- 尚品半岛
- 38168 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汤家桥路
- 合肥万科瑞翔地产有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
- 尚品半岛位于瓯海区站前板块。小区由中天鹅(温州)实业有限公司开发，于2018年竣工，容积率为3.2。小区由约7栋小高层组成，主力户型为138㎡-171㎡左右的四居到六居室，小区整体绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，接送孩子上学方便；
- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区附近商业配套比较齐全，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位规划不足，停车困难。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
1170米
步行至地铁
126个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离三垟湿地地铁站约1.3km，居民乘坐轻轨出行较为便利。距离小区170m左右有旺增河公交站，途经公交49、54、71路等，公交站点较多，居民出行方便。小区临近汤家桥路，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.1
69个
附近幼儿园
30个
附近小学
17个
附近初中
小区距离温州大学附属实验幼儿园约393m，该幼儿园是一所私立幼儿园 。小区距离温州市市府路小学(锦江路校区)约323m，是公立小学。小区距离温州市第二十七中学约213m，是一所公立中学，整体来看距离周边教育资源较近，周居民接送孩子比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
9.3
停车便捷
7.2
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿植覆盖较高，居住环境清新宜人；小区内有各种灌木，能够为居民提供夏季乘凉的地方；小区内设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼、玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主；小区楼栋外立面为黄色涂料，色彩比较明亮，楼栋整体比较简约；小区楼栋建成时间较短，外立面比较新，整体比较美观。
楼栋分布
小区由7栋住宅组成，总户数约530户，主力户型为138㎡-171㎡左右的四居到六居室，小区楼栋间距较大，户型南北通透。
出入口
小区有一个出入口和一个停车场出入口，出入口为西北门，西北门附近有公交车站，居民乘坐公交车出行较为便利。停车场仅限车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 530户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业服务比较到位，小区有配备保洁人员，会对小区的楼栋、地面和生活垃圾进行清理，维持小区的卫生；物业还有专门对花草树木定期修剪、浇水等护理，没有枯萎的情况。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区676m左右有锦美商厦，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区494左右有人本超市(雁湖店)，居民可到此处采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，3km内没有大型医院。距离小区约362m有陈锡修诊所，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约314m有海派医药(玉苍西路店)，居民买药方便。
生活服务
距小区约699m处有上田农贸市场，蔬菜瓜果非常新鲜，价格合理，为周围居民生活提供了便利；距离小区约158m有嘉兴银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约394m处有中国移动(鸿浩通讯)，居民如需要办理相关业务，比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离雁湖法治公园805m左右，公园内有多种绿植还有健身器材，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；小区约1.2km处还有逸夫图书楼，文化气息浓厚，空闲时可以来这里学习知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区386m左右有名人国际影城，居民闲暇时间可以此处休闲观影。距离小区368m左右有舒心足疗馆，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。距离小区633m左右有京都私家健身会所(壹品国际店)，居民可到此处锻炼身体，提高自身的身体素质。
尚品半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
39773元/㎡
0.38%
04-07
39404元/㎡
0.93%
04-14
39404元/㎡
0%
04-21
39528元/㎡
0.31%
04-28
39528元/㎡
0%
05-05
39720元/㎡
0.49%
05-12
39909元/㎡
0.48%
05-19
39928元/㎡
0.05%
05-26
39407元/㎡
1.3%
06-02
38801元/㎡
1.54%
06-09
38233元/㎡
1.46%
06-16
38168元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
37948元/㎡
4.77%
2023-08
37948元/㎡
4.81%
2023-09
36311元/㎡
0.23%
2023-10
34796元/㎡
6.52%
2023-11
34730元/㎡
8.48%
2023-12
38234元/㎡
0.75%
2024-01
40004元/㎡
5.42%
2024-02
40756元/㎡
7.4%
2024-03
39923元/㎡
5.2%
2024-04
39528元/㎡
4.16%
2024-05
39574元/㎡
4.28%
2024-06
38168元/㎡
0.58%
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