- 万紫苑
- 16225 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 玉苍路,近体育场路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 万紫苑位于苍南灵溪板块，属于动迁配套房，于2018年竣工。小区总共7栋楼，主要是小户型，其中1-3栋是32层的高层住宅，两梯五户，其他楼栋是18层的小高层，两梯四户。面积80㎡-120㎡左右，主力户型为80㎡ 左右的两居室和120㎡左右的三居室，户型南北通透。
小区优缺点
优点- 小区2018年竣工，房龄较新；
- 小区距江滨实验小学较近，上学比较方便；
- 小区距离苍南银泰城较近，购物比较方便。
缺点- 小区内部配套不全，没有活动设施；
- 小区周边没有地铁站，地铁出行不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离轨交S1号线永中站58.7km左右，距离较远，轨交出行不太方便；
距离小区300m左右是天和家园公交站，途经路线有苍南005路、苍南011路、苍南105路和苍南609路，公交出行比较方便；
小区靠近玉苍路，自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
8.0
35个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
距小区130m左右是苍南县太阳人海西幼儿园，760m左右是苍南县世纪阳光幼儿园，都是私立幼儿园；距小区200m左右是苍南县江滨实验小学，是公立小学；距小区730m左右是苍南县民族中学、830m左右是灵溪镇渎浦中学，是公立学校。总体来看，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区环境一般，卫生打扫比较干净，树木植被定期维护和修剪。小区内部配套设施较少，人造景观有喷泉水池，其他配套如儿童乐园、老人活动中心等都没有。
建筑特色
小区楼栋建筑设计风格比较简单，外墙是刷涂料，颜色为米黄色。在物业和业主的共同维护下，小区楼栋看起来没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总共7栋楼，主要是小户型，其中1-3栋是32层的高层住宅，两梯五户，其他楼栋是18层的小高层，两梯四户。面积80㎡-120㎡左右，主力户型为80㎡ 左右的两居室和120㎡左右的三居室，户型南北通透。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是东门、西门和地下车库出入口，东门和西门是机动车和行人均可通行。小区没有实行人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 749户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 景观水池；
- 草坪；
- 监控设备。
物业服务
小区物业费1元/㎡/月。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化植被定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好。
安保
小区保安配备充足，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
3个
购物中心
暂无
商场
17个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区970m左右是苍南银盛泰，是集逛街购物、吃喝玩乐、娱乐休闲于一体的综合性购物中心；距小区1.1km左右是沃尔玛购物广场（苍南银盛泰店），满足各种日常生活用品的购买需求。距小区300m左右是胜沃玛超市，日常买东西比便利。小区周边小吃店和饭店较多，吃饭聚餐都比较方便。
医疗资源
距小区1.5km左右是苍南县人民医院（新院区）。距小区900m左右是灵溪镇渎浦社区卫生服务站，日常感冒发烧看病比较方便。距小区200m内有董达仁大药房（中梁店）和苍南复生堂大药房（中梁壹号店）等，买药比较方便。
生活服务
距离小区900m左右是渎浦菜市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理。距小区360m左右是中国工商银行（苍南支行）和浙江农信苍南农商银行（新区支行）、850m左右是杭州银行等，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区850m左右有中国移动（灵溪银泰营业厅），方便居民办理业务。
公共资源
距小区3km内有人工湖公园、唐河生态公园和水景公园，公园内青草茵茵，绿树葱茏，空气清新，有儿童游乐园，可以带孩子来玩耍，是日常休闲放松的好地方。周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等，度过一个愉快的周末。
休闲娱乐
距离小区1.6km左右是中影云幕时代影城、1km左右是唛浪KTV（苍南银盛泰店），对喜欢看电影和唱歌的居民来说比较方便。距离小区1km左右是东方健身俱乐部，健身比较方便。距离小区450m左右是天瑜瑜伽，练习瑜伽比较便利。距小区530m左右是湘美儿专业美容养生馆、1.1km左右是汇龙足艺，居民去做美容保健比较方便。
万紫苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15736元/㎡
0.51%
04-21
15780元/㎡
0.28%
04-28
16121元/㎡
2.16%
05-05
16451元/㎡
2.05%
05-12
16815元/㎡
2.21%
05-19
17086元/㎡
1.61%
05-26
16948元/㎡
0.81%
06-02
16884元/㎡
0.38%
06-09
16673元/㎡
1.25%
06-16
16475元/㎡
1.19%
06-23
16391元/㎡
0.51%
06-30
16225元/㎡
1.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17086元/㎡
2.39%
2023-09
17257元/㎡
0.52%
2023-10
17273元/㎡
0.3%
2023-11
17259元/㎡
1.7%
2023-12
16721元/㎡
1.91%
2024-01
16000元/㎡
2.71%
2024-02
15942元/㎡
3.78%
2024-03
15899元/㎡
7.94%
2024-04
15879元/㎡
7.13%
2024-05
16954元/㎡
0.18%
2024-06
16391元/㎡
2.42%
2024-07
16225元/㎡
4.12%
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