- 涌金花园
- 15289 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鹿城路167号
- 城市建设投资开发有限公司
- 南都物业服务股份有限公司
小区概述
- 涌金花园位于鹿城区广化桥板块，由温州大发集团有限公司开发，于2003年竣工，竣工时间较长；小区总建筑面积约6000㎡，总占地面积约3000㎡，由19栋多层住宅组成；小区户型在88㎡-216㎡左右的2房到5房户型；小区绿化约46%，植被覆盖密集，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化比较好，居住环境清新宜人；
- 小区周边教育资源多，孩子上学方便。
缺点- 小区车位比不足，会有乱停乱放的情况；
- 小区竣工时间较长，楼栋外立面略显陈旧；
- 小区周边3km内没有地铁站，居民地铁出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边3km内没有地铁站，居民地铁出行不方便，只能依靠公交或自驾；小区周边公交站和经过的公交车较多，半腰桥公交站是在距小区170m左右的地方，有1路、5路、10路、14路等二十多辆公交车经过，居民公交出行较为方便。
附近学校
学前
8.2
小学
9.0
初中
8.8
65个
附近幼儿园
36个
附近小学
26个
附近初中
在小区约360m处有百佳幼儿园(振瓯路)，孩子入学方便；距离小区140m左右有温州市百里路小学(勤奋路校区)，该校是私办小学；距小区720m左右还有温州市第四中学，该校也是公办学校，综合来说小区周边的教育资源比较丰富，孩子入学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
7.6
停车便捷
6.9
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率约46%，绿植覆盖比较优质，居住环境舒适比较高；小区有三个花园，涵盖了各种植物花草，可供居民观赏；小区还有弯折的小路、健身器材、儿童游乐设施，可供居民平时散步、锻炼、玩耍。
建筑特色
小区建筑设计比较大气，布局比较合理，楼栋间距较大，采光不错；小区楼栋外立面为米白色，还有蓝色线条，整体比较简约；小区楼栋竣工时间比较长，外立面看起来比较陈旧。
楼栋分布
小区总建筑面积约6000㎡，总占地面积约3000㎡，由19栋多层宅组成；小区户型主要有88㎡左右的2房，105㎡-126㎡左右的3房，134㎡-174㎡左右的3房，134㎡-149㎡左右的4房，216㎡左右的5房；小区楼栋间距较大，采光较好，户型南北比较通透。
出入口
小区共有4个出入口，分别是南门、北门、西门和地下停车场；小区的南门是在鹿城路167号位置，北门是在鹿城路299的位置，西门是在21号和20号楼之间的位置，这三个出入口都是机动车和行人皆可通行；地下停车场是在12号楼和11号楼之间的位置，仅供机动车通过。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 814户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务还可以，有配备专门的保洁人员，每天会定时清理小区楼栋、地面、生活垃圾，提供给居民的居住环境比较干净；小区的设施器材维护比较及时，没有损坏无法使用的情况；小区的停车位比较紧张，有待物业改善。
安保
小区门口有设保安亭，配有多名安保人员24小时轮流值岗；小区内还有安装监控，并与110联网，如果有事情发生，警察能够短时间内到达，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是南都物业服务股份有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.9
餐饮服务
8.3
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较多，在小区约610m处就有美美时尚广场，该商场是集吃喝玩乐于一体的大型商场，居民逛街购物比较方便；出小区20m左右有涌金超市，距小区约240m处还有华联超市(繁新路店)，可满足居民日常采购；小区周边有多家餐饮店，距小区230m左右有87297大院，距小区约370m处还有悦牛自助牛排(鹿城路店)，居民外出就餐也很方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较多，距小区1.5km左右就有温州市人民医院，该院为三级甲等综合性医院，居民就医比较方便；距小区280m左右有香格丽雅诊所，距小区约130m处还有根源堂，可满足居民简单的诊疗和购药需求。
生活服务
小区周边便民服务比较多样，西城路农贸市场就在距小区630m左右的位置，该市场产品较为齐全，可满足居民日常采买；距小区180m左右有温州银行(城西支行)，距小区约270m处还有中国银行(温州城西支行)，居民可来此办理金融业务；距小区约270m处有中国移动(勤奋路营业厅)，方便居民来此办理相关通讯业务，综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
距小区约40m处有中共温州市鹿城区广化街道塘社区委员会，居民若是有相关的需求可以来此咨询办理；在小区约230m处有勤奋湾滨水公园，园内环境较好，平时附近很多居民会在早晨来此锻炼身体；距小区约1.5km处还有温州市图书馆护国寺分馆，综合来说小区周边的公共资源较为丰富。
休闲娱乐
小区周边供居民休闲娱乐的方式比较多，距小区190m左右有托尼格门健身(鹿城路店)，平时年轻的上班族喜欢在下班后来此健身；距小区430m左右有金鹏8号，也是很受居民欢迎的放松方式；距小区360m左右还有博乐棋牌，也是很受居民喜欢的方式。
涌金花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15075元/㎡
0.73%
02-11
15105元/㎡
0.2%
02-18
15287元/㎡
1.2%
02-25
15482元/㎡
1.28%
03-03
15560元/㎡
0.5%
03-10
15749元/㎡
1.21%
03-17
15808元/㎡
0.37%
03-24
15795元/㎡
0.08%
03-31
15799元/㎡
0.03%
04-07
15680元/㎡
0.75%
04-14
15503元/㎡
1.13%
04-21
15289元/㎡
1.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17752元/㎡
14.6%
2023-06
17360元/㎡
16.79%
2023-07
16738元/㎡
17.7%
2023-08
16400元/㎡
18.61%
2023-09
16189元/㎡
19.21%
2023-10
16033元/㎡
17.59%
2023-11
15835元/㎡
17.7%
2023-12
15279元/㎡
20.27%
2024-01
14908元/㎡
22.2%
2024-02
15424元/㎡
19.51%
2024-03
15795元/㎡
12.24%
2024-04
15289元/㎡
15.04%
涌金花园问答
涌金花园周边小区房源
涌金花园同区域房源推荐
