- 温州万象天地
- 25974 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 南湖路
- 华润置地有限公司
- 华润置地有限公司
小区概述
- 温州万象天地位于浙江省温州市瓯海区梧田板块，小区由华润置地森马实业（温州）有限公司开发，于2020年竣工，容积率为2.5。小区由16栋高层、洋房和叠墅组成，主力户型以129㎡、132㎡和143㎡左右的四居为主。小区绿化率约为30%，环境较为一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，接送孩子上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，逛街购物比较方便；
- 小区周边医疗资源比较丰富，居民看病比较方便。
缺点- 距离小区1km内没有地铁，居民出行不方便；
- 小区绿化率约为30%，环境较为一般。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
303米
步行至地铁
93个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区1km内没有地铁，居民出行不太方便。小区距离温州中学公交站约316m，本站途经公交线路有11路、11路夜班区间、40路和47路等，对于乘坐公交出行的居民来说比较便利。此外，小区临近南湖大桥，距离约255m，距梧三路/育英路（路口）约156m，居民自驾出行快捷，整体来看小区交通出行状况较为一般。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
8.0
50个
附近幼儿园
18个
附近小学
19个
附近初中
小区周围的教育资源比较充足，距离小区约1.1m有梧田中心幼儿园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约920m有温州市瓯海区实验小学（前汇校区），该校是一所公立小学。距离小区约587m有温州中学，该中学是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约30%，整体环境一般；小区有小花园，可供居民休息、散步，小区道路两旁景观植被较多，高低错落有致，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区内的环境干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。
建筑特色
小区整体设计为现代中式风格，外立面颜色以米色为主，小区内墙采用水泥砂浆面层，保温、隔热效果较好，外观比较简洁。小区于2020年竣工，房龄较新，小区外立面整体看上去较新。
楼栋分布
小区由16栋高层、洋房和叠墅组成，主力户型以129㎡、132㎡和143㎡左右的四居为主，房子户型面积方正，楼间距较大，采光较好。
出入口
小区共有两个出入口，南门临近南湖路；西门临近梧三路。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 503户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员认真负责，每天定时清理小区内的垃圾，居民有问题物业都能及时处理；物业对小区内的公共设施也会定期维护，保障居民的使用安全；小区环境干净整洁，无可见垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区安保人员配备充足，小区门口配有4名保安负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110报警系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需得到业主的授权才能进入楼栋，在本小区居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 华润物业有限公司
物业费用
- 3.5—4.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约518m有万象城，该商场是一所综合性的购物中心，居民日常逛街购物比较方便。距离小区650m左右有华润万家（泽汇路店），为居民日常生活提供了便利。距离小区约595m处有易捷便利店（温瑞大道店），满足了居民日常生活用品的供应，总体来看小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
距离小区约2.3km有温州医科大学附属第一医院，该医院是一所综合性的三级甲等医院，满足了居民的基本医疗需求。距离小区约1.2km有梧田街道大堡底社区卫计服务站，居民日常的感冒发烧等轻症可到此就诊。距离小区约552m有百晓药房，满足了居民日常买药的需求，总体来看小区周边医疗资源比较丰富。
生活服务
距离小区约850m有霞王农贸市场，各类蔬菜、水果等种类丰富，比较新鲜，为居民买菜提供了便利条件。距离小区约764m有瓯海农商银行（横港头分理处），居民办理金融理财业务方便快捷。距离小区约542m就有中国移动，居民办理日常通信、宽带等业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.8km处有温州市瓯海区人民政府梧田街道办事处，居民有相关问题可以来此咨询办理。荷塘月色公园距小区约865m，周末居民可以到此闲暇游玩。距离小区1.1km左右有青灯石刻艺术博物馆，对石刻艺术感兴趣的居民可以来此参观游览。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所众多，距离小区约659m有卢米埃影城（温州万象城店），年轻人看电影比较方便。距离小区约1.7km有百嘉乐量贩KTV（梧田店），周末可以邀约亲朋来此放松。距离小区约678m就有百姓健身房，满足了健身爱好者的健身需求。
温州万象天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
25771元/㎡
0%
02-02
25771元/㎡
0%
02-09
25747元/㎡
0.09%
02-16
25743元/㎡
0.02%
02-23
25743元/㎡
0%
03-02
25743元/㎡
0%
03-09
25762元/㎡
0.07%
03-16
25771元/㎡
0.03%
03-23
25771元/㎡
0%
03-30
25798元/㎡
0.1%
04-06
25864元/㎡
0.26%
04-13
25974元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
36188元/㎡
27.24%
2024-06
37597元/㎡
26.52%
2024-07
31727元/㎡
9.43%
2024-08
28604元/㎡
0.74%
2024-09
27193元/㎡
2.32%
2024-10
28197元/㎡
1.51%
2024-11
26211元/㎡
29.93%
2024-12
25903元/㎡
38.57%
2025-01
25771元/㎡
38.49%
2025-02
25743元/㎡
38.24%
2025-03
25771元/㎡
36.04%
2025-04
25974元/㎡
26.06%
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