宝龙世家解读
祝二旺
2021-09-07
新奇点地产
特色
【轨道交通】滨海六路与金海大道，离甬台温高速复线1公里。
【小区户型】户型95平，95 115平，层高14采光好南北通透.
【小区设施】车位占比1：1.2，绿化率30%，跑道和健身器材等小区配套好
【生活配套】小区自带3万方大型商业综合体，购物很方便。
不足
小区上空有飞机，航道楼间距窄。离工厂也比较近，住的人群比较复杂。
宋正敏
2021-11-26
平安易居
特色
【小区户型】改小区有95平，112平，115平三种三室主力户型，层高11楼，部分楼栋14楼，实行人车分流。
【生活配套】小区自带宝龙广场，生活娱乐一应俱全，六路过去有置信立体公园，滨海医院等。
不足
该小区于今年八月份交付，不满两年。税费有点高。
程畅
2020-10-30
新奇点地产
特色
【轨道交通】金海大道，离甬温高速复线1公里，轻轨1.5公里，近温州机场。
【小区户型】户型95平和112平115平125平，95和115都是三室两厅两卫，125是四室两厅两卫。南边户型。
【小区设施】绿化率30%，车位比例1：2带花园，跑道等小区配套好。小区自带儿童乐园。
【生活配套】项目自带7.5万方宝龙广场等一系列商业综合体，有风情商业街和金海湖公园。
不足
小区还在建设中，配套不齐全。
周裔峰
2020-04-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离S2海城站1公里，金海大道，离甬台温高速复线1公里，近温州机场。
【小区户型】户型95平，112 ，115平，层高14采光好，南北通透，户型好，得房率高。
【其他描述】物业是宝龙物业，物业管理费是2.5元每平方。
【小区设施】绿化率30%，车位比1.2带花园，跑道等小区配套好，近学校。
【生活配套】项目自带7.5万方宝龙广场商业综合体，有风情商业街，金海湖公园。
不足
小区目前还是在开发建设中，配套不齐全
赵见
2019-09-20
温州万豪房产营销策划有限公司
特色
【小区户型】户型95A平95B平112平115平，小区以小高层为主，小洋房设计，三房两卫，适合刚需首选，南北通透
【小区设施】小区总占地287亩，绿化达30%相当于100多亩地绿化，绿地周边有800米阳光跑到，儿童亲子乐园
【生活配套】自带3万方宝龙商业，共三层，有大型超市和亲子乐园，1公里有滨海医院，置信立体公园，利马广场
【房屋品质】由上海宝龙开发操盘，2018年12开盘，2020年统一精装交付，装修标准1200/平
不足
小区处在飞机航道上，会听到飞机起飞或降落声，小区正在建设中，周边配套不成熟
徐前超
2019-06-05
平安易居
特色
【轨道交通】边上就是滨海大道、通海大道、滨海六路、距离S2轻轨永兴站2公里，龙湾国际机场7公里
【小区户型】95B.95A.112.115平小区以小高层11-14层为主总户数达2600户
【小区设施】小区绿化面积约100亩车位比1:1.2 3120个车位充足带花园跑道凉亭和球场
【生活配套】小区自带环形跑道自持一个商业宝龙广场空港湿地公园300米
不足
小区周边目前还在开发
陈万春
2020-04-14
温州万豪房产营销策划有限公司
特色
【小区设施】小区有，阳光跑道，小孩子游乐场所，老人健身会所，还有自带几万方商业综合体
【房屋品质】交户时间22年9月，装修是现简约风格，外墙真石漆
不足
小区现在还不能入住，
账号已注销
2021-11-19
特色
【小区户型】小区主要分为一梯两户和两梯四户，小部分三梯六户，一期交付了21栋，其中95户型是主要户型。
【其他描述】宝龙物业，物业费三块。
【生活配套】同小区北面就配有配套的宝龙广场，共有三层，里面超市餐厅应有尽有。
【居民素质】一期交付一千户左右，目前入住率不高，一半是租客，一半是业主。
不足
人车未完全分离，老人小孩在小区里面行走有一定风险。部分楼栋下面没有专属车位，有待提升。小区安全通道在户与户之间，感觉有点简陋。
郑进军
2021-04-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】面积95-112-115-117平，小区以小高楼为主，洋房设计，三房两卫，适合刚需，南北通透
【其他描述】宝龙自己物业！物业费2.5元，管理还是不错的！46栋是一个大的楼盘，刚开始不熟可能会迷路。
【小区设施】小区总占地287亩，绿化率达30%相当于100亩的绿化，绿地周边有800米阳光跑道，儿童亲子园
【生活配套】自带3万方宝龙广场，类似万达广场！距离目前繁华的立马广场2公里，置信立体公园直线3公里
【居民素质】大部分考虑学校买的，住户大多三口之家或者四口之家，基本都是年轻夫妻带子女一起住
不足
周边配套还在建设中还不够完善
梅学柱
2021-10-26
特色
【小区户型】小区户型95平,115平，层高14层，南北通透采光好，共52栋。
【小区设施】小区绿化率达30%，车位比1.2带花园，跑道等小区配套
【生活配套】自带宝龙广场商业综合体，农贸菜场在建，离滨海六路繁华区2公里。
【房屋品质】一期2021年9月交付，商品房质量有保证，精装交付使用。
不足
目前周边还在开发中，暂时不成熟
朱定玄
2021-04-23
特色
【小区户型】小区总共46栋，由28-33小高层组成 户型为95平，112平，115平，楼间距28-68米
【小区设施】小区总占地287亩 绿化率30% 周边绿地有800米阳光跑道，儿童游乐园
【生活配套】小区自带3万方宝龙广场，类似万达广场，距离繁华立马广场2公里 置信立体公园，滨海医院距离项目3公里
【房屋品质】开盘时间为2018年12月15日，交付日期2021年6月底
不足
小区周边配套还在建设当中，配套不齐全
赵三见
2020-06-19
特色
【轨道交通】距离吗M1轻轨5公里，离龙湾万达广场11公里，离龙湾国际机场、温州高铁东站九公里。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小面积，95平，三房两厅两卫为主力户型，115平为三房两厅两卫。
【其他描述】小区物业是宝龙物业，物业费：2.5元/m2包含能耗费（0.5元）实行24小时全天管理
【生活配套】向西1公里是滨海医院，自带3万方商业综合体宝龙城市广场，吃喝玩乐为一体，内有儿童乐园，特别适合亲子购
不足
目前该小区分为一期和二期，小区体量比较大，一期交付以后，二期交付周期延长几个月，可能会有装修的影响，另一个影响周边配套不成熟，需要一个的周期。
账号已注销
2020-05-27
特色
【小区户型】全部是三房！面积95~112~115~11746栋！楼间距1:1！南北通透！高14层低11层采光无挡
【其他描述】物业宝龙自己的！物业费2.5
【小区设施】小区自带功力幼儿园！替政府代建！有儿童游乐园！会所！老年健身區！健身跑道！羽毛球场！等.....
【生活配套】自带3万房宝龙广场！类似万达！距离目前繁华的立马广场!置信立体公园！滨海医院！直线3公里!
【居民素质】大部分考虑学校买的！有一部分投！住户大多数一家3口！或者4口！都是年轻夫妻！带着子女跟老人一起住！
不足
不足的是！楼栋太多！46栋刚开始不熟悉！可能会迷路！两边都是大马路！会有点吵！周边工厂会影响一点！
王明
2021-04-22
特色
【小区户型】小区的主要面积是95-99-112-115平米的，小区以14层的小高层洋房为主，得房率高南北通透
【小区设施】本项目一个占地287亩绿化率30%，自带幼儿园和儿童亲子乐园，还有800米阳光跑道，车位比1：1.2
【生活配套】小区自带一个3万方的宝龙广场，2021年9月交付，还有农贸市场
不足
本项目是2018年12月开盘，2021年8月一期精装交付，二期是2022年8月交付
罗来鸿
2020-09-26
特色
【小区户型】总共45栋层高为14层的小高层住宅，总共2600户住宅，70年独立产权
【小区设施】小区绿化达到了30%，约90亩地，小区还自带大型商业综合体，开发商自持
【生活配套】小区离医院距离2公里，开发商自持大型商业综合体，就在家门口的商业综合体
【房屋品质】3期8.30号开盘，交付时间为2021年6月30号，精装修交付，双休标准为1200
不足
小区唯一不足就是位置相对大部分温州人来说或许比较偏，但是小区对于外地人来说是很友好的
何爱连
2020-06-29
特色
【轨道交通】金海大道，离甬台温复线1.5公里左右，离龙湾国际机场3公里左右。
【小区户型】户型主要是 93 95 112 115 127平方，总楼层11楼和14楼，总户数2600户。
【小区设施】小区总占地面积287亩，绿化率30%，有儿童游乐场，有跑道凉亭和球场。
【生活配套】自持3万方商业综合体宝龙广场，菜场农贸在建，小区对面就是龙湾罗峰实验学校。
【房屋品质】由宝龙地产开发，外墙是铝板加玻璃，装修标准每平方米1200元。
不足
目前周边还在开发，生活配套不是很方便
蒋威
2020-06-20
特色
【轨道交通】金海大道 离涌台温高速复线1.5公里左右 离温州机场3公里左右
【小区户型】户型有95 112 115面积段 小洋房设计11和14层 一共52栋楼
【小区设施】绿化率30% 车位比1.2带花园 跑道等小区配套好
【生活配套】小区自带7.5万平方的宝龙广场 有风情商业街 金海湖公园
【房屋品质】一期2021年9月交付 二期2022年9月交付 全部精装交付 商品房质量有保证
不足
目前周都还在开发 生活配套不是很方便
杨东生
2020-05-14
特色
【小区户型】小区楼幢总高11层-14层，95平和112平一梯两户，115平一梯一户，楼间距大采光好，刚需首选
【小区设施】小区占地287亩，约87亩是做绿化，小区中心有环形夜光跑道，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区北面临明珠路口自带3万平方宝龙商业广场，西北方向1kM是附二医儿童医院。
【房屋品质】由上市公司宝龙开发操盘，一期2021年6月交房、二期2022年8月交房，统一精装修交房，双层真空玻璃
不足
小区目前周边配套不是很齐全。
周平
2020-09-28
特色
【轨道交通】1公里有涌台高速，10公里到机场，6公里s1轻轨
【小区户型】小区户型分为93.95.112.115.127平，总层高14平，总有46栋，全明户型南北通透户型方正
【小区设施】小区绿化值30%，车位1：1.2，自建幼儿园，宝龙广场！自带中心花园
【生活配套】项目自带3万方宝龙广场，北面有在建的湿地公园，对面罗峰实验中小学，小区里面自建幼儿园
不足
目前，滨海6路没通。
徐礼伟
2020-06-23
优家盛开
特色
【小区户型】小区一共有54栋，南北通透户型，主推小户型95平方，可做三房两厅两卫，适合刚需。
【生活配套】自带3万方的商业综合体，利玛广场，共有三层，有为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】小区为2019年开盘，2021年8月30日交付，近马路，靠近商场。
【居民素质】小区都是公务员居多 党员 教师 银行 行业居多，居住氛围品质高。
不足
目前周边配套还不成熟。
