- 德绣苑小区
- 10003 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 月乐西街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 德绣苑小区位于瓯海区梧田板块，属于十里亭德政大队拆迁安置房，小区于2008年竣工；小区共有11栋楼，容积率为2.64；户型为3房，户型面积约95㎡-117㎡，主力户型为101㎡左右的3居室；小区绿化率15%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便；
- 小区周边生活配套齐全，方便居民日常采购。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区绿化率15%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
957米
步行至地铁
102个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约954m有德政地铁站，该站途经轨道交通S1号线，居民轨交出行方便；距离小区约101m有德绣苑公交站，该站途经70路、87路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约266m有月乐西街，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.6
70个
附近幼儿园
20个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约659m有安心幼儿园(月乐西街)，该幼儿园是公立学校；距离小区约1km有南堡小学，该小学是公立小学；距离小区约1.5km有浙江省瓯海中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率15%，小区中心有500㎡左右的绿地，旁边有健身器材和儿童娱乐设施，还配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内道路道路两旁为草坪和树木花草，而且干净整洁，无明显垃圾，小区整体环境较好。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为浅黄色的涂料组成；小区楼龄较老，墙体出行老化现象；但整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼，楼栋分布比较合理，楼间距适中，容积率为2.64；户型为3居室，户型面积约95㎡-117㎡；主推户型为101㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有2个出入口，西北门位于月乐西街663号附近，机动车和行人都可通行；停车场位于月乐西街663号附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 420户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.64
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平一般，对于小区内的树木修剪不及时，部分设施老旧，也不给予检查维修，影响居民日常使用；保洁人员工作不积极，清理小区的垃圾桶不够及时，也不及时清扫小区内道路和楼道内卫生。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中成物业管理有限公司。
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共76车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约876m有华宇簏城荟焕新城市馆，方便居民逛街；距离小区约92m有利民超市(月乐西街店)，方便居民日常采购；距离小区约80m有德政面馆，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约1.9km有温州市中医院，居民就医比较方便；距离小区约81m有温州鹿城王加龙内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约83m有海派医药，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约706m有南堡村桐社农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约502m有瓯海农商银行(双堡西路)，方便居民办理理财业务；距离小区约388m有中国通信服务，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约978m有牛山公园，方便居民晨练跑步；距离小区约603m有城市书房(十里亭分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.7km有温州市鹿城区人民政府南郊街道办事处，方便居民处理日常琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有梦哆哆影城(梧田店)，方便居民看电影；距离小区约1.5km有百嘉乐量贩KTV(梧田店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约596m有百姓健身房，居民健身比较方便。
德绣苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
12883元/㎡
0%
02-02
12883元/㎡
0%
02-09
12883元/㎡
0%
02-16
12826元/㎡
0.44%
02-23
12091元/㎡
5.73%
03-02
11357元/㎡
6.07%
03-09
10864元/㎡
4.34%
03-16
10468元/㎡
3.65%
03-23
10438元/㎡
0.29%
03-30
10438元/㎡
0%
04-06
10293元/㎡
1.39%
04-13
10003元/㎡
2.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13235元/㎡
14.54%
2024-06
13836元/㎡
12.56%
2024-07
13349元/㎡
16.75%
2024-08
13555元/㎡
12.9%
2024-09
13269元/㎡
9.12%
2024-10
13243元/㎡
9.92%
2024-11
13265元/㎡
9.79%
2024-12
13091元/㎡
10.0%
2025-01
12883元/㎡
10.3%
2025-02
12301元/㎡
13.84%
2025-03
10438元/㎡
26.26%
2025-04
10003元/㎡
26.32%
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