- 西堡锦园
- 10127 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 站前路
- 温州泰源房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 西堡锦园位于瓯海区新桥板块，于2006年竣工。小区由温州泰源房地产开发有限公司开发建设，小区为多层住宅，约17栋楼，主推户型为89㎡左右的二房和129㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区带有健身器材、运动场地等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区附近有地铁站，出行便利；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区周边有公园，方便居民休闲散步。
缺点- 小区车位紧张，停车不方便；
- 小区2006年建成，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
1025米
步行至地铁
90个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通设施比较完善，距离新桥地铁站约1km，出行便利。小区距离新桥街道办事处公交站约244m，本站途经公交线路有20路，24路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离城南立交桥/锦绣路(路口)约1.8km，居民自驾出行较为便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.5
71个
附近幼儿园
21个
附近小学
26个
附近初中
小区距离景苑幼儿园约41m，该幼儿园是一所私立幼儿园 。小区距离温州市瓯海区新桥第一小学约293m，是公立小学。小区距离新桥中学约429m，是一所公立中学，整体来看距离周边教育资源较近，周居民接送孩子比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.6
物业服务
7.0
环境概况
小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区为老式居民楼，楼体方正。小区外立面以白色涂料为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。由于小区建成年限较早，房龄较老，外观看上去较旧。
楼栋分布
小区为多层住宅，约17栋楼，主主推户型为89㎡左右的二房和129㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场出入口，分为东门，西门，西门临近站前路，居民出行较为便利，东门附近有较多便利店、药店，居民若有相关需要可从此门出入。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 736户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业会定期小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.4-1.8元/㎡/月
车位
- 共239车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约791m是印象里，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约520m有世纪华联(站前店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区1.6km有温州市中医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约133m有李雪琴诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区226m左右有壹佰药房(百晓店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区507m左右有温州菜市场(新桥店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区176m左右有中国农业银行(温州新桥支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区328m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区212m左右是温州市瓯海区政府新桥街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区342m左右有新桥文化广场滨水公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约1.5km处是温州市图书馆护国寺分馆，馆内相关设施丰富，图书较多，居民可到此处工作学习，提高生活效率。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区2.4km左右有龙幕影城(葡萄棚店)，居民闲暇时间可以此处休闲观影。距离小区413m左右有周天养生馆(新桥店)，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。距离小区725m左右有壹号健身会所，居民可到此处锻炼身体，提高自身的身体素质。
西堡锦园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10736元/㎡
0.02%
02-02
10751元/㎡
0.14%
02-09
10770元/㎡
0.18%
02-16
10770元/㎡
0%
02-23
10765元/㎡
0.05%
03-02
10757元/㎡
0.07%
03-09
10673元/㎡
0.78%
03-16
10559元/㎡
1.07%
03-23
10457元/㎡
0.97%
03-30
10347元/㎡
1.05%
04-06
10166元/㎡
1.75%
04-13
10127元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12630元/㎡
15.65%
2024-06
12424元/㎡
15.94%
2024-07
12383元/㎡
14.59%
2024-08
12121元/㎡
15.33%
2024-09
11545元/㎡
18.85%
2024-10
11442元/㎡
16.13%
2024-11
10967元/㎡
18.16%
2024-12
10720元/㎡
18.98%
2025-01
10736元/㎡
18.59%
2025-02
10766元/㎡
18.06%
2025-03
10443元/㎡
19.05%
2025-04
10127元/㎡
20.61%
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