- 中天大厦
- 11314 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 新城大道202号
- 温州市鹿城开发建设公司
- 温州市城市物业管理服务有限公司
小区概述
- 中天大厦小区位于鹿城区学院东路板块，由温州市鹿城开发建设公司开发，小区于2011年竣工；小区共有3栋楼，容积率为1.7；小区户型有3-5居室，小区户型面积约87㎡-161㎡；小区整体环境比较整洁；小区临近惠民路地铁站，方便居民乘坐地铁出行。
小区优缺点
优点- 小区临近吾悦广场(温州龙湾店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近温州市中西医结合医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 部分户型临近清源路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.4km有惠民路地铁站，该站途经轨道交通S1号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约45m有新城站公交站，该站停靠6路、9路、17路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约191m有清源路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.8
小学
8.7
初中
8.5
90个
附近幼儿园
31个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约283m有鹿城区森然幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约651m有温州市第二实验小学，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有温州市第三十九中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区中心有绿地，绿地旁边有座椅，方便居民休息，也是居民夏季傍晚的好去处；小区由于开发时间比较早，树木生长的比较高大茂盛；小区有人行道，道路两旁有绿化带，还有健身器材分布在小区各处，方便老年居民散步或锻炼；小区环境整洁，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的涂料组成，小区外立面有防水防潮的效果，外立面保持的比较好，没有出现老化脱落的现象。
楼栋分布
小区共有3栋楼，容积率为1.7；小区户型有3-5居室，小区户型面积约87㎡-161㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有3个出入口，南门靠近新城大道；北门位于白语林附近；地下停车场位于康源路47号附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 260户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为温州市城市物业管理服务有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共40车位
- 地下40个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.1km有吾悦广场(温州龙湾店)，方便居民逛街购物；距离小区约195m有吾家生活超市(新城店)，居民日常采购比较方便；距离小区约88m有旺家乐便利店(康源路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.3km有温州市中西医结合医院，方便居民就医；距离小区约209m有鹿城区绣山街道巨一卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约11m有张和堂为众店(康源大楼店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约183m有新城农贸市场(清源路店)，居民购买比较方便；距离小区约126m有中国建设银行(温州黎明支行)，居民办理存取款比较方便；距离小区约150m有中国移动(万源路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约943m有绣山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有温州市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约936m有温州市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约68m有s.Sweet主题影咖，居民看电影比较方便；距离小区约134m有花样年华(万源路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约20m有世界东方健身，居民平时健身比较方便。
中天大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
12400元/㎡
0.11%
02-02
12400元/㎡
0%
02-09
12400元/㎡
0%
02-16
12400元/㎡
0%
02-23
12400元/㎡
0%
03-02
12400元/㎡
0%
03-09
12400元/㎡
0%
03-16
12400元/㎡
0%
03-23
12400元/㎡
0%
03-30
12400元/㎡
0%
04-06
11947元/㎡
3.65%
04-13
11314元/㎡
5.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13817元/㎡
17.84%
2024-06
12596元/㎡
22.59%
2024-07
11099元/㎡
30.94%
2024-08
11041元/㎡
31.3%
2024-09
11041元/㎡
31.3%
2024-10
12592元/㎡
21.65%
2024-11
12300元/㎡
23.47%
2024-12
12300元/㎡
19.33%
2025-01
12400元/㎡
14.47%
2025-02
12400元/㎡
11.94%
2025-03
12400元/㎡
11.94%
2025-04
11314元/㎡
19.65%
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