小区绿化率15%，小区中心有500㎡左右的绿地，旁边有健身器材和儿童娱乐设施，还配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内道路道路两旁为草坪和树木花草，而且干净整洁，无明显垃圾，小区整体环境较好。

小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为浅黄色的涂料组成；小区楼龄较老，墙体出行老化现象；但整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有11栋楼，楼栋分布比较合理，楼间距适中，容积率为2.64；户型为3居室，户型面积约95㎡-117㎡；主推户型为101㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区有2个出入口，西北门位于月乐西街663号附近，机动车和行人都可通行；停车场位于月乐西街663号附近。

物业管理水平一般，对于小区内的树木修剪不及时，部分设施老旧，也不给予检查维修，影响居民日常使用；保洁人员工作不积极，清理小区的垃圾桶不够及时，也不及时清扫小区内道路和楼道内卫生。

小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约876m有华宇簏城荟焕新城市馆，方便居民逛街；距离小区约92m有利民超市(月乐西街店)，方便居民日常采购；距离小区约80m有德政面馆，方便居民就餐。

距离小区约1.9km有温州市中医院，居民就医比较方便；距离小区约81m有温州鹿城王加龙内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约83m有海派医药，居民买药比较方便。

距离小区约706m有南堡村桐社农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约502m有瓯海农商银行(双堡西路)，方便居民办理理财业务；距离小区约388m有中国通信服务，方便居民办理通讯业务。

距离小区约978m有牛山公园，方便居民晨练跑步；距离小区约603m有城市书房(十里亭分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.7km有温州市鹿城区人民政府南郊街道办事处，方便居民处理日常琐事。

距离小区约1.5km有梦哆哆影城(梧田店)，方便居民看电影；距离小区约1.5km有百嘉乐量贩KTV(梧田店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约596m有百姓健身房，居民健身比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，建议改善型人群，可以选择户型面积约117㎡的3居室，能够满足家庭成员拥有个人隐私空间，从而提高居住的舒适度；建议刚需型人群选择面积约95㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区周边交通便捷，适合上班族。

小区临近地铁站，也有丰富的公交车线，能够吸引在附近上班的上班族来购买，建议业主做好装修维护，从而提高成交率；小区附近有南堡小学等多所学校，户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子上学和老人的购房者，一定程度上可加快出售速度。

小区临近地铁站，对于单身的上班族可以选择约95㎡的2居室，并找室友分摊房租，降低生活成本；对于家庭成员比较多的家庭可以选择约117㎡的3居室，户型功能比较齐全，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

由于小区房龄较老，建议业主将房屋进行适当装修，家电配备齐全一点，可加快房屋出租速度；小区周边交通比较便利，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区的凉亭经常聚集一群居民在此打牌、下棋，其乐融融，让居民之间有一个沟通交流的机会；区内部分户型临街，略有噪音，影响部分居民日常生活，此部分居民居住体验一般。

小区居民大多为拆迁安置户，邻里之间都是同村村民，比较熟悉；小区内老年人和小孩居多，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区内下棋、打牌，其乐融融；居民整体素质比较高，邻里之间互帮互助，相处和谐。