- 龙方家园
- 15098 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙方路
- 陕西亿润经贸有限公司
- 业主自管
小区概述
- 龙方家园小区位于温州市鹿城区葡萄棚板块，由陕西亿润经贸有限公司开发建成，于2008年竣工，楼栋总数约10栋，建筑类型为多层，容积率为2.5，绿化率约30%，小区户型面积有125㎡-139㎡左右，房型为3居室，适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区1.4㎞左右有站南商贸城，居民购物方便。
- 距离小区600m左右有龙霞路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
613米
步行至地铁
144个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区600m左右有龙霞路-地铁站，该站途经轨道交通S1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区100m左右有龙方家园-公交站，28路日班、28路夜班停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有河清路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.6
初中
9.0
87个
附近幼儿园
26个
附近小学
28个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区40m左右有温州市第二十七幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区450m左右有温州市广场路小学(白鹿洲校区)，是一所公立小学。距离小区440m左右有温州市第一十一中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，但环境较好，小区内有花园，花园内绿植种类较多，观赏性较好，小区道路平整，道路两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，小区建有健身设施和儿童娱乐设施，居民经常带小孩在此玩乐，小区整体环境比较优美舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色和白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约10栋，建筑类型为多层，容积率为2.5，小区户型面积有125㎡-139㎡左右，房型为3居室，适合改善型人群购买。
出入口
龙方家园有6个出入口和1个停车场，东南门位于南汇街道河清路龙方家园南门，南2门位于龙方路，仅行人通行，北门位于南汇汽配专业街4105号，仅行人通行，东3门位于河清路与清河路交叉口北150m，停车场位于樟树巷一十四弄-龙方家园，西门位于龙方路11号东60m，东1门位于龙方路东150m。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 322户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.25
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁人员服务态度亲切和善，会定时对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益，小区设有门禁，陌生人员进出需登记，小区内有24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4㎞左右有站南商贸城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区50m左右有好上好超市(龙方路店)，方便居民购买日常所需。距离小区40m左右有香溢便利店(时珍店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区510m左右有温州建国医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区120m左右有鹿城陈冲内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区440m左右有集丰药房(东龙店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.1㎞左右有南浦农贸市场，居民买菜方便。距离小区350m左右有浙江民泰商业银行(温州分行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区70m左右有中国移动(樟树巷一十四弄营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.4㎞左右有白鹿洲公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区290m左右有轨道和交通治安分局公交派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.1㎞左右有创享影院(南浦路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区530m左右有尊爵娱乐(东龙路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
龙方家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
15821元/㎡
0.14%
02-25
15796元/㎡
0.16%
03-03
15757元/㎡
0.25%
03-10
15688元/㎡
0.44%
03-17
15631元/㎡
0.36%
03-24
15578元/㎡
0.34%
03-31
15523元/㎡
0.35%
04-07
15481元/㎡
0.27%
04-14
15345元/㎡
0.88%
04-21
15225元/㎡
0.78%
04-28
15112元/㎡
0.74%
05-05
15098元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
22916元/㎡
0%
2023-07
22916元/㎡
0%
2023-08
22916元/㎡
0%
2023-09
22916元/㎡
0%
2023-10
19607元/㎡
14.44%
2023-11
16230元/㎡
29.18%
2023-12
15899元/㎡
30.62%
2024-01
15817元/㎡
30.98%
2024-02
15809元/㎡
31.01%
2024-03
15578元/㎡
32.02%
2024-04
15191元/㎡
33.71%
2024-05
15098元/㎡
34.12%
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