- 亦美大厦
- 25065 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙泉巷
- 温州市名城建设投资集团有限公司
- 温州城市物业有限公司
小区概述
- 亦美大厦位于温州市鹿城区南门板块。小区于2005年竣工，房龄较老。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区的权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区容积率为3。小区由5栋高层建筑组成。小区户型有56㎡-171㎡左右的1房-4房。
小区优缺点
优点- 世贸时尚中心距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便；
- 小区周边交通发达，居民出行比较方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，交运置业公司公交站距离小区约189m，停靠的公交车有5路等，中山公园公交站距离小区约192m，停靠的公交车有1路等。诸永高速/Ｓ26入口距离小区约1.2km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.8
初中
9.8
97个
附近幼儿园
46个
附近小学
41个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，温州市第一幼儿园(亦美园区)距离小区约83m，温州市第七幼儿园(欧洲城分园)距离小区约584m。温州市城南小学城南校区(花柳塘校区)距离小区约133m，是一所公办的小学。温州市第十二中学距离小区约1km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
7.8
停车便捷
6.9
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为30%。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区为简约大方的风格。小区以黄色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为3。小区由5栋高层建筑组成。小区户型有56㎡-171㎡左右的1房-4房。
出入口
小区共有8个出入口，分别是南门、西门、东2门、东南门、东门、北门、停车场和温州市第一幼儿园（东北门），其中南门仅允许行人通过，东门暂时无法通行。北门靠近小区3幢楼，西门靠近小区2号楼，南门靠近温州市第一幼儿园，东南门靠近小区5号楼，东门靠近小区4号楼，东2门靠近小区5号楼，温州市第一幼儿园（东北门）靠近永丰生鲜超市，停车场靠近小区1幢楼。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 811户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，为居民的安全增加了一份保障。
物业信息
物业信息
- 鸿翔物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
9.7
餐饮服务
8.5
银行金融
9.4
2个
购物中心
1个
商场
130个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。世贸时尚中心距离小区约418m，We+名城广场距离小区约604m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，汤火SHOW(纱帽河店)距离小区约608m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。温州市人民医院距离小区约1.3km，是一所三甲医院。鹿城区五马街道谢池社区卫生服务站距离小区约368m，居民出现常见的疾病可以在此就医。延生堂国药铺(龙泉巷店)距离小区约120m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。大南门农贸市场距离小区约537m，居民日常买菜比较方便。中国农业银行(江南分理处)距离小区约172m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约186m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。卡西奴距离小区约173m，居民周末可以与朋友来此放松一下。迈索国际健身距离小区约352m，居民可以来此锻炼身体。
亦美大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
27389元/㎡
1.97%
01-19
27692元/㎡
1.11%
01-26
27314元/㎡
1.37%
02-02
26784元/㎡
1.94%
02-09
26255元/㎡
1.98%
02-16
25726元/㎡
2.01%
02-23
25423元/㎡
1.18%
03-02
25423元/㎡
0%
03-09
25423元/㎡
0%
03-16
25423元/㎡
0%
03-23
25423元/㎡
0%
03-30
25065元/㎡
1.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
27460元/㎡
24.39%
2024-06
26754元/㎡
25.64%
2024-07
26285元/㎡
26.95%
2024-08
25890元/㎡
28.05%
2024-09
25281元/㎡
29.74%
2024-10
27742元/㎡
22.9%
2024-11
25423元/㎡
29.34%
2024-12
25954元/㎡
23.79%
2025-01
27465元/㎡
16.62%
2025-02
25423元/㎡
20.11%
2025-03
25352元/㎡
22.66%
2025-04
25065元/㎡
15.64%
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