小区植被丰富，多花园、林园，到了春夏季节，小区内绿意盎然，居民不出小区就能体验到天然氧吧的效果。小区内有儿童游乐设施，还有健身跑道、篮球场和多项健身器材，可满足居民的多项娱乐需求。小区内还有凉亭，常有很多老年人在此下棋聊天。总体来说，小区环境比较不错。

小区是简洁大方的建筑风格，楼栋外形美观，线条流畅。主要以卡其色和黄色系涂料搭配粉刷，小区建成较晚，楼栋外观干净漂亮。

小区由9栋建筑组成，容积率大约是2.5。小区户型面积有80㎡-140㎡左右的2居室到4居室。小区3面环水，楼间距在70m左右，采光较好。

小区有1个出入口，在温州市瓯海区蛟凤北路附近，距离华星超市（青松路店）不远，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业会定期修剪灌溉小区植被，有助于美化小区环境。小区内设有快递柜，为居民收发快递提供了便利的条件。

小区内监控设施较多，分布较广，增加了居住安全度。小区有多名保安，他们会不定时巡逻。但是小区内租客占比比较大，人员流动性比较大，存在一定的安全隐患。

距离小区约2.5km有温州万象城，方便居民休闲购物。距离小区约130m有华星超市（青松路店），距离小区约186m有时代华联（温州瓯海区），居民购买生活用品比较方便。距离小区约266m有德政饭庄，居民外出就餐比较方便。

距离小区约2.1km有温州市瓯海区第三人民医院，居民有比较严重的疾病时可到此就医。距离小区约387m有黄品钧西医内科诊所，距离小区约590m有温州瓯海经济开发区林鹏内科诊所，居民有较小的健康问题可及时就诊。距离小区约398m有德祥药店，方便居民买药。

距离小区约1.1km有蟠凤夕阳红农贸市场，各类蔬菜较为齐全，居民可到此买菜。距离小区约487m有中国建设银行24小时自助银行（双堡西路），距离小区约682m有浙江稠州商业银行（温州梧田小微企业专营支行），方便居民办理存取款业务，合理理财。距离小区约522m有中国电信（瓯海大道营业厅），居民办理通讯类业务比较方便。

距离小区约769m有瓯海开发区派出所，居民有相关问题可以咨询，能够有效维护社区秩序，保障居民的合法权利。距离小区约871m有河滨公园，居民可到此处散步锻炼。

距离小区约631m有穿越网咖（大自然店），居民可到此上网打游戏。距离小区约197m有合心瑜伽，居民可到此学习瑜伽。距离小区约1.1km有同人欣园游泳馆，居民可到此游泳锻炼。

对于新婚夫妻来说，购买80㎡左右的2居室比较合适，户型面积小，经济压力相对较小，也可以满足基本的居住需求。对于有孩子的家庭住户来说，适合购买140㎡左右的4居室，户型面积相对较大，房间数较多，居住较为舒适。

小区附近交通资源丰富，购物场所较多，业主可重点关注年轻上班族，他们一般比较在意出行便捷度，也比较喜欢逛街购物，有利于房屋出售。小区附近医疗资源比较丰富，业主可以主推年纪相对较大的购房人群，一定程度上可以提高成交率。

单身人士可以合租80㎡左右的2居室，租金压力相对不大，且小区周边购物场所较多，方便日常采购。对于家庭租户来说，整租100㎡左右的3居室比较合适，该户型面积相对较大，且空间利用率较高，比较适合家庭居住。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身娱乐设施也比较齐全，居民居住起来比较舒适。小区周边交通便利，地铁公交贯穿，居民出行方便。小区周边休闲娱乐场所较多，可以较好的丰富居民的业余生活。

小区业主以本地居民居多，多为年轻的夫妻。还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚。