汇景嘉园解读
范天德
2020-12-17
新奇点地产
特色
【轨道交通】小区出门300米南靠瓯海大道，西临文昌路，门口公交站，西面800米s1轻轨站，出行很方便。
【小区户型】小区户型方正，利用率高，南北通透户型，一梯2户，主力面积89平的，三房一卫(可以做两卫)赠送面积20
【小区设施】小区内有100平米绿地小花园，绿化率达到90%，园林式小区，环境优美。
【生活配套】小区楼下有小超市，向北走500米有个大菜场
【房屋品质】开发商(广汇)商品房70年，得房率达到90%，
不足
小区10年左右，比较老旧小区，物业管理人员比较松散，有待改进，提高工作效率。
程畅
2020-07-18
新奇点地产
特色
【轨道交通】小区出门300米南靠瓯海大道，西临文昌路，门口有公交车站，出行很方便。
【小区户型】小区户型很方正，都是南边通透，均为一梯两户，主力面积在89平三房一卫，（可做两卫）赠送面积超20平。
【小区设施】小区内有100平绿地小花园，绿化率达90%，环境优美。
【生活配套】小区楼下有个小超市，还有早餐店和饭店，向北500米有一个大型菜市场。
【房屋品质】小区为商品房，得房率达90%，11年交付 12年业主入住，房龄9年左右赠送面积不在产权证上面提现。
不足
学区暂时没有，基本配套不成熟。
李龙
2020-11-17
特色
【轨道交通】轻轨预留站文昌路站。南边260米左右瓯海大道高架桥。北边1000米左右温州大道
【小区户型】小区均为一梯两户、南北通透、主推89平左右小户型大三房二厅二卫。适合刚需对学区要求不高的
【小区设施】小区有凉亭、绿化面积很高。靠近三垟湿地公园。
【生活配套】向南500米就是三垟湿地公园。散步带小孩子玩耍不错的地方。底商有超市、餐饮、
【房屋品质】10年毛坯交付。离主干道200米左右。安静宜居
不足
公立学校距离稍远。大面积房源很少。
邓孝兵
2021-04-22
特色
【其他描述】龙湾 - 蒲州 - 高一路175号物业费：1.0暂无资料物业：大管家物业
【生活配套】商超:周边医院:休闲:上江河滨水公园，生活配套齐全","生活配套全小区楼下有个小超市向北500米有一个大型菜市场还有早餐店和饭店。
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高学区暂时没有，基本配套不成熟
李军
2021-06-04
新奇点地产
特色
【轨道交通】小区出门300米南靠瓯海大道，西临文昌路，门口有公交站，出行很方便。
【小区户型】小区均为一梯两户、南北通透、主推89平左右小户型大三房二厅二卫。适合刚需对*要求不高的
【小区设施】小区有凉亭、绿化面积很高。靠近三垟湿地公园。
【生活配套】小区楼下有个小超市，还有早餐店和饭店，向北500米有一个大型菜市场。
不足
公立学校距离稍远。大面积房源很少。
刘军
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区出门300米南靠瓯海大道，西临文昌路，门口有公交车站，出行很方便。
【小区户型】小区户型很方正，都是南边通透，均为一梯两户，主力面积在89平三房一卫，（可做两卫）赠送面积超20平。
【小区设施】小区内有100平绿地小花园，绿化率达90%，环境优美。
【生活配套】小区楼下有个小超市，还有早餐店和饭店，向北500米有一个大型菜市场。
【房屋品质】小区为商品房，得房率达90%，11年交付 12年业主入住，房龄9年左右赠送面积不在产权证上面提现。
不足
学区暂时没有，基本配套不成熟。
邱宇宁
2021-04-10
特色
【小区户型】小区户型很方正，都是南北通透，均为一梯两户，主推户型为刚需小户型，89平三房一卫
【小区设施】小区内有100平绿地小花园，绿化率达到百分之九十，环境优美
【房屋品质】小区为商品房，得房率达到百分之九十，11年交付，12年业主入住，房龄9年左右
不足
地段较偏，配套学区差
范国平
2019-06-11
特色
【轨道交通】小区出门300米南靠瓯海大道，西临文昌路，门口有公交站，出行很方便。
【小区户型】小区户型很方正，都是南北通透的，一梯2户，主力面积在89平3房一卫（可做两卫）赠送面积达20平 。
【小区设施】小区内有100平米绿地小花园，绿化率达90%环境优美。
【生活配套】小区楼下有小超市菜场，向北500米，有一个大菜场
【房屋品质】商品房，得房率达90%，11年低交付，12年业主入住，房龄7年赠送面积20平 赠送面积不在产权证内。
不足
学区暂时没有，基本配套不成熟
