采用现代中式建筑风格，简单大气，朴实耐看，建筑外立面采用浅咖啡色面砖铺设而成，外观高大典雅，建筑结构采用塔板结合，小区是2018年竣工的次新小区，外立面看起来比较新，没有任何裂痕和脱落现象, 物业对小区建筑维护较好。
楼栋分布
小区有11栋商品房住宅，均为高层，有一梯两户、两梯四户。楼栋以中心绿化公园为中心，围合式布局。主力户型有87㎡-140㎡两居室到三居室。户型方正，南北通透，楼间距大，采光好。
出入口
小区目前有2个出入口，南门临南鹤路，机动车和人都可通行。西南门，机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 824户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 中心花园；
- 喷泉；
- 健身设施；
- 儿童游乐。
物业服务
物业服务态度热情周到，定期维护小区内的绿植和公共设施；小区里有菜鸟驿站，为居民网购提供方便；保洁人员早晚清理垃圾，保持干净整洁的状态；居民有需求能够及时响应，居民日常生活有保障。
安保
小区是封闭式小区，安保配备充足，每个出入口设有安保亭，保安24小时值班，小区出入口设有门禁，居民需刷卡进出小区，外来人员或车辆需登记方可进入。
物业信息
物业信息
- 苍南县腾达物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边基础配套设施齐全，居民购物方便。距小区2.5km左右的苍南银泰城，是一所大型购物中心，居民可到此购物。距离小区268m左右有家和物美生活超市，距离小区190m左右有华瑞府便利店，超市和便利店较多，可以满足居民生活所需。距离小区36m左右是中墩特色海鲜，小区居民就近就可以品味到美食。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医便捷。距离小区1.7km左右有苍南县中医院上海中山医院苍南分院，该医院是一所政府办的综合医院。距离小区约1.7km有苍南县中医院-门诊部，日常感冒发烧可以前往就诊。距小区约32m有舒心药房，居民不用走几步，就可以刷医卡买到放心药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区1.2km左右有灵溪城中菜市场，居民可以到此买到新鲜的果蔬。距离小区1.2km左右有苍南县农村商业银行(灵溪支行城南分理处)，居民可以比较方便办理储蓄理财等业务。距离小区763m左右有移动营业厅，可以便于居民办理宽带等业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.7km左右有苍南县公安局灵溪中心派出所，周边治安生活有保障。距离小区1.5km左右有人民公园，居民可以携家人到此晨练，锻炼身体。距离小区2.7km左右有苍南博物馆，居民可以参观博物馆。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区1.5km左右有苍南影城(人民公园店)，1.5km左右有唛浪KTV，可以满足居民的娱乐需求。距离小区1.3km左右有小敏足浴，居民可以到此足疗保健。距离小区1.9km左右有苍南腾势体育篮球俱乐部，居民可到此强心健体。
华瑞府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
12855元/㎡
0.21%
01-19
12833元/㎡
0.17%
01-26
12782元/㎡
0.4%
02-02
12711元/㎡
0.56%
02-09
12637元/㎡
0.58%
02-16
12377元/㎡
2.06%
02-23
12241元/㎡
1.1%
03-02
12044元/㎡
1.61%
03-09
11811元/㎡
1.93%
03-16
11748元/㎡
0.53%
03-23
11673元/㎡
0.64%
03-30
11588元/㎡
0.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15117元/㎡
2.3%
2024-06
14311元/㎡
7.31%
2024-07
13706元/㎡
11.4%
2024-08
13368元/㎡
13.9%
2024-09
13151元/㎡
14.95%
2024-10
13108元/㎡
13.99%
2024-11
12965元/㎡
17.23%
2024-12
12910元/㎡
16.58%
2025-01
12794元/㎡
16.05%
2025-02
12234元/㎡
20.85%
2025-03
11628元/㎡
26.8%
2025-04
11588元/㎡
26.56%
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