- 东紫园
- 18318 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 机场大道
- 温州市五环房地产开发有限公司
- 东立物业有限公司
小区概述
- 东紫园小区位于鹿城区新田园板块，由温州市五环房地产开发有限公司开发完成，于2011年竣工。小区总建筑面积约15109㎡，共有4栋楼，容积率约为1.5。小区户型有237㎡左右的5居室，适合改善型人群购买。小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行便利；
- 小区距离吾悦广场(温州龙湾店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积不够广；
- 小区内车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，轨道交通S1号线三垟湿地地铁站距离小区约2.4km，居民乘坐轨道交通出行较便利；距小区约170m是BRT桃源花园公交站，有17路 、26路 、 55路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离机场大道与汤家桥环岛交叉口约200m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.6
小学
8.7
初中
8.4
74个
附近幼儿园
29个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区307m左右有温州实艺教育集团新城幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区797m左右有浙江师范大学附属小学，该校是一所公办小学；温州市第十五中学距离小区约713m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区道路两旁种有绿植树木，植被生长旺盛，空气清新，居民饭后可以在此散步。小区保洁人员卫生清理及时，地面干净无垃圾，小区内整体比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约15109㎡，共有4栋楼，容积率约为1.5。小区户型有237㎡左右的5居室，适合改善型人群购买。小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有3个出入口。东南2门位于4幢楼东北侧，人车均可通行。东1门位于东南2门北侧，仅行人可通行。停车场位于4幢楼北侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 65户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁；物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用；业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区内有多名保安，24小时轮流值班，工作认真，外来车辆需在门口登记方可进入小区。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为东立物业有限公司。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共30车位
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，吾悦广场(温州龙湾店)距离小区约1.2km，居民可来此购物休闲；距离小区约1km有人本超市(雁湖店)，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
温州市中西医结合医院距离小区约2.2km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约515m有蒲州街道社区卫生服务中心蒲三社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，红日农贸市场距离小区359m左右，可供居民日常采买；距离小区159m左右有龙湾农商银行(新城支行)，居民办理一些金融类业务较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区991m左右有百盛纯K，居民下班后可以来这里K歌娱乐；距小区523m左右有秦桥足道(新城店)，居民可以来这里泡脚按摩。
东紫园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
18725元/㎡
0.04%
04-28
18725元/㎡
0%
05-05
18670元/㎡
0.29%
05-12
18575元/㎡
0.51%
05-19
18480元/㎡
0.51%
05-26
18385元/㎡
0.51%
06-02
18324元/㎡
0.33%
06-09
18318元/㎡
0.03%
06-16
18318元/㎡
0%
06-23
18318元/㎡
0%
06-30
18318元/㎡
0%
07-07
18318元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
22615元/㎡
12.08%
2023-09
22615元/㎡
12.65%
2023-10
22615元/㎡
12.36%
2023-11
22615元/㎡
12.36%
2023-12
20477元/㎡
20.64%
2024-01
19539元/㎡
24.28%
2024-02
19539元/㎡
19.85%
2024-03
19053元/㎡
17.13%
2024-04
18725元/㎡
16.77%
2024-05
18412元/㎡
18.59%
2024-06
18318元/㎡
19.0%
2024-07
18318元/㎡
19.0%
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