- 绿城留香园(龙湾)
- 20808 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 机场大道,近瓯江路
- 温州绿城浙远房地产开发有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
- 绿城留香园小区位于龙湾区蒲州板块，由温州绿城浙远房地产开发有限公司开发，于2020年竣工，小区楼龄较新；小区共有7栋楼，容积率为3.1；小区户型为3-4居室，户型面积约129㎡-139㎡，适合改善型人群；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近温州吾悦广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近佑安医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化环境比较一般；
- 小区部分户型临近机场大道，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约206m有名人花园公交站，该站停靠9路、36路、41路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约473m有瓯江路，方便居民自驾出行；距离小区约2.9km有三垟湿地地铁站，该站途经轨道交通S1号线，距离较远，居民轨交不方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
7.8
53个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约302m有名蕾幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约392m有温州市瓯江小学，该小学是公立小学；距离小区约2km有温州市第二十中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为30%，小区内有游泳池，方便居民夏季娱乐；小区内有健身娱乐设施，天气好的时候，会有较多居民聚在一起玩乐；小区楼栋周围和道路旁均有绿化带，种有多种绿植；小区路面没有明显垃圾和落叶。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用石材钢挂，楼栋整体线条比较流畅；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有7栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为3.1；小区户型为3-4居室，户型面积约129㎡-139㎡，适合改善型人群；小区楼间距较大，户型采光较好。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于龙湾区机场大道与方达路交汇处，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 604户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为绿城物业服务集团有限公司温州分公司。
物业费用
- 4.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
1个
商场
33个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.8km有温州吾悦广场，方便居民逛街购物；距离小区约471m有瓯辉生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约374m有十足便利店(名人花园店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.1km有佑安医院，方便居民就医；距离小区约202m有陈奕联合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约163m有安康药店，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有蒲州农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约1.2km有龙湾农商银行(元庄分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约651m有中国联通(雁荡中路)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约881m有蒲州计生文化公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有城市书房(龙湾区图书馆上庄分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.4km有蒲州街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.8km有星轶STARX影城(温州吾悦广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有星轶STARX影城(温州吾悦广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.2km有AS国际健身(邻里广场店)，居民健身比较方便。
绿城留香园(龙湾)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
21028元/㎡
0.18%
02-02
21078元/㎡
0.24%
02-09
21128元/㎡
0.24%
02-16
21212元/㎡
0.4%
02-23
21293元/㎡
0.38%
03-02
21384元/㎡
0.43%
03-09
21470元/㎡
0.4%
03-16
21507元/㎡
0.17%
03-23
21395元/㎡
0.52%
03-30
21220元/㎡
0.82%
04-06
21036元/㎡
0.87%
04-13
20808元/㎡
1.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
25272元/㎡
6.33%
2024-06
25226元/㎡
6.5%
2024-07
24971元/㎡
5.45%
2024-08
23308元/㎡
5.33%
2024-09
22391元/㎡
12.95%
2024-10
21811元/㎡
20.37%
2024-11
21658元/㎡
21.1%
2024-12
21245元/㎡
20.59%
2025-01
21014元/㎡
20.09%
2025-02
21267元/㎡
16.77%
2025-03
21375元/㎡
15.48%
2025-04
20808元/㎡
17.72%
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