小区绿化率为30%左右，小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步；小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受；小区内有健身设施和儿童娱乐设施，居民可以在小区内锻炼身体，孩子们也有玩耍的地方；小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁；总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。

小区楼栋外立面简洁大方，外立面主要使用的是卡其色涂料；小区房龄较新，外立面维护的较好，整体看起来比较新。

小区于2020年竣工，共13栋楼，由高层组成，容积率2左右；小区户型面积有86㎡-180㎡左右的3-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。

该小区主要出入口位于灵溪镇苍南大道与海峡大道交叉口东南角，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，小区内各项设施比较完善，能够满足业主的多种需求，小区物业负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；小区保洁人员工作比较认真，能够及时清扫道路和楼道间的卫生，清理垃圾桶也比较及时，小区环境保持的干净整洁。

小区配有多名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查；小区设有门禁，居民需刷卡进入；外来人员需要登记或经业主授权才能进入小区；小区门口和小区内部装有多处监控设施，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

苍南银泰城距离小区约2.5km，方便居民逛街、购物；君恒超市距离小区约291m，居民采购生活用品很方便；海尚渔村（新店）距离小区约653m，居民和亲朋好友聚餐很便利。

苍南县人民医院（新院区）距离小区约1.2km，这是一所综合医院，居民就医有保障；苍南灵溪吕作合内科诊所距离小区约649m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便；赐安大药房（园区大道店）距离小区约213m，一些常用药品在这里基本都可以买到。

上江菜市场距离小区约2.2km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利；中国工商银行（苍南支行）距离小区约1.5km，居民办理资金理财业务很方便；中国移动距离小区约454m，居民办理通讯业务很便利。

苍南县人民政府距离小区约2km，居民咨询和办理公共事务很方便；人工湖公园距离小区约2km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方；苍南图书馆距离小区约2.3km，可以满足居民书籍借阅的需要。

东方健身俱乐部（苍南银泰城店）距离小区约2.5km，居民日常健身锻炼很方便；伊凡美容美体养生馆距离小区约511m，女士们可来此按摩、养生；华府纯K量贩KTV距离小区约1.5km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。

购房时可以询问一下小区老住户的居住体验，都是比较实用的建议；该小区户型较多，适合改善置业和刚需置业购买；如果资金准备比较充裕，且家庭成员较多，可以选择180㎡左右的5居室，每位家庭成员都可以拥有独立的空间，视野也更加开阔；刚需型置业可以选择86㎡左右的3居室，总价低，购房压力小。

小区临近公交站，交通便捷，建议业主将房屋出售给上班的年轻人群，有利于房屋出售；小区周边医疗配套和生活配套都比较丰富，居民生活在此买菜、就医都比较方便，适合中年人置业、老年人养老，业主可以定位这一类人群，提高售卖几率。

对于单身上班族来说，可以与人合租86㎡左右的3居室，有较好的私密性，可以与室友分摊房租，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择126㎡左右的3居室，面积相对大一些，小区相关设施也比较完善，不管是带孩子的家庭还是有老人的家庭都适合居住。

小区地段优势突出，交通便利，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位；小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区多以2代家庭为主；小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区也有很多妇女，大部分妇女都在小区带小孩；小区居民整体素质较高，邻里之间相处和睦，居家氛围浓厚。