- 宝龙世家
- 7679 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 金海大道,近滨海六路
- 平阳中基联业置业有限公司
- 上海宝龙物业管理有限公司
小区概述
- 宝龙世家位于龙湾区滨海板块，由温州宝信房地产开发有限公司开发，于2020年竣工，房龄较新；小区总建筑面积约110215㎡，共41栋高层住宅组成，容积率约1.8；小区95㎡左右的3房为主力户型；小区绿化率只有30%，植被覆盖面积不广，居住舒适度一般。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子入学；
- 小区距滨海利玛广场较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，有一定的噪音影响；
- 小区绿化一般，居住环境不够舒适。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，小区出门约1.2km处有滨海六路五道公交站，149路、159路公交车经过；距小区约1.6km处还有滨海五道八路公交站，149路、159路、社区巴士金海三线公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距金海大道约1.4km，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
6.9
小学
6.0
初中
7.2
13个
附近幼儿园
暂无
附近小学
6个
附近初中
距小区约1.5km处有开发区滨海第一幼儿园，孩子入学方便；距离小区约3.3km处有星海实验小学，该校是公办小学；距小区约302m处还有龙湾区罗峰实验学校，该校也是公办中学。综合来说小区周边教育齐全不够齐全，小学生入学不够方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，绿植覆盖面积较小，居住舒适度一般；小区内有大片草坪，还有灌木，可以为居民提供乘凉去处，但绿化面积还有待提高；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施，方便居民锻炼、玩耍。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，楼栋采用石材外立面，品质较好；小区楼栋外立面主要以米黄色为主，色彩简约，楼栋看起来比较大气；小区楼栋1-2楼采用石材外立面，以上采用真石漆材质，品质不错；小区楼栋竣工时间较短，外立面比较新、比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约110215㎡，共41栋高层住宅组成，容积率约1.8；小区户型有93㎡-114㎡左右的3房，127㎡左右的4房，其中95㎡左右的3房为主力户型；小区楼栋间距在28m-68m左右，部分楼栋低层采光不是很好。
出入口
小区主出入口是在滨海六路与金海大道交叉口附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2643户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.28
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业为宝龙直属管理，服务比较到位，配有保洁人员，每天都会对楼栋、地面以及生活垃圾进行清洁，提供居民的居住环境比较干净。小区的景观也有人定期修剪，没有枯黄的情况，但绿化面积还有待提高。
安保
小区设有保安亭，也配有充足的安保人员，24小时轮流值岗，保安每天会在小区内不定时巡逻；小区内设有监控，并与110联网，如果有事情发生，警察能够短时间内到达，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海宝龙物业管理有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约2km有滨海利玛广场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区542m左右有世纪惠家超市，约932m处有世纪华联超市，可以满足居民采购需求综合来说小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
距小区约1.5km为温州市龙湾区第一人民医院(空港分院)，是一家综合医院，居民大病就医方便。小区附近约1.2km有滨海雷顺跃外科诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距离小区约2.3km处有星海中心农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约1.4km处有龙湾农商银行(兴中分理处)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约1.6km处有中国移动，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.6km处有金爵铜锣湾KTV(滨海店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区1.6km左右有昊天游泳健身会所(置信立体公园店)，喜欢健身的朋友来这里。
宝龙世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
7877元/㎡
0.27%
03-30
7857元/㎡
0.25%
04-06
7828元/㎡
0.37%
04-13
7803元/㎡
0.32%
04-20
7778元/㎡
0.32%
04-27
7751元/㎡
0.35%
05-04
7733元/㎡
0.23%
05-11
7726元/㎡
0.09%
05-18
7711元/㎡
0.19%
05-25
7695元/㎡
0.21%
06-01
7681元/㎡
0.18%
06-08
7679元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8482元/㎡
22.28%
2024-08
8529元/㎡
18.85%
2024-09
8403元/㎡
18.2%
2024-10
8250元/㎡
18.08%
2024-11
8268元/㎡
14.58%
2024-12
8087元/㎡
10.53%
2025-01
7931元/㎡
11.84%
2025-02
7931元/㎡
11.0%
2025-03
7875元/㎡
10.24%
2025-04
7767元/㎡
10.78%
2025-05
7697元/㎡
10.46%
2025-06
7679元/㎡
9.18%
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