涌金花园解读
徐凯
2021-06-05
特色
【小区户型】涌金花苑总共22幢，有楼梯房和电梯房，楼梯房一梯两户，电梯房两梯四户，面积86-232平
【小区设施】商品房小区中心有花园，有地下停车场
【生活配套】小区7栋楼下有便利超市，11栋和12栋之间是车入口，7栋前面是小区广场
【房屋品质】由温州老牌开发商大发操盘
不足
最早的一批商品房，房龄十几年了
李冬冬
2020-10-09
特色
【轨道交通】小区北门10米处有半腰桥公交站台广西有去黄龙双语瓯北公交广东要去市中心和水心终究高峰期，无拥堵的路段
【小区户型】小区已大厦小高层楼梯房大大小小一共19栋主推户型，小高层电建套139平四房南北通。东边西边间三个阳台
【小区设施】小区大小三个花园（绿化覆盖面积有1500平方左右，）小孩游乐场300平方米左右滑滑梯翘翘板荡秋千应有
【生活配套】小区西门口50米有公交站、医院在小区的东北方向1000米路左右？东面1千米美美时尚广场吃喝玩乐一体，
【房屋品质】小区有大发房地产开发附近全部落地窗为主，1999年开放2001年交付使用目前小区外外墙在2009年翻
不足
小区1999年，到目前为止，已经18年小区物业管理交叉，没有人这份车辆比较拥堵。目前有稍微妥善安排车辆。
徐建克
2020-11-30
晓松房产
特色
【小区户型】小区共19栋楼.9栋楼梯房套型（87－138平米）10栋电梯房套型（119－175平米）。
【小区设施】小区配备有，200平米的儿童乐园，包括秋千，跷跷板，滑梯等，很多小朋友放学后在此嬉戏玩耍交朋友。
【生活配套】西城路商业街隔小区北门口500米，门口两家银行，紧靠美美时尚广场。
【居民素质】因为是纯商品房所以小区居民商人、政界人士较多，素质很高，可以说出入有鸿儒 往来无白丁！
不足
房龄偏久，车位不是很足！
唐湘乐
2019-07-16
特色
【轨道交通】小区北门10米处有半腰桥公交站台，往西有去黄龙双屿瓯北公交，往东有去市中心和水心公交，高峰期也没有拥
【小区户型】小区总共19栋，面积88到232平，有楼梯房和电梯房，以3室2厅为主，适合初改善需求
【小区设施】小区9栋和10栋之间有儿童游乐设施，7栋楼下有小超市，7栋前面有个花园广场，
【生活配套】小区离瓯海人民医院200米，离九山湖公园400米，离美美时尚广场200米，小区北门5米有银行，
不足
小区虽然有地下车库，但还是不够用，地面没固定车位，小区房龄也比较旧了
账号已注销
2020-12-29
特色
【小区户型】小区基本都是一梯两户，南北通透！主推户型，电梯127平三室两卫，楼梯108平三室为主推户型，
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
小区门口一条街本来是规定业主停车的，现在挺满了非小区业主的车，导致小区车位有点不足，有待物业调整解决
马乐仁
2019-04-16
特色
【小区户型】小区以大厦、小高层、楼梯房组成大大小小一共19栋
主推户型小高层边间套139面积4房南北通透三阳台
【其他描述】温州市宏发物业。楼梯房¥1块每平方米电梯1.1每平方。服务水平还可以。绿化有定时定点维护。
【小区设施】小区大小花园三个（总绿化覆盖面积有1500平方米左右、小孩游乐场300平方米滑滑梯、跷跷板、荡秋千
【生活配套】小区西门口50米公交站.医院在小区的东北方约1000路程
东面1000米美美美食广场.吃喝玩乐一体
【房屋品质】小区由大发房地产开发.户型全部落地窗1999年开盘2001年交付使用目前小区外墙左2009年重新粉刷
不足
小区1999年开盘，2001年交付使用，到目前为止已经18年了，老小区物业管理比较差没有人车分流。
张凡
2019-04-01
佳盛房产
特色
【小区户型】小区1，2，3，12，15，16，17栋为楼梯房套型87-138平米，电梯房套型是119-175平米
【小区设施】小区配备有，200平米的儿童乐园，包括秋千，翘翘板，滑梯等等，很多小朋友放学后在此嬉戏玩耍交朋友！
【生活配套】西城路商业街隔小区北门口500米，门口两家银行，紧靠美美时尚广场，
【房屋品质】2004年开盘当时是西向比较大的全商品房小区，大发集团开发，楼间距大，绿化覆盖率达到百分之四十
【居民素质】因为是纯商品房所以小区居民商人，政界人士较多，素质很高，可以说是出入有鸿儒，往来无白丁！
不足
房龄偏久，车位不是很充足！
账号已注销
2020-06-04
特色
【小区户型】小区以大厦、小高层、楼梯房组成大大小小一共19栋
主推户型小高层边间套139面积4房南北通透三阳台
【小区设施】小区有花园 有小公园 小区绿化率45%有小桥 水池 很多小朋友在这里嘻嘻玩耍
不足
面积太大 适合的人群有限
谢逢笑
2019-11-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透主推88平，108平，116平120平。两房三房，适合改善需求。
【居民素质】跟小区租住比5%左右。租户非常少，业主大多数是认识的。下班后都会一起聊天喝茶邻里和睦，氛围融洽。
不足
这个小区的学区不太好，其他都是非常好的。
刘强
2019-11-02
特色
【小区户型】小区主推大户型 80－217 均为南北通透 多为三室两厅 户型 适合刚需 改善
【小区设施】小区有花园 有小公园 小区绿化率45%有小桥 水池 很多小朋友在这里嘻嘻玩耍
不足
面积太大 适合的人群有限
