- 水心住宅区樟组团
- 10621 元/㎡
- 1986
- 住宅
- 商品房住宅
- 水心路
- 温州市鹿城开发建设公司
- 温州市恒嘉物业管理有限公司
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小区概述
- 水心住宅区樟组团位于鹿城区水心板块，小区由温州市鹿城开发建设公司开发完成，于1986年竣工，房龄较老。小区绿化率为25%，环境一般。小区容积率为1.6。小区由15栋多层建筑组成，小区户型有46㎡左右的一居室、47㎡-58㎡左右的二居室、67㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区周边生活服务配套完善，距离菜市场较近，居民买菜方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区于1986年竣工，房龄距今较老；
- 小区绿化率约25%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站距离比较近，居民乘坐公交出行比较方便。水心小学一校区公交站距离小区约111m，途经24路、69路、102路、103路等公交车。小区距离城南立交桥/过境路(路口)约208m，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
9.4
小学
9.5
初中
9.9
104个
附近幼儿园
44个
附近小学
43个
附近初中
温州市第十幼儿园(沁竹园区)距离小区约83m，是一所公办幼儿园。温州市沁园小学距离小区约278m，是一所公办小学。温州市第十七中学距离小区约647m，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.8
新旧程度
6.1
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为25%，环境一般，小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格以简洁大方为主。外立面以白色色为主，小区于1986年竣工，房龄距今较老，物业维护不及时，外立面显得有些老旧。
楼栋分布
小区容积率为1.6，小区由15栋多层建筑组成。小区的主力户型是53㎡左右的二居室。
出入口
小区目前仅有一个出入口为南2门，靠近水心路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1986
总户数
- 480户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 温州市恒嘉物业管理有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
2个
便利店
商业配套
美美时尚广场距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，水心柏林海鲜距离小区约167m，欧博小厨(水心店)距离小区约92m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。温州市人民医院距离小区约1.7km，是一所综合类型的医院。松台街道桂柑桃社区卫生服务站距离小区约397m，居民出现常见的疾病可以在此就医。乐家大药房距离小区约244m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。将军农贸市场距离小区约897m，居民日常买菜比较方便。中国农业银行(马鞍池西路分理处)距离小区约120m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(新华通讯指定专营店)距离小区约126m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离松台街道办事处566m左右，帮居民解决问题比较及时；小区距九山公园约1.3km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；城市书房(通泰景苑分馆)距离小区约1km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。中洲KTV距离小区约451m，龙幕影城(葡萄棚店)距离小区约915m，世界东方健身(美美店)距离小区约1.2km。
水心住宅区樟组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
11106元/㎡
1.64%
01-12
10970元/㎡
1.22%
01-19
10820元/㎡
1.37%
01-26
10626元/㎡
1.79%
02-02
10583元/㎡
0.4%
02-09
10570元/㎡
0.12%
02-16
10577元/㎡
0.07%
02-23
10609元/㎡
0.3%
03-02
10621元/㎡
0.11%
12-15
11483元/㎡
0.54%
12-22
11425元/㎡
0.51%
12-29
11291元/㎡
1.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
14000元/㎡
33.93%
2024-05
13890元/㎡
34.45%
2024-06
13700元/㎡
35.35%
2024-07
12785元/㎡
39.66%
2024-08
12479元/㎡
41.11%
2024-09
12413元/㎡
41.42%
2024-10
12276元/㎡
42.07%
2024-11
11720元/㎡
44.69%
2024-12
11399元/㎡
33.99%
2025-01
10681元/㎡
28.54%
2025-02
10596元/㎡
28.89%
2025-03
10621元/㎡
26.93%
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