- 金色家园北区(鹿城)
- 12271 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 划龙桥路
- 单位自建
- 乐清市乐耀物业管理有限公司
小区概述
- 金色家园北区(鹿城)位于鹿城区葡萄棚板块，由温州铁道建设开发有限公司开发，于2006年竣工，竣工时间较长，楼栋外立面比较陈旧；小区由9栋多层和小高层住宅组成；小区户型在123㎡-203㎡左右的3房到5房户型，适合改善置业；小区绿化只有约31%，植被覆盖不高，居住舒适度一般。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区距商场和菜场较近，方便居民逛街、采购。
缺点- 小区绿化一般，居住舒适度不是很高；
- 小区竣工时间较长，楼栋外立面略显陈旧；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
1283米
步行至地铁
120个
附近公交站
1个
附近地铁站
在小区约1.3km处是龙霞路地铁站，地铁S1号线经过，居民搭乘地铁较为方便；小区周边公交站和经过的公交车较多，南塘大桥公交站是在距小区170m左右的地方，有17路、20路、27路[原501路]、31路等多路公交车经过，居民公交出行较为方便。
附近学校
学前
9.1
小学
9.0
初中
9.4
99个
附近幼儿园
40个
附近小学
37个
附近初中
在小区约220m处有温州市第三幼儿园(凯祥园区)，孩子入学方便；距离小区530m左右有温州市广场路小学(白鹿洲校区)，该校是公办小学；距小区450m左右还有温州市第一十一中学，该校也是公办学校，综合来说小区周边的教育资源比较丰富，孩子入学方便。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.7
新旧程度
7.9
停车便捷
7.9
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化只有31%，植被覆盖较少，居住舒适度不是很高；小区内有草坪、灌木、座椅，可供居民观赏休息；小区设施也比较齐全，有老年人健身器材、儿童游乐设施，可供居民日常锻炼、玩耍。
建筑特色
小区建筑比较方正，设计布局比较合理，楼栋间距较大，采光较好；小区楼栋外立面采用的是米黄色涂料和咖啡色涂料，看起来比较高端大气；小区楼栋竣工时间较长，质量较好，没有出现脱落的情况。
楼栋分布
小区由9栋多层和小高层住宅组成；小区户型主要有123㎡-143㎡左右的3房，130㎡-211㎡左右的4房，203㎡左右的5房，户型较大，适合改善置业；小区的3栋到6栋和8栋、9栋为小高层电梯房，1栋、2栋、7栋为多层楼梯房。
出入口
小区共有3个出入口，分别是南1门、停车场和东门；小区的南1门是在3栋附近的位置，东门是在东龙路277正南方向约33m位置，两个出入口均是机动车和行人皆可通行；停车场是在7栋附近的位置，仅供车辆通过。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 324户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.96
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务比较到位，有配备专门的保洁人员，每天会定时清理小区生活垃圾和楼栋卫生，提供居民的居住环境比较干净；小区的设施器材维护比较及时，没有损坏无法使用的情况；小区车位较为紧张，有待物业整改。
安保
小区门口有设保安亭，配有多名安保人员24小时轮流值岗；小区内还有安装监控，并与110联网，如果有事情发生，警察能够短时间内到达，保障小区内居民的人身财产安全；小区有设门禁，对进出人员管理比较严格，居民居住安全度较高。
物业信息
物业信息
- 小区物业是浙江大管家物业有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.4
餐饮服务
7.5
银行金融
9.3
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，在小区约2.1km处就有时代广场(车站大道店)，该商场是集吃喝玩乐于一体的大型商场，居民逛街购物比较方便；距小区约60m处还有家园超市(金色家园北区店)、约720m处还有快乐购(白鹿洲公园店)，可满足居民日常采购；小区周边有多家餐饮店，距小区90m左右有强能鱼圆(东龙店)，距小区约120m处还有海鲜谷(龙汇店)，居民外出就餐也很方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较多，距小区2.3km左右有温州市中医院，该院为三级甲等中医医院，居民大病就医比较方便；距小区210m左右有夏琴秋内科诊所，居民可在此做简单的诊疗；距小区约150m处还有盛济大药房，可满足居民购药需求。
生活服务
小区周边便民服务比较多样，现代菜篮子巾帼农贸市场就在距小区990m左右的位置，该市场产品较为齐全，环境比较干净，可满足居民日常采买；距小区90m左右有平安银行(金色家园社区支行)，距小区约160m处还有中国农业银行(温州凯祥支行)，居民可来此办理金融业务；距小区约500m处有中国移动(阿豹通讯指定专营店)，方便居民来此办理相关通讯业务，综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
在小区约820m处有白鹿洲公园，园内绿植较多，环境较好，平时附近很多居民会在早晨来此锻炼身体；距小区约150m处还有城市书房(龙汇分馆)，闲暇时可以带孩子来此看书，增加知识含量，综合来说小区周边的公共资源较为丰富。
休闲娱乐
小区周边供居民休闲娱乐的方式比较多，距小区330m左右有UKEY主题量贩KTV(温州店)，是很受附近居民欢迎的休闲方式；距小区240m左右有世界东方健身(宏鼎店)，平时年轻的上班族喜欢在下班后来此健身，也是很受居民喜欢的方式。
金色家园北区(鹿城)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
12723元/㎡
0%
02-09
12708元/㎡
0.12%
02-16
12658元/㎡
0.39%
02-23
12604元/㎡
0.43%
03-02
12566元/㎡
0.3%
03-09
12502元/㎡
0.51%
03-16
12486元/㎡
0.13%
03-23
12406元/㎡
0.64%
03-30
12317元/㎡
0.72%
04-06
12317元/㎡
0%
04-13
12286元/㎡
0.25%
04-20
12271元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14686元/㎡
19.08%
2024-06
13829元/㎡
23.11%
2024-07
14051元/㎡
21.88%
2024-08
13888元/㎡
22.78%
2024-09
13228元/㎡
26.45%
2024-10
13111元/㎡
27.1%
2024-11
12640元/㎡
29.72%
2024-12
12820元/㎡
25.4%
2025-01
12723元/㎡
23.84%
2025-02
12623元/㎡
24.07%
2025-03
12391元/㎡
22.9%
2025-04
12271元/㎡
22.05%
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