- 南塘住宅区四组团
- 16601 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 温迪路
- 城市建设投资开发有限公司
- 温州市城市物业管理服务有限公司
为你推荐以下房源
小区概述
- 南塘住宅区四组团又名南塘四组团，位于鹿城区下吕浦板块，小区是由帝梦园房产开发有限公司开发建设，小区容积率约4.5，约有8栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约112㎡-211㎡，适合改善型人群。小区绿化率约30%，中心位置建有约850㎡的绿地，绿地周围建有儿童设施和健身设施，居民在此居住舒适感较好。
小区优缺点
优点- 距小区约1.2km是时代广场(车站大道店)，是逛街购物的好去处；
- 距小区约1.6km是龙霞路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.6km是龙霞路地铁站，该站途经轨道交通S1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约261m是南浦桥公交站，该站停靠3路、5路和11路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.2km是黎明立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.4
小学
9.5
初中
9.4
104个
附近幼儿园
43个
附近小学
38个
附近初中
距小区约147m是温州市第八幼儿园(南塘园区)，是一所公办幼儿园；距小区约521m是温州市南浦小学(南校区)，是一所公办小学；距小区约502m是温州市第二十一中学，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.8
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约30%，中心位置建有约850㎡的绿地，绿地周围建有儿童设施和健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主；楼栋外立面使用灰白色为主色调；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约4.5，约有8栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约112㎡-211㎡，适合改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口，小区东门位于桥儿头路附近；南门位于南浦路南塘四组团南门（印象南塘东南）附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于温迪路附近；东二门位于桥儿头路附近，此出入口仅供行人通行；西南门位于南塘街与温迪路交叉口北150m附近；东北1门位于桥儿头路与温迪路交叉口西北200m附近，此出入口暂时无法通行；地下停车场位于桥儿头路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 693户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 活动场所。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区内安保人员24小时值班，物业管理不是很严，外来人口基本不查，直接放行，外来车辆进出需要登记。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 温州市城市物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.3
餐饮服务
8.7
银行金融
10.0
3个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。时代广场(车站大道店)距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多，联华超市(温州安泰店)距离小区约496m，能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。温州市中西医结合医院距离小区约2.2km，该医院为三级甲等综合医院；鹿城区南浦社区卫生服务中心距离小区约478m，居民出现常见的疾病可以在此就医。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。桥儿头农贸市场距离小区约413m，居民日常买菜比较方便。距离小区约228m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(南塘营业厅)距离小区约168m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。M3FASHIONKTV(南塘店)距离小区约141m，居民周末可以与朋友来此放松一下。七彩虹游泳馆距离小区约912m，居民可以来此游泳。
南塘住宅区四组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
17485元/㎡
1.71%
03-23
17247元/㎡
1.36%
03-30
17191元/㎡
0.32%
04-06
17165元/㎡
0.15%
04-13
17207元/㎡
0.24%
04-20
17238元/㎡
0.18%
04-27
17116元/㎡
0.71%
05-04
16904元/㎡
1.24%
05-11
16692元/㎡
1.25%
05-18
16601元/㎡
0.55%
05-25
16601元/㎡
0%
06-01
16601元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
21255元/㎡
17.33%
2024-08
21247元/㎡
17.36%
2024-09
19943元/㎡
20.83%
2024-10
19644元/㎡
21.57%
2024-11
19636元/㎡
20.82%
2024-12
19500元/㎡
20.34%
2025-01
19383元/㎡
23.29%
2025-02
18729元/㎡
25.05%
2025-03
17213元/㎡
33.28%
2025-04
17238元/㎡
33.18%
2025-05
16601元/㎡
34.01%
2025-06
16601元/㎡
23.9%
南塘住宅区四组团问答
南塘住宅区四组团周边小区房源
南塘住宅区四组团同区域房源推荐
