小区属于老旧小区，植被绿化较少，小区内部设有凉亭和座椅，供业主闲暇时光休息闲聊。老人经常到健身器材旁健身锻炼，宝妈经常带着孩子们聚在儿童游乐场所，玩耍交友。该小区房龄偏大，墙面颜色有点暗淡。

小区以简洁大方的建筑风格为主，楼栋外立面为白色为主色调。由于房龄较老，看起来比较老旧，但在小区物业的维护下，没有出现墙面脱落现象。

小区大部分为一梯两户，少数一梯三户至四户，东西朝向较多，南北朝向偏少，主力户型为35-59㎡左右的一居室，64-87㎡左右的两居室，97㎡左右的三居室，户型多样，面积较小，适合刚需型人群。

小区共有2个出入口，东门靠近望江西路与西城路交叉口东南方向100m，机动车和行人都可通行。南门靠近西城路282号，机动车和行人都可通行。

小区物属于业主自管，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区环境一般。小区内的公共设施也会进行维护，目前没有损坏现象，业主自管整体上来看服务不专业。

小区无专业无物业公司，是业主自管，但小区也配备安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，在小区内巡逻，保障了居民的安全。小区属于开放式小区，保安对外来人员没有采取登记，所以都可出入小区，安保措施不严密。

温州5050购物中心在小区1.8km左右，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距小区约74m有百家超市（西城路店），距小区约454m有联华超市（大世界店），超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。小区周边有多家餐饮店，食善春天主题餐厅（望江西路店）、意成海鲜坊（望江西路店）、广东粤菜馆等多家餐厅都在距离小区500m以内，居民可以和朋友相约来此品尝美味佳肴。

距小区约1.9km是温州市人民医院，该院是三级甲等综合性医院。距离小区约120m为鹿城区广化街道社区卫生服务中心，可满足居民的基本医疗需求。陈松眉内科诊所距离小区约36m，小区约54m有金海济内科诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约78m有一洲医药（西城店），距小区100m左右有延生堂健康药房，可满足居民的日常买药需求。

小区约285m有西城路农贸市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约50m有中国邮政储蓄银行（温州市西站营业所），距小区约112m为中国工商银行（温州城西支行西城路分理处），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约62m有中国移动（西城路营业厅），距小区约73m为中国电信天翼（西城路电信专营店），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约91m是温州市港航管理局市区分局，居民可就近办理相关业务。小区附近约235m是帆影公园，很多居民夏天来此看夜景。小区附近约986m是江心西园，居民可来此锻炼。距离小区约1.2km有城市书房广化分馆，图书馆内书籍种类齐全，喜欢阅读的居民可以选择这里。

声皇娱乐在小区724m左右，喜欢唱歌的居民可以和朋友选择这里。对于喜欢健身和瑜伽的居民来说，小区附近约166m有猩球健身（月湖店），距小区2.6km左右有印莲瑜伽（龙桥馆），馆内干净卫生，适合居民来此放松娱乐。小区附近约257m有君度足浴，居民可以来此按摩身体，享受生活。

对于预算有限的单身上班族，建议可以选择35-59㎡左右的一居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，减轻经济负担对于新婚夫妇来说，可以考虑64-87㎡左右的两居室，房屋建筑面积充足,空间相对不拥挤。对于有子女上学的家庭来说，可以选择97㎡左右的三居室，每个家庭成员都可以拥有独立的空间，空间大，居住较舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，可以提高成交率。小区周边配套设施齐全，离菜市场、公园、医院都比较近，比较适合老人养老，业主可以将房屋出租对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以提高成交率。

单身白领可租住35-59㎡左右的一居室，房租较低。也可与他人合租64-87㎡左右的两居室，分摊房租和水电费等。对于家庭租户，可以选择整租97㎡左右的三居室，能满足基本居住需求，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。

对于小区内97㎡左右的三居室，房东可以采取合租政策，减轻租客经济压力，有利于房屋出租。小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，房东可以将出租对象定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率。

小区属于特别成熟的老小区，周边生活配套设施齐全，交通便利。小区内老人孩子们会在活动中心散步玩耍、锻炼身体，居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，小区内居民的居住感受良好。

小区老人小孩会相对多一些，小区属于老小区，所以都属于老邻居，因此邻里关系较为融洽。小区住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，居民普遍文化水平较高，小区内的居民居住感受较好。