- 南瓯嘉园二组团
- 10469 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 东垟东路
- 单位自建
- 温州城市物业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.3
605米
步行至地铁
156个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是梧田，约605米；距离小区最近的公交站是南瓯嘉园，54路、73路、103路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.8
79个
附近幼儿园
27个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是温州市未来小学教育集团(南瓯校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.1
停车便捷
7.9
物业服务
6.8
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是温州印象城MEGA，约1724米；最近的综合医院是温州市瓯海区第三人民医院，约439米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
南瓯嘉园二组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10944元/㎡
0.68%
02-02
11011元/㎡
0.61%
02-09
10982元/㎡
0.26%
02-16
10721元/㎡
2.38%
02-23
10342元/㎡
3.54%
03-02
10081元/㎡
2.52%
03-09
9813元/㎡
2.66%
03-16
9775元/㎡
0.39%
03-23
9987元/㎡
2.17%
03-30
10223元/㎡
2.36%
04-06
10420元/㎡
1.93%
04-13
10469元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13714元/㎡
17.74%
2024-06
12987元/㎡
19.97%
2024-07
13678元/㎡
15.71%
2024-08
15468元/㎡
4.68%
2024-09
15540元/㎡
4.24%
2024-10
15540元/㎡
4.24%
2024-11
14110元/㎡
13.05%
2024-12
11808元/㎡
27.22%
2025-01
10944元/㎡
32.68%
2025-02
10456元/㎡
35.08%
2025-03
10035元/㎡
33.78%
2025-04
10469元/㎡
26.69%
南瓯嘉园二组团问答
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