华鸿中央公园(瓯海)解读
马小茶
2021-03-10
咏辉房产
特色
【小区户型】小区共有11栋，面积有82，89，120，140，168等户型好，送的面积多，带飘窗，客厅有落地窗户
【小区设施】该小区绿化占地1000平，设有室内外游泳池，儿童游乐园等
【生活配套】小区离瓯海娄桥亿象城商业街距离200米，离新桥轻轨战直线五百米，外国语学校距离500米。
【房屋品质】2016年7月份统一毛坯交付，开元物业，质量有保障
不足
该小区的车位相对其他周边小区会紧张一些，121平方的在卖的房源现已经比较少了。
张鹏程
2021-04-04
特色
【轨道交通】轻轨新桥站沿着上河乡路往东600米左右.公交是半塘公园站位处小区南面300左右！
【小区户型】中央公园共有十栋高层住宅，大体呈一个圆形排列，共有1189户，车位1275个容积率为2.8，环境优美
【小区设施】小区花园拥有凉亭，泳池。池塘里养的有鲤鱼。小区内有小朋友玩滑梯的地方。
【房屋品质】华鸿房地产开发有限公司，2013年开盘，2016年入住.面积从82-178平赠送面积大，利用率高。
不足
小区内部中心部位弯路多，行走多有绕弯。南门商铺热闹。靠南楼栋低楼层有吵闹。
李万众
2020-12-03
平安易居
特色
【轨道交通】距小区一百米处有多个公交站牌，出行方便。三百米处地铁S1号线新桥站，贯穿三区，最远可直达洞头，快速便
【小区户型】本小区共有11栋高层，主推89小户型三房，三室两厅两卫，一梯两户，南北通透，客厅有落地窗 视野开阔
【其他描述】小区物业费为2.6元，24小时全天管理，封闭式小区，管理严格，小区绿化很好。
【生活配套】小区方圆200米内亿象城商业广场，吃喝玩乐一体，医院，菜场，超市，银行应有尽有，生活配套齐全。
不足
小区车位紧张，电梯梯控还未实行，业主私密性一般，小区活动区域较小，没有太多空间给小孩玩耍
马小燕
2020-09-23
特色
【小区户型】小区共有11幢，1幢2幢6幢11幢89平刚需户型，大户型有121-140-168-175改善型。
【小区设施】该小区绿化占地面积1000平，设有室内外游泳池，儿童游乐园等
【生活配套】西面200米是中梁亿象城广场，有菜场，永丰超市，米谷餐厅，一楼到三楼各种小吃，培训等，应有尽有
【房屋品质】2016年7月份交付，开元物业，质量有保障
不足
该小区车位紧张，121平在房源稀少
何伟
2020-06-24
特色
【轨道交通】交通非常方便。小区四周有多个公交站台。离瓯海大道1公里样子。金丽温高速匝道2公里。动车南站2公里。
【小区户型】小区小面积户型是一梯二户，大面积户型是一梯一户，南北通透，赠送面积实惠。
【小区设施】小区楼栋中间都是绿地，绿地中间游泳池，儿童滑滑梯，跷跷板等等娱乐设施，夏天晚上的时候很多朋友在这边玩
【生活配套】西南200米是中梁亿象城广场，有菜场，永丰超市，米谷餐厅，一楼到三楼各种小吃，培训班等 应有尽有
【居民素质】年轻人居住比较多，大部分三代人，有老人过来帮忙带孩子，居住气氛浓厚。
不足
目前游泳池没有正常使用，梯控也还没有。这是不足的地方。
庄潮辉
2020-11-30
特色
【小区户型】大小户型都有，楼栋间距大概在50米左右，采光好
【其他描述】所属物业是开元物业，物业费在2.6元钱，物业服务好
【小区设施】内部有泳池，还有幼儿游乐设施，还有运动跑道
【房屋品质】小区开盘时间是2014年，小区交付时间是2017年8月份
不足
小区里面车位比较紧张，然后小区里面的电梯梯控还未启用
马小茶
2020-06-17
特色
【小区户型】小区共有11幢，面积有82平89/93/121/137/140/168/175，南北通，得房率高
【小区设施】小区绿化占地面积1000平，内有室外和室内恒温游泳池，儿童游乐园等
【生活配套】西南200米是中梁亿象城广场，有菜场，永丰超市，米谷餐厅，一楼到三楼各种小吃，培训班等 应有尽有
【房屋品质】2016年7月份毛坯交付，大管家物业，质量保证
不足
该小区车位比较紧张，121平在售房源稀少
张兰
2020-06-03
特色
【小区户型】小区楼盘大，房型好，送的面积多，南北通透
【其他描述】小区是浙江大管家物业管理有限公司管理，一个月物业费是0.01元/m²。
【小区设施】小区绿化占地面积1000平，里面设有儿童乐园，泳池，，很多小朋友玩。
【房屋品质】小区由温州市华鸿房地产开发，2013年9月24日开盘，2016年5月1日入住，房子户型大送的多
【居民素质】年轻人居住比较多，大部分三代人，有老人过来帮忙带孩子，居住气氛浓厚。
不足
每天下午小孩子一点多，就会有点吵。
戴丛舒
2020-09-15
中鸿房地产
特色
【小区户型】小区共11幢，4幢是会所，小面积89平和93平为二梯三户，大面积为二梯二户
【小区设施】小区有室内外二个游泳池，绿地草坪和儿童游乐场
【生活配套】西南方向200米就是菜市场，超市购物方便，东面是人民医院，南面半塘公园，周边配套十分齐全
【房屋品质】小区为华鸿开发商2016年7月毛坯交付，大管家物业公司
不足
地下停车位不是很足。
郑介华
2021-07-11
特色
【其他描述】物业费是2.8，服务还是不错的。
不足
小区里绿化率高，小区设有儿童滑滑梯，跷跷板蹦蹦床等娱乐设施，放学期间和晚上有许多小朋友在玩耍。
林镇海
2019-11-03
特色
【轨道交通】该小区北面500米有个新桥轻轨站，南面200米就是瓯海大道，西面3公里就是动车南站，交通很便利
【小区户型】该小区主推89平，套型四朝南，大阳台，适合年轻人当做改善型用房！
【小区设施】该小区中心位置都是绿化环绕，中间有个大型游泳池，儿童滑滑梯，健身器材之类设施，晚上很多人在楼下健身
【生活配套】该小区西面200左右有个亿象广场买菜很方便，西面400米有个人民医院，离大西洋购物中心也才2公里左右
【房屋品质】该小区在2016年交付使用的，钢架结构，质量有保证！
不足
该小区总价过高，小区健身器材较少
黄伟
2019-11-08
巨信地产
特色
【轨道交通】交通非常方便。小区四周有多个公交站台。离瓯海大道1公里样子。金丽温高速匝道2公里。动车南站2公里。
【小区户型】中央公园小区6栋东边套93平或者121平 这两个户型段在中央公园算是明星户型段了。楼层买15楼上
【小区设施】小区配套齐全，有双泳池，凉亭，休闲座椅，一楼健身设施等，车位比列1:1.3基本够用
【生活配套】周边配套齐全，离大西洋2KM，三一医院1KM，半塘公园1KM，还有沿河跑道，配套十分齐全。
【房屋品质】该小区交付时间是2017年3月，毛坯交付，华鸿的房开，品质方面的话也是没话说的！
不足
7栋有门冲，1 2 栋阳光不好， 8栋西边间 10栋西边间有路冲 比较介意
窦金永
2021-03-25
特色
【小区户型】本小区共有11栋高层，主推89小户型三房，三室两厅两卫，一梯两户，南北通透，客厅有落地窗 视野开阔
【生活配套】小区方圆200米内亿象城商业广场，吃喝玩乐一体，医院，菜场，超市，银行应有尽有，生活配套齐全。
不足
小区车位紧张，电梯梯控还未实行.
张波
2020-03-24
特色
【小区户型】小区小面积户型是一梯二户，大面积户型是一梯一户，南北通透，赠送面积实惠。
【小区设施】小区中心有游泳池，会所也有游泳池，儿童游乐设备有多个分布小区四周
【房屋品质】小区由华鸿开发商于2016年5月统一毛坯交付，采用双层真空隔音玻璃，效果显著。
不足
地下停车位与小区地上停车位不足。
任孙银
2020-02-24
温州万豪房产营销策划有限公司
特色
【小区户型】中央公园小区六栋东边套93平或者121平，这两个户型段在中央公园算是明星户型段了。楼层满15楼上
【小区设施】小区配套齐全，有双游泳池，凉亭，休闲座椅，一楼健身设施等车位比例1:1.3基本够用。
【生活配套】周边配套齐全，离大西洋2km三一医院1km半塘公园1Km还有沿河跑道，配套十分齐全。
【房屋品质】该小区交付时间是2017年3月，毛坯交付华鸿的房开，品质方面的话也是没话说的。
不足
入住率高，房源太稀少。
陈献
2020-02-20
平安易居
特色
【小区户型】小区共11幢，面积82平89/119/121/137/168/175平，俩梯3户和2梯2户
【小区设施】小区内分别有室外游泳池和室内恒温游泳池，绿地草坪和儿童娱乐滑梯等等
【生活配套】南面500米区政府和半塘公园，东面1000米人民医院，大西洋银泰城
【房屋品质】2016/7月毛坯交付，大管家物业公司
不足
因入住率高房源太希少了，
胡彩芬
2019-09-03
特色
【轨道交通】距离半塘街半塘北路公交车站100米，有7条公交线路经过，乘站坐5路可达市区温州大厦
【小区户型】主推140平左右的，4房，套型方正，双阳台，优式，厨房大，赠送面积多，适合改善型人群购买3栋5栋楼王
【小区设施】小区楼栋中间都是绿地，绿地中间有游泳池，儿童滑滑梯，跷跷板等等娱乐设施夏天晚上的时候很小朋友在这边玩
【生活配套】西南方向200米就菜市场，超市，购物也就非常方便
【房屋品质】小区2016年毛坯统一交房，剪力墙结构，两年多了没有任何外墙脱落现象
不足
目前游泳池没有正常使用，梯控也还没有。这是不足的地方。
周建设
2019-01-08
特色
【轨道交通】距离半塘街半塘北路公交站100米，有七条公交线路经过，乘坐五路可到市区温州大厦。
【小区户型】主推140平左右的4室套型方正双阳台，优势厨房大赠送面积多适合改善型人群购买三栋五栋楼王。
【小区设施】小区楼栋中间都是绿地，绿地中间游泳池，儿童滑滑梯，跷跷板等等娱乐设施，夏天晚上的时候很多朋友在这边玩
【生活配套】西南方向两百米就菜场超市购物也非常方便。
【房屋品质】小区2016年毛坯交房，剪力墙结构两年多了，没有任何外墙脱落现象。
不足
入住率高，房源少价格高。
叶昌斌
2019-11-13
特色
不足
小区车位比较紧张，再加上附近不怎么好停车。
