小区绿化率为30%，小区内有游泳池，方便居民夏季娱乐；小区内有健身娱乐设施，天气好的时候，会有较多居民聚在一起玩乐；小区楼栋周围和道路旁均有绿化带，种有多种绿植；小区路面没有明显垃圾和落叶。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用石材钢挂，楼栋整体线条比较流畅；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有7栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为3.1；小区户型为3-4居室，户型面积约129㎡-139㎡，适合改善型人群；小区楼间距较大，户型采光较好。

小区有1个出入口，主要出入口位于龙湾区机场大道与方达路交汇处，机动车和行人都可通行。

物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.8km有温州吾悦广场，方便居民逛街购物；距离小区约471m有瓯辉生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约374m有十足便利店(名人花园店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.1km有佑安医院，方便居民就医；距离小区约202m有陈奕联合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约163m有安康药店，居民买药比较方便。

距离小区约1.2km有蒲州农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约1.2km有龙湾农商银行(元庄分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约651m有中国联通(雁荡中路)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约881m有蒲州计生文化公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有城市书房(龙湾区图书馆上庄分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.4km有蒲州街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.8km有星轶STARX影城(温州吾悦广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有星轶STARX影城(温州吾悦广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.2km有AS国际健身(邻里广场店)，居民健身比较方便。

小区所有的户型面积都比较大，建议改善置业型人群，可以选择户型面积约139㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间；建议预算较少的上班族选择面积约129㎡的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区周边交通比较便利，方便上下班。

由于小区所有户型面积都比较大，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度；小区距离菜市场和医院比较近，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。

对于单身人士，建议与人合租面积约 129㎡的3居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低，小区周边交通也比较便捷，日常出行比较方便；对于家庭成员较多的租客可以选择139㎡左右的4居室，房间较多，可3代人同住，居住体验较好。

小区周边有公交站，而且自驾出行也比较便利，居民平时出行很方便；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，方便孩子放学后娱乐；小区的物业管理较好，邻里关系和睦，居住体验较好。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高；小区还有一部分业主是3世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐。